Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012640

MS-0031749

Rumah Mewah The Johar Mansion

rumah-mewah-the-johar-mansion

/detail-properti/MS-0031749/rumah-mewah-the-johar-mansion/

4

4

3,2M

178

134

0.00000000

0.00000000

The Johar Mansion, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Sleman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-the-johar-mansion-1782488895.webp

1011149

MS-0030684

Rumah Murah 500 jt-an Siap Bangun View Merapi dan Sawah Lokasi Berbah

rumah-murah-500-jt-an-siap-bangun-view-merapi-dan-sawah-lokasi-berbah

/detail-properti/MS-0030684/rumah-murah-500-jt-an-siap-bangun-view-merapi-dan-sawah-lokasi-berbah/

2

1

564jt

36

85

Jl. Utama Pd. Kulon, Pondok, Kalitirto

Kabupaten Sleman

Berbah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-murah-500-jt-an-siap-bangun-view-merapi-dan-sawah-lokasi-berbah-1775130915.webp

1008700

MS-0029475

RUMAH MEWAH 636M² DI NGAGLIK, DEKAT KAMPUS & KEBUN ANGGUR

rumah-mewah-636m-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur

/detail-properti/MS-0029475/rumah-mewah-636m-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur/

4

4

5M

370

636

-7.71401607

110.42374894

Jl Surirejo

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-mewah-636m2-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur-1767863202.webp

1009360

MS-0029804

RUMAH MEWAH SIAP HUNI FULL FURNISHED DALAM RING ROAD MAGUWOHARJO

rumah-mewah-siap-huni-full-furnished-dalam-ring-road-maguwoharjo

/detail-properti/MS-0029804/rumah-mewah-siap-huni-full-furnished-dalam-ring-road-maguwoharjo/

4

4

2,6M

180

128

-7.76737220

110.43148240

maguwoharjo

Kabupaten Sleman

Depok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-mewah-siap-huni-full-furnished-dalam-ring-road-maguwoharjo-1770701069.webp

1008674

MS-0029452

RUMAH MEWAH BARU DEKAT KAMPUS UII JOGJA

rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja

/detail-properti/MS-0029452/rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja/

3

3

1,3M

80

93

-7.70355696

110.42399269

perumahan

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja-1767665245.webp

1007816

MS-0028631

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

rumah-mewah-desain-modern-di-purwomartani-kalasan

/detail-properti/MS-0028631/rumah-mewah-desain-modern-di-purwomartani-kalasan/

3

2

850jt

80

90

Karangmojo, Purwomartani, Kec. Kalasan, Kab. Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-mewah-desain-modern-di-purwomartani-kalasan-1761201801.webp

1008289

MS-0029093

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean

/detail-properti/MS-0029093/rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean/

3

3

1,58M

114

100

Sidoarum, Godean, Sleman Regency, Special Region of Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Godean

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean-1761829371.webp

Jual Rumah Mewah di Sleman

7 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah mewah di Sleman. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Sleman. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 564 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Sleman

Tren Harga Rumah di Sleman

Harga jual rumah di Sleman stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Sleman dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 96 unit menjadi 96 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 284 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Sleman menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Sleman saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kalasan, Ngaglik, Ngemplak, Berbah, atau Prambanan.

    Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 564 juta hingga Rp 5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik