Rumah 2KT di Alam Hijau dekat Roxy mall Jember
Diperbarui 6 hari lalu
1012672
MS-0031781
Rumah 2KT di Alam Hijau dekat Roxy mall Jember
rumah-2kt-di-alam-hijau-dekat-roxy-mall-jember
/detail-properti/MS-0031781/rumah-2kt-di-alam-hijau-dekat-roxy-mall-jember/
2
1
225jt
36
72
-8.17783481
113.65359630
Perumahan Alam Hijau
Kabupaten Jember
Sukorambi
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-2kt-di-alam-hijau-dekat-roxy-mall-jember-1783071888.webp
1011183
MS-0030713
Rumah Siap Huni di Kebonsari Village dekat ARMED Jember
rumah-siap-huni-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember
/detail-properti/MS-0030713/rumah-siap-huni-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember/
2
1
250jt
36
72
-8.19066660
113.71069610
Kebonsari Village
Kabupaten Jember
Sumbersari
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-siap-huni-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember-1775216892.webp
Rumah Tipe 36 Dijual di Jember
2 Hasil
Rumah Siap Huni di Kebonsari Village dekat ARMED Jember
Diperbarui 18 hari lalu
Jual rumah tipe 36 second di Jember ⭐ Rumah siap huni mulai 225 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Jember
Harga jual rumah di Jember mengalami kenaikan sebesar 8.33% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 76 unit menjadi 70 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 215 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Pakusari, atau Sukorambi.
Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 225 juta hingga Rp 250 juta.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Jember Berdasarkan
