Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012010

MS-0031343

RUMAH MURAH DEKAT JALAN JOGJA-SOLO DI KALASAN, SLEMAN

rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0031343/rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman-1778243569.webp

1012009

MS-0031342

RUMAH MURAH 400 JUTAAN DEKAT RSIY DI KALASAN

rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan

/detail-properti/MS-0031342/rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan/

2

1

490jt

45

70

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan-1778243282.webp

1011823

MS-0031173

RUMAH DESAIN MODERN CANTIK DI GODEAN, DEKAT MUSEUM HM SOEHARTO

rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto

/detail-properti/MS-0031173/rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto/

2

1

650jt

45

98

Sidoluhur, Godean, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Godean

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto-1777953654.webp

1011421

MS-0030879

RUMAH BARU, MURAH DEKAT JALAN JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0030879/rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Purwomartani, Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Purwomartani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman-1776227661.webp

1007026

MS-0027874

RUMAH MURAH, 400 JUTAAN, BISA KPR DI SLEMAN

rumah-murah-400-jutaan-bisa-kpr-di-sleman

/detail-properti/MS-0027874/rumah-murah-400-jutaan-bisa-kpr-di-sleman/

2

1

470jt

45

118

Pandowoharjo, Sleman, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Sleman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-400-jutaan-bisa-kpr-di-sleman-1760432776.webp

1008082

MS-0028893

RUMAH MURAH, BAWAH 500 JUTA DEKAT RSI JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0028893/rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Purwomartani, Kec.Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman-1761564792.webp

1007285

MS-0028126

RUMAH MURAH, SIAP HUNI, DEKAT SMA NEGERI 2 SLEMAN

rumah-murah-siap-huni-dekat-sma-negeri-2-sleman

/detail-properti/MS-0028126/rumah-murah-siap-huni-dekat-sma-negeri-2-sleman/

2

0

465jt

45

118

Pandowoharjo, Kec. Sleman, Kab. Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Sleman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-siap-huni-dekat-sma-negeri-2-sleman-1760684663.webp

Rumah Tipe 45 Dijual di Sleman

7 Hasil

Jual rumah tipe 45 second di Sleman ⭐ Rumah siap huni mulai 465 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Sleman

Tren Harga Rumah di Sleman

Harga jual rumah di Sleman stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Sleman dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 96 unit menjadi 96 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 284 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Sleman menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Sleman saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kalasan, Ngaglik, Ngemplak, Berbah, atau Prambanan.

    Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 465 juta hingga Rp 650 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik