Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011115

MS-0030656

Rumah Scandinavian di Kebonsari dekat Armed Jember

rumah-scandinavian-di-kebonsari-dekat-armed-jember

/detail-properti/MS-0030656/rumah-scandinavian-di-kebonsari-dekat-armed-jember/

2

2

1,6M

98

330

-8.18635860

113.69424700

Jl. Letjen Suprapto

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-scandinavian-di-kebonsari-dekat-armed-jember-1775017213.webp

1011092

MS-0030639

Rumah Pojok Minimalis di Bentuyuns garden Sukorambi Jember

rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember

/detail-properti/MS-0030639/rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember/

2

1

425jt

70

92

-8.16729010

113.65553600

Bentuyun's Garden

Kabupaten Jember

Sukorambi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember-1774867205.webp

1011190

MS-0030720

Rumah 4KT 2 Lantai Pojok dekat RS Soebandi Patrang

rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang

/detail-properti/MS-0030720/rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang/

4

3

1,3M

200

300

-8.14689230

113.72032330

Green Pesona Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang-1775224268.webp

1010021

MS-0030091

Rumah 3 Lantai Cocok untuk Praktek Dokter di Belakang KPH Jember

rumah-3-lantai-cocok-untuk-praktek-dokter-di-belakang-kph-jember

/detail-properti/MS-0030091/rumah-3-lantai-cocok-untuk-praktek-dokter-di-belakang-kph-jember/

7

6

950jt

180

97

-8.18486270

113.71474350

Jl. Singosari, Kec. Sumbersari

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-3-lantai-cocok-untuk-praktek-dokter-di-belakang-kph-jember-1774840661.webp

1008620

MS-0029402

dijual rumah green tegal gede residence jember dekat polije unej kampus pol

dijual-rumah-green-tegal-gede-residence-jember-dekat-polije-unej-kampus-pol

/detail-properti/MS-0029402/dijual-rumah-green-tegal-gede-residence-jember-dekat-polije-unej-kampus-pol/

2

1

349jt

120

90

GREEN TEGAL GEDE RESIDENCE

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/dijual-rumah-green-tegal-gede-residence-jember-dekat-polije-unej-kampus-pol-1766995746.webp

Jual Rumah KPR di Jember

5 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah kpr di Jember. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Jember. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 349 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Jember

Tren Harga Rumah di Jember

Harga jual rumah di Jember mengalami kenaikan sebesar 8.33% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 76 unit menjadi 70 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 215 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Pakusari, atau Sukorambi.

    Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 349 juta hingga Rp 1,6 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik