Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012565

MS-0031674

Rumah Minimalis di Area Favorit Sleman, Griya Taman Asri

rumah-minimalis-di-area-favorit-sleman-griya-taman-asri

/detail-properti/MS-0031674/rumah-minimalis-di-area-favorit-sleman-griya-taman-asri/

2

1

650jt

50

93

-7.70810677

110.37532534

Jalan Griya Taman Asri

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-minimalis-di-area-favorit-sleman-griya-taman-asri-1781535780.webp

1012548

MS-0031657

JUAL CEPAT BU CASH/TAKE OVER ( OPEN NEGO )

jual-cepat-bu-cash-take-over-open-nego-

/detail-properti/MS-0031657/jual-cepat-bu-cash-take-over-open-nego-/

2

1

485jt

40

98

-7.82071735

110.29336207

Kav BaleAldaka Jitengan, Balecatur, Kec. Gamping, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55295

Kabupaten Sleman

Gamping

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/jual-cepat-bu-cashtake-over-open-nego-1781271950.webp

1008700

MS-0029475

RUMAH MEWAH 636M² DI NGAGLIK, DEKAT KAMPUS & KEBUN ANGGUR

rumah-mewah-636m-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur

/detail-properti/MS-0029475/rumah-mewah-636m-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur/

4

4

5M

370

636

-7.71401607

110.42374894

Jl Surirejo

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-mewah-636m2-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur-1767863202.webp

4089

MS-0002395

Rumah Bagus dan Strategis 2 Lantai di Sleman, Yogyakarta

rumah-bagus-dan-strategis-2-lantai-di-sleman-yogyakarta

/detail-properti/MS-0002395/rumah-bagus-dan-strategis-2-lantai-di-sleman-yogyakarta/

7

4

5M

520

407

-7.75910060

110.38112720

Jl. Kaliurang Km 5,6 Sleman

Kabupaten Sleman

Sleman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/Rumah-Bagus-dan-Strategis-2-Lantai-di-Sleman-Yogyakarta-1707464869661.jpg

1007224

MS-0028067

Rumah siap huni Selatan Sambisari, Kalasan

rumah-siap-huni-selatan-sambisari-kalasan

/detail-properti/MS-0028067/rumah-siap-huni-selatan-sambisari-kalasan/

3

2

750jt

125

70

Kadirojo, Purwomartani, Kalasan, Sleman

Kabupaten Sleman

Purwomartani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-selatan-sambisari-kalasan-1760668931.webp

1008289

MS-0029093

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean

/detail-properti/MS-0029093/rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean/

3

3

1,58M

114

100

Sidoarum, Godean, Sleman Regency, Special Region of Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Godean

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean-1761829371.webp

1007743

MS-0028560

TERMURAH! RUMAH 2 LANTAI HARGA 1,4M 8 MENIT KE RUMAH SAKIT JIH

termurah-rumah-2-lantai-harga-14m-8-menit-ke-rumah-sakit-jih

/detail-properti/MS-0028560/termurah-rumah-2-lantai-harga-14m-8-menit-ke-rumah-sakit-jih/

4

3

1,4M

90

180

Jl. Garuda No.67, Ploso Kuning II, Minomartani, Kec. Ngaglik, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55581

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/termurah-rumah-2-lantai-harga-14m-8-menit-ke-rumah-sakit-jih-1761131801.webp

1007103

MS-0027948

RUMAH MURAH, MINIMALIS MODERN DEKAT SD MODEL SLEMAN

rumah-murah-minimalis-modern-dekat-sd-model-sleman

/detail-properti/MS-0027948/rumah-murah-minimalis-modern-dekat-sd-model-sleman/

2

1

690jt

55

82

Wedomartani, Kec.Ngemplak, Kab. Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-minimalis-modern-dekat-sd-model-sleman-1760515397.webp

1008082

MS-0028893

RUMAH MURAH, BAWAH 500 JUTA DEKAT RSI JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0028893/rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Purwomartani, Kec.Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman-1761564792.webp

1007304

MS-0028145

RUMAH MURAH, TANAH LUAS DEKAT SD BUDI MULIA DUA

rumah-murah-tanah-luas-dekat-sd-budi-mulia-dua

/detail-properti/MS-0028145/rumah-murah-tanah-luas-dekat-sd-budi-mulia-dua/

3

1

1,15M

90

142

Kenayan, Wedomartani, Ngemplak, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-tanah-luas-dekat-sd-budi-mulia-dua-1760687894.webp

1007546

MS-0028373

RUMAH MURAH 350JUTAAN DI PRAMBANAN, SLEMAN

rumah-murah-350jutaan-di-prambanan-sleman

/detail-properti/MS-0028373/rumah-murah-350jutaan-di-prambanan-sleman/

2

1

355jt

115

40

Melikan, Sumberharjo, Kec. Prambanan, Kab. Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Prambanan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-350jutaan-di-prambanan-sleman-1760957488.webp

1007413

MS-0028252

KOST EXCLUSIVE PALING LARIS DI SETURAN, DIJUAL MURAH

kost-exclusive-paling-laris-di-seturan-dijual-murah

/detail-properti/MS-0028252/kost-exclusive-paling-laris-di-seturan-dijual-murah/

10

10

2,7M

148

100

kledokan Caturtunggal depok sleman

Kabupaten Sleman

Depok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/kost-exclusive-paling-laris-di-seturan-dijual-murah-1760772132.webp

1007233

MS-0028076

RUMAH MURAH, AREA JOGJA BARAT DI MOYUDAN, SLEMAN

rumah-murah-area-jogja-barat-di-moyudan-sleman

/detail-properti/MS-0028076/rumah-murah-area-jogja-barat-di-moyudan-sleman/

2

0

350jt

50

101

kec. moyudan, sleman, yogyakarta

Kabupaten Sleman

Moyudan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-area-jogja-barat-di-moyudan-sleman-1760672064.webp

1007091

MS-0027936

RUMAH MODERN SEMI FURNISH DEKAT KAMPUS UII NGAGLIK

rumah-modern-semi-furnish-dekat-kampus-uii-ngaglik

/detail-properti/MS-0027936/rumah-modern-semi-furnish-dekat-kampus-uii-ngaglik/

3

2

799jt

108

70

jalan tegamindi sukoharjo ngaglik sleman

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-modern-semi-furnish-dekat-kampus-uii-ngaglik-1760512516.webp

1007290

MS-0028131

Secondary Prambanan Residence – Hunian Strategis dengan Kenyamanan Maksimal

secondary-prambanan-residence-hunian-strategis-dengan-kenyamanan-maksimal

/detail-properti/MS-0028131/secondary-prambanan-residence-hunian-strategis-dengan-kenyamanan-maksimal/

2

1

430jt

112

112

Kebondalem, Prambanan, sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Prambanan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/secondary-prambanan-residence-hunian-strategis-dengan-kenyamanan-maksimal-1760686077.webp

1007960

MS-0028772

RUMAH SECOND KONDISI BAGUS LOKASI PREMIUM DI KALASAN

rumah-second-kondisi-bagus-lokasi-premium-di-kalasan

/detail-properti/MS-0028772/rumah-second-kondisi-bagus-lokasi-premium-di-kalasan/

3

2

925jt

100

141

Jl. Gampar 2, Kepatihan, Tamanmartani, Kec. Kalasan, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55571

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-second-kondisi-bagus-lokasi-premium-di-kalasan-1761391372.webp

1007029

MS-0027877

RUMAH LUAS FULL FURNISHED LOKASI STRATEGIS DI NGAGLIK

rumah-luas-full-furnished-lokasi-strategis-di-ngaglik

/detail-properti/MS-0027877/rumah-luas-full-furnished-lokasi-strategis-di-ngaglik/

5

2

1,2M

262

155

Bulusari, Sardonoharjo, Ngaglik, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-luas-full-furnished-lokasi-strategis-di-ngaglik-1760438907.webp

1008366

MS-0029170

RUMAH MURAH SECONDARY DI KEBONDALEM DEKAT CANDI PRAMBANAN

rumah-murah-secondary-di-kebondalem-dekat-candi-prambanan

/detail-properti/MS-0029170/rumah-murah-secondary-di-kebondalem-dekat-candi-prambanan/

3

2

430jt

112

112

Kebondalem, Prambanan, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Prambanan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-secondary-di-kebondalem-dekat-candi-prambanan-1761905274.webp

1007026

MS-0027874

RUMAH MURAH, 400 JUTAAN, BISA KPR DI SLEMAN

rumah-murah-400-jutaan-bisa-kpr-di-sleman

/detail-properti/MS-0027874/rumah-murah-400-jutaan-bisa-kpr-di-sleman/

2

1

470jt

45

118

Pandowoharjo, Sleman, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Sleman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-400-jutaan-bisa-kpr-di-sleman-1760432776.webp

1007156

MS-0027999

RUMAH INDAH SIAP HUNI, TANAH LUAS DI WIDODOMARTANI

rumah-indah-siap-huni-tanah-luas-di-widodomartani

/detail-properti/MS-0027999/rumah-indah-siap-huni-tanah-luas-di-widodomartani/

3

1

675jt

70

120

pucangan ngemplak sleman

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-indah-siap-huni-tanah-luas-di-widodomartani-1760586831.webp

1007790

MS-0028606

DIJUAL RUMAH BARU, SIAP KPR, DEKAT SMP NEGERI 4 KALASAN

dijual-rumah-baru-siap-kpr-dekat-smp-negeri-4-kalasan

/detail-properti/MS-0028606/dijual-rumah-baru-siap-kpr-dekat-smp-negeri-4-kalasan/

2

1

515jt

107

41

Selomartani, Kec. Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-siap-kpr-dekat-smp-negeri-4-kalasan-1761193235.webp

1007905

MS-0028718

RUMAH BARU 2 Lantai, DEKAT CANDI SAMBISARI, KALASAN, SLEMAN

rumah-baru-2-lantai-dekat-candi-sambisari-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0028718/rumah-baru-2-lantai-dekat-candi-sambisari-kalasan-sleman/

5

3

1,75M

192

132

Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-baru-2-lantai-dekat-candi-sambisari-kalasan-sleman-1761299783.webp

1007709

MS-0028527

RUMAH MINIMALIS MODERN, FULL PERABOT, 3 MENIT DARI PASAR GENTAN, SLEMAN

rumah-minimalis-modern-full-perabot-3-menit-dari-pasar-gentan-sleman

/detail-properti/MS-0028527/rumah-minimalis-modern-full-perabot-3-menit-dari-pasar-gentan-sleman/

3

2

950jt

58

105

Sinduharjo, Kec.Ngaglik, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-minimalis-modern-full-perabot-3-menit-dari-pasar-gentan-sleman-1761115300.webp

1007548

MS-0028375

RUMAH SECOND TERMURAH, TANAH LUAS DI PURWOMARTANI

rumah-second-termurah-tanah-luas-di-purwomartani

/detail-properti/MS-0028375/rumah-second-termurah-tanah-luas-di-purwomartani/

4

2

985jt

221

126

Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-second-termurah-tanah-luas-di-purwomartani-1760959238.webp

Jual Rumah Nego di Sleman

29 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah nego di Sleman. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Sleman. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 350 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Sleman

Tren Harga Rumah di Sleman

Harga jual rumah di Sleman stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Sleman dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 96 unit menjadi 96 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 284 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Sleman menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Sleman saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kalasan, Ngaglik, Ngemplak, Berbah, atau Prambanan.

    Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 350 juta hingga Rp 5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik