Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011259

MS-0030765

Rumah Minimalis di Karangrejo Asri Jember

rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember

/detail-properti/MS-0030765/rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember/

1

1

200jt

40

60

-8.20054480

113.72868206

Karangrejo Asri

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember-1775583283.webp

1011130

MS-0030665

Rumah Minimalis 2 lantai dekat UNniveresitas Muhammadiyah Jember

rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember

/detail-properti/MS-0030665/rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember/

3

3

650jt

130

135

-8.18486270

113.71474350

Jl. S. Parman

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember-1775058402.webp

1011314

MS-0030810

Rumah Ready cukup jalan kaki dari Kampus UIN Jember

rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember

/detail-properti/MS-0030810/rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember/

2

1

500jt

46

90

-8.19127585

113.65921620

Sempusari

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-ready-type-4690-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember-1775964171.webp

1011109

MS-0030650

Rumah Putih Minimalis 2lt 4KT di Gunung Batu Permai Jember

rumah-putih-minimalis-2lt-4kt-di-gunung-batu-permai-jember

/detail-properti/MS-0030650/rumah-putih-minimalis-2lt-4kt-di-gunung-batu-permai-jember/

4

2

700jt

100

144

-8.17853730

113.70964900

Perumahan Gunung Batu Permai

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-putih-minimalis-2lt-di-gunung-batu-permai-jember-1775015101.webp

1012564

MS-0031673

Rumah 2 lantai Minimalis di Taman Anggrek Regency Jember

rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember

/detail-properti/MS-0031673/rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember/

4

3

1,2M

200

216

-8.20357489

113.68386302

Taman Anggrek Regency

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember-1781514649.webp

1011376

MS-0030849

Rumah Minimalis 2KT di Graha Citra Mas Tegal Besar Jember

rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0030849/rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember/

2

1

260jt

66

66

-8.20820776

113.68184801

Graha Citra Mas

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember-1776137284.webp

1011261

MS-0030767

Rumah 2 lantai di Kebonsari Village Dekat ARMED Jember

rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember

/detail-properti/MS-0030767/rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember/

3

2

850jt

120

167

-8.19066656

113.71069618

Kebonsari Village

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember-1775585467.webp

1011663

MS-0031046

Rumah Minimalis di Jl Kaliurang dekat UT Jember

rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember

/detail-properti/MS-0031046/rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember/

2

1

230jt

60

70

-8.16373653

113.72891005

Jl Kaliurang

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember-1777298055.webp

1012583

MS-0031692

Rumah LT 120 di Istana Tegal Besar Jember

rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0031692/rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember/

2

2

395jt

70

120

-8.19333003

113.68467003

Istana Tegal Besar

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember-1781851737.webp

1011094

MS-0030641

Rumah dengan Sisa Tanah Samping di Taman Gading Jember

rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember

/detail-properti/MS-0030641/rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember/

2

1

310jt

72

108

-8.20096340

113.70465370

Perumahan Taman Gading

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember-1774871304.webp

1011435

MS-0030890

Rumah Minimalis LT 117 dekat Indomarco Piere Tendean & SECABA Jember

rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember

/detail-properti/MS-0030890/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember/

2

1

400jt

50

117

-8.19184030

113.72924370

Jl. Piere Tendean

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember-1776318311.webp

1011092

MS-0030639

Rumah Pojok Minimalis di Bentuyuns garden Sukorambi Jember

rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember

/detail-properti/MS-0030639/rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember/

2

1

425jt

70

92

-8.16729010

113.65553600

Bentuyun's Garden

Kabupaten Jember

Sukorambi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember-1774867205.webp

1011230

MS-0030746

Rumah 2 lantai di Basuki Rahmat dekat SMA 3 Jember

rumah-2-lantai-di-basuki-rahmat-dekat-sma-3-jember

/detail-properti/MS-0030746/rumah-2-lantai-di-basuki-rahmat-dekat-sma-3-jember/

6

3

900jt

268

192

-8.20190206

113.69689386

Jl Basuki Rachmat

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-di-basuki-rahmat-jember-1775450418.webp

2310

MS-0001477

Dijual Rumah Minimalis di Tegalbesar Kaliwates Jember

dijual-rumah-minimalis-di-tegalbesar-kaliwates-jember

/detail-properti/MS-0001477/dijual-rumah-minimalis-di-tegalbesar-kaliwates-jember/

2

1

375jt

93

93

Tegalbesar Permai

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/09/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-di-Tegalbesar-Kaliwates-Jember-1694486180740.jpg

1011324

MS-0030816

Rumah 2 lantai Minimalis dekat Hotel Cendrawasih One Gate+Security

rumah-2-lantai-minimalis-dekat-hotel-cendrawasih-one-gatesecurity

/detail-properti/MS-0030816/rumah-2-lantai-minimalis-dekat-hotel-cendrawasih-one-gatesecurity/

2

2

785jt

45

133

Jl. Cendrawasih

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-minimalis-dekat-hotel-cendrawasih-one-gatesecurity-1775979417.webp

1011182

MS-0030712

Rumah Minimalis Argopuro dekat RS Kaliwates Jember

rumah-minimalis-argopuro-dekat-rs-kaliwates-jember

/detail-properti/MS-0030712/rumah-minimalis-argopuro-dekat-rs-kaliwates-jember/

2

1

850jt

70

96

-8.17687040

113.67139010

The Argopuro

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-argopuro-dekat-rs-kaliwates-jember-1775216441.webp

1011184

MS-0030714

Rumah Minimalis Green Pesona Patrang dekat RS Soebandi Jember

rumah-minimalis-green-pesona-patrang-dekat-rs-soebandi-jember

/detail-properti/MS-0030714/rumah-minimalis-green-pesona-patrang-dekat-rs-soebandi-jember/

2

1

450jt

60

80

-8.14689230

113.72032330

Green Pesona Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-green-pesona-patrang-dekat-rs-soebandi-jember-1775217767.webp

1006210

MS-0027080

Rumah Subsidi Terlaris di Jember Dekat UNEJ Universitas Jember

rumah-subsidi-terlaris-di-jember-dekat-unej-universitas-jember

/detail-properti/MS-0027080/rumah-subsidi-terlaris-di-jember-dekat-unej-universitas-jember/

2

1

166jt

27

66

Perumahan Grand Puri Bunga Nirwana Kel. Karangrejo, Kec. Sumbersari, Kab. Jember, Jawa Timur 68124

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-subsidi-terlaris-di-jember-dekat-unej-universitas-jember-1759373849.webp

Jual Rumah Minimalis di Jember

18 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah minimalis di Jember. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Jember. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 166 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Jember

Tren Harga Rumah di Jember

Harga jual rumah di Jember mengalami kenaikan sebesar 8.33% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 76 unit menjadi 70 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 215 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Pakusari, atau Sukorambi.

    Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 1,2 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik