Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012354

MS-0031528

Rumah 2KT di Perumahan Bedadung Indah Jember

rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember

/detail-properti/MS-0031528/rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember/

2

1

185jt

60

84

-8.18643073

113.69342308

Bedadung Indah

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember-1779682757.webp

1011105

MS-0030646

Rumah Siap Huni di Kasuari Gebang dekat RS Citra Husada Semi Furnish

rumah-siap-huni-di-kasuari-gebang-dekat-rs-citra-husada-semi-furnish

/detail-properti/MS-0030646/rumah-siap-huni-di-kasuari-gebang-dekat-rs-citra-husada-semi-furnish/

2

1

300jt

60

72

-8.15283682

113.68120596

Jl. Kasuari, Gebang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-siap-huni-di-kasuari-gebang-dekat-rs-citra-husada-semi-furnish-1775004981.webp

1011663

MS-0031046

Rumah Minimalis di Jl Kaliurang dekat UT Jember

rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember

/detail-properti/MS-0031046/rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember/

2

1

230jt

60

70

-8.16373653

113.72891005

Jl Kaliurang

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember-1777298055.webp

1011111

MS-0030652

Rumah Smart Home 2lt di Rich Village Jember

rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember

/detail-properti/MS-0030652/rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember/

3

2

550jt

60

91

-8.15304130

113.68066280

Rich Village

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember-1775015717.webp

1011184

MS-0030714

Rumah Minimalis Green Pesona Patrang dekat RS Soebandi Jember

rumah-minimalis-green-pesona-patrang-dekat-rs-soebandi-jember

/detail-properti/MS-0030714/rumah-minimalis-green-pesona-patrang-dekat-rs-soebandi-jember/

2

1

450jt

60

80

-8.14689230

113.72032330

Green Pesona Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-green-pesona-patrang-dekat-rs-soebandi-jember-1775217767.webp

Rumah Tipe 60 Dijual di Jember

5 Hasil

Jual rumah tipe 60 second di Jember ⭐ Rumah siap huni mulai 185 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Jember

Tren Harga Rumah di Jember

Harga jual rumah di Jember mengalami kenaikan sebesar 8.33% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 76 unit menjadi 70 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 215 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Pakusari, atau Sukorambi.

    Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 185 juta hingga Rp 550 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik