Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012822

MS-0031901

Rumah Mewah 2 Lantai di Jl Mastrip Jember dekat Poltek

rumah-mewah-2-lantai-di-jl-mastrip-jember-dekat-poltek

/detail-properti/MS-0031901/rumah-mewah-2-lantai-di-jl-mastrip-jember-dekat-poltek/

4

3

1,3M

200

115

-8.16623390

113.72495715

Jl. Mastrip

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-mewah-2-lantai-di-jl-mastrip-jember-dekat-poltek-1785137018.webp

1008935

MS-0029566

Rumah 3 Lantai Dijual Jalan Ambulu, Balung Kab Jember

rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember

/detail-properti/MS-0029566/rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember/

5

3

6M

500

214

-8.27781250

113.53601560

Jl Ambulu

Kabupaten Jember

Balung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember-1775799086.webp

1012889

MS-0031946

Rumah Type 56/81 di Cluster Suncity dekat Secaba Jember

rumah-type-56-81-di-cluster-suncity-dekat-secaba-jember

/detail-properti/MS-0031946/rumah-type-56-81-di-cluster-suncity-dekat-secaba-jember/

2

1

400jt

57

81

-8.18826591

113.72864619

Suncity Cluster

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-type-5682-di-cluster-suncity-dekat-secaba-jember-1785348644.webp

1010232

MS-0030178

Rumah LT 150m2 dekat Radio Soka, sisa Tanah luas

rumah-lt-150m2-dekat-radio-soka-sisa-tanah-luas

/detail-properti/MS-0030178/rumah-lt-150m2-dekat-radio-soka-sisa-tanah-luas/

2

1

490jt

49

150

-8.18486270

113.71474350

JL SINGOSARI, JEMBER

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-lt-150m2-dekat-radio-soka-sisa-tanah-luas-1774966777.webp

1011663

MS-0031046

Rumah Minimalis di Jl Kaliurang dekat UT Jember

rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember

/detail-properti/MS-0031046/rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember/

2

1

230jt

60

70

-8.16373653

113.72891005

Jl Kaliurang

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-di-jl-kaliurang-dekat-ut-jember-1777298055.webp

1011641

MS-0031037

Rumah LT 250 dekat SMP 6 Jember dan Roxy Mall

rumah-lt-250-dekat-smp-6-jember-dan-roxy-mall

/detail-properti/MS-0031037/rumah-lt-250-dekat-smp-6-jember-dan-roxy-mall/

4

3

1,5M

200

250

-8.18929666

113.65368985

Jalan Hayam Wuruk

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-lt-250-dekat-smp-6-jember-dan-roxy-mal-1777269852.webp

1011376

MS-0030849

Rumah Minimalis 2KT di Graha Citra Mas Tegal Besar Jember

rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0030849/rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember/

2

1

260jt

66

66

-8.20820776

113.68184801

Graha Citra Mas

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember-1776137284.webp

1011261

MS-0030767

Rumah 2 lantai di Kebonsari Village Dekat ARMED Jember

rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember

/detail-properti/MS-0030767/rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember/

3

2

850jt

120

167

-8.19066656

113.71069618

Kebonsari Village

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember-1775585467.webp

1012714

MS-0031822

Rumah 2 KT di Graha Permata Indah Jember

rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember

/detail-properti/MS-0031822/rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember/

2

1

230jt

60

60

-8.19807386

113.71924605

Graha Permata Indah

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember-1783995980.webp

1011259

MS-0030765

Rumah Minimalis di Karangrejo Asri Jember

rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember

/detail-properti/MS-0030765/rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember/

1

1

200jt

40

60

-8.20054480

113.72868206

Karangrejo Asri

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember-1775583283.webp

1011694

MS-0031071

Rumah 2 lantai dekat Kampus UIJ dan GOR Kaliwates Jember

rumah-2-lantai-dekat-kampus-uij-dan-gor-kaliwates-jember

/detail-properti/MS-0031071/rumah-2-lantai-dekat-kampus-uij-dan-gor-kaliwates-jember/

6

3

1M

170

200

-8.18401246

113.67830280

Kaliwates

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-dekat-kampus-uij-dan-gor-kaliwates-jember-1777442251.webp

1011094

MS-0030641

Rumah dengan Sisa Tanah Samping di Taman Gading Jember

rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember

/detail-properti/MS-0030641/rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember/

2

1

310jt

72

108

-8.20096340

113.70465370

Perumahan Taman Gading

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember-1774871304.webp

1011130

MS-0030665

Rumah Minimalis 2 lantai dekat UNniveresitas Muhammadiyah Jember

rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember

/detail-properti/MS-0030665/rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember/

3

3

650jt

130

135

-8.18486270

113.71474350

Jl. S. Parman

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember-1775058402.webp

1012354

MS-0031528

Rumah 2KT di Perumahan Bedadung Indah Jember

rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember

/detail-properti/MS-0031528/rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember/

2

1

185jt

60

84

-8.18643073

113.69342308

Bedadung Indah

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember-1779682757.webp

1011271

MS-0030777

Rumah 2 lantai Di Perum Bedadung dekat Luminor Hotel

rumah-2-lantai-di-perum-bedadung-dekat-luminor-hotel

/detail-properti/MS-0030777/rumah-2-lantai-di-perum-bedadung-dekat-luminor-hotel/

3

1

300jt

90

84

-8.18387939

113.69429749

Bedadung Indah

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-di-perum-bedadung-dekat-luminor-hotel-1775643637.webp

1012864

MS-0031933

Rumah 5 Kamar Tidur di Perum Pondok Bambu Kebonsari Jember

rumah-5-kamar-tidur-di-perum-pondok-bambu-kebonsari-jember

/detail-properti/MS-0031933/rumah-5-kamar-tidur-di-perum-pondok-bambu-kebonsari-jember/

5

2

550jt

148

184

-8.18855795

113.70041125

Perum Pondok Bambu

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-5-kamar-tidur-di-perum-pondok-bambu-kebonsari-jember-1785226850.webp

1011314

MS-0030810

Rumah Ready cukup jalan kaki dari Kampus UIN Jember

rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember

/detail-properti/MS-0030810/rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember/

2

1

500jt

46

90

-8.19127585

113.65921620

Sempusari

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-ready-type-4690-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember-1775964171.webp

1012564

MS-0031673

Rumah 2 lantai Minimalis di Taman Anggrek Regency Jember

rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember

/detail-properti/MS-0031673/rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember/

4

3

1,2M

200

216

-8.20357489

113.68386302

Taman Anggrek Regency

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember-1781514649.webp

1010028

MS-0030093

RUMAH FULL LANTAI GRANITE DEKAT UNMUH JEMBER

rumah-full-lantai-granite-dekat-unmuh-jember

/detail-properti/MS-0030093/rumah-full-lantai-granite-dekat-unmuh-jember/

3

2

1,05M

145

167

-8.18634740

113.72804870

JALAN S. Parman, JEMBER

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-full-lantai-granite-dekat-unmuh-jember-1774841744.webp

1010061

MS-0030107

Dijual Rumah Biru 2 lantai Dekat Lippo Mall Jember

dijual-rumah-biru-2-lantai-dekat-lippo-mall-jember

/detail-properti/MS-0030107/dijual-rumah-biru-2-lantai-dekat-lippo-mall-jember/

3

2

295jt

140

113

-8.16589750

113.68750960

PERUMAHAN GEBANG PERMAI

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-biru-2-lantai-dekat-lippo-mall-jember-1774843425.webp

1012744

MS-0031849

Rumah 4KT belakang SMAN 4 Jember

rumah-4kt-belakang-sman-4-jember

/detail-properti/MS-0031849/rumah-4kt-belakang-sman-4-jember/

3

3

1,5M

200

247

-8.18967630

113.65768667

Jl Hayam Wuruk XIX

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-4kt-belakang-sman-4-jember-1784620652.webp

1011435

MS-0030890

Rumah Minimalis LT 117 dekat Indomarco Piere Tendean & SECABA Jember

rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember

/detail-properti/MS-0030890/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember/

2

1

375jt

50

117

-8.19184030

113.72924370

Jl. Piere Tendean

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember-1776318311.webp

1011264

MS-0030770

Rumah LT 104m2 di Bumi Tegal Besar Jember

rumah-lt-104m2-di-bumi-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0030770/rumah-lt-104m2-di-bumi-tegal-besar-jember/

2

1

300jt

104

104

-8.20248379

113.68757285

Bumi Tegal Besar

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-lt-104m2-di-bumi-tegal-besar-jember-1775586772.webp

1011111

MS-0030652

Rumah Smart Home 2lt di Rich Village Jember

rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember

/detail-properti/MS-0030652/rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember/

3

2

550jt

60

91

-8.15304130

113.68066280

Rich Village

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember-1775015717.webp

Jual Rumah di Jember

76 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah di Jember. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Jember. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 95 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Jember

Tren Harga Rumah di Jember

Harga jual rumah di Jember mengalami kenaikan sebesar 4.17% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 76 unit menjadi 76 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 221 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Jember dikenal sebagai salah satu kota penting di wilayah tapal kuda Jawa Timur, dengan karakter yang cukup berbeda dibanding kota besar seperti Surabaya atau Malang. Kota ini memiliki perpaduan antara kawasan perkotaan, pertanian, dan wilayah pesisir, sehingga menciptakan dinamika perkembangan yang cukup unik.

    Secara geografis, Jember dikelilingi oleh pegunungan di sisi barat dan utara, serta memiliki garis pantai panjang di bagian selatan yang menghadap Samudra Hindia. Kondisi ini membuat Jember memiliki variasi lanskap yang luas, dari dataran rendah hingga kawasan perkebunan dan pantai. Lingkungan ini juga berpengaruh terhadap pola pertumbuhan wilayah yang cenderung menyebar mengikuti jalur transportasi utama.

    Perkembangan kota Jember banyak ditopang oleh sektor pendidikan dan agribisnis. Kehadiran Universitas Jember menjadi salah satu penggerak utama aktivitas ekonomi dan hunian, terutama di area sekitar kampus. Selain itu, Jember juga dikenal dengan hasil pertanian dan perkebunannya, seperti tembakau dan kopi, yang sejak lama menjadi bagian penting dari identitas ekonomi daerah ini.

    Dari sisi tata kota, Jember berkembang secara bertahap dengan pusat aktivitas yang terfokus di area kota, namun mulai meluas ke kawasan pinggiran. Beberapa area berkembang karena akses jalan yang semakin baik serta kedekatannya dengan fasilitas umum seperti kampus, pusat perbelanjaan, dan jalur utama antar kota. Hal ini membuat beberapa wilayah baru mulai dilirik sebagai kawasan hunian.

    Selain itu, Jember juga dikenal melalui berbagai event budaya dan pariwisata, salah satunya Jember Fashion Carnaval yang telah menarik perhatian hingga tingkat internasional. Aktivitas ini turut mendorong pertumbuhan sektor ekonomi kreatif dan pariwisata, yang berdampak pada meningkatnya kebutuhan properti di beberapa area tertentu.

    Dengan kombinasi faktor geografis, pendidikan, serta potensi ekonomi lokal, Jember berkembang sebagai kota yang memiliki peluang investasi properti yang cukup menarik di Jawa Timur. Pertumbuhan yang masih berlangsung membuka kesempatan bagi pembeli maupun investor untuk masuk di tahap yang relatif lebih awal.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Jember saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Jember di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Jember →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Sukorambi, atau Pakusari.

    Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 95 juta hingga Rp 6 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik