Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012912

MS-0031958

Rumah Minimalis 2KT di Grand Puri Bunga Nirwana Jember

rumah-minimalis-2kt-di-grand-puri-bunga-nirwana-jember

/detail-properti/MS-0031958/rumah-minimalis-2kt-di-grand-puri-bunga-nirwana-jember/

2

1

275jt

72

72

-8.17600025

113.73596862

Grand Puri Bunga Nirwana

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-minimalis-2kt-di-grand-puri-bunga-nirwana-jember-1785430355.webp

1012889

MS-0031946

Rumah Type 56/81 di Cluster Suncity dekat Secaba Jember

rumah-type-56-81-di-cluster-suncity-dekat-secaba-jember

/detail-properti/MS-0031946/rumah-type-56-81-di-cluster-suncity-dekat-secaba-jember/

2

1

400jt

56

81

-8.18826591

113.72864619

Suncity Cluster

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-type-5682-di-cluster-suncity-dekat-secaba-jember-1785348644.webp

1012864

MS-0031933

Rumah 5 Kamar Tidur di Perum Pondok Bambu Kebonsari Jember

rumah-5-kamar-tidur-di-perum-pondok-bambu-kebonsari-jember

/detail-properti/MS-0031933/rumah-5-kamar-tidur-di-perum-pondok-bambu-kebonsari-jember/

5

2

550jt

148

184

-8.18855795

113.70041125

Perum Pondok Bambu

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-5-kamar-tidur-di-perum-pondok-bambu-kebonsari-jember-1785226850.webp

1008935

MS-0029566

Rumah 3 Lantai Dijual Jalan Ambulu, Balung Kab Jember

rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember

/detail-properti/MS-0029566/rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember/

5

3

6M

500

214

-8.27781250

113.53601560

Jl Ambulu

Kabupaten Jember

Balung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember-1775799086.webp

1011130

MS-0030665

Rumah Minimalis 2 lantai dekat UNniveresitas Muhammadiyah Jember

rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember

/detail-properti/MS-0030665/rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember/

3

3

650jt

130

135

-8.18486270

113.71474350

Jl. S. Parman

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember-1775058402.webp

1011435

MS-0030890

Rumah Minimalis LT 117 dekat Indomarco Piere Tendean & SECABA Jember

rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember

/detail-properti/MS-0030890/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember/

2

1

375jt

50

117

-8.19184030

113.72924370

Jl. Piere Tendean

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember-1776318311.webp

1012677

MS-0031786

Rumah 3 Kamar di Ajung Klompangan Jember

rumah-3-kamar-di-ajung-klompangan-jember

/detail-properti/MS-0031786/rumah-3-kamar-di-ajung-klompangan-jember/

3

1

95jt

95

95

-8.23797648

113.66509929

Ajung Klompangan

Kabupaten Jember

Ajung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-3-kamar-di-ajung-klompangan-jember-1783307011.webp

1012735

MS-0031841

Rumah Minimalis type 45/72 di Bumi Tegal Besar Jember

rumah-minimalis-type-45-72-di-bumi-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0031841/rumah-minimalis-type-45-72-di-bumi-tegal-besar-jember/

2

1

240jt

45

72

-8.20248379

113.68757285

Bumi Tegal Besar

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-minimalis-type-4572-di-bumi-tegal-besar-jember-1784474764.webp

1011272

MS-0030778

Rumah 3 lantai dekat RRI Jember untuk usaha

rumah-3-lantai-dekat-rri-jember-untuk-usaha

/detail-properti/MS-0030778/rumah-3-lantai-dekat-rri-jember-untuk-usaha/

5

3

2,2M

170

139

-8.18527619

113.70730519

Jl. Panjaitan

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-3-lantai-dekat-rri-jember-untuk-usaha-1775644089.webp

1011273

MS-0030779

Rumah 2 lantai LT 425 dekat Pasar Mayang

rumah-2-lantai-lt-425-dekat-pasar-mayang

/detail-properti/MS-0030779/rumah-2-lantai-lt-425-dekat-pasar-mayang/

4

4

850jt

169

425

-8.17705758

113.79920874

Mayang

Kabupaten Jember

Mayang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-lt-425-dekat-pasar-mayang-1775644365.webp

1011376

MS-0030849

Rumah Minimalis 2KT di Graha Citra Mas Tegal Besar Jember

rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0030849/rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember/

2

1

260jt

66

66

-8.20820776

113.68184801

Graha Citra Mas

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-2kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember-1776137284.webp

1011109

MS-0030650

Rumah Putih Minimalis 2lt 4KT di Gunung Batu Permai Jember

rumah-putih-minimalis-2lt-4kt-di-gunung-batu-permai-jember

/detail-properti/MS-0030650/rumah-putih-minimalis-2lt-4kt-di-gunung-batu-permai-jember/

4

2

700jt

100

144

-8.17853730

113.70964900

Perumahan Gunung Batu Permai

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-putih-minimalis-2lt-di-gunung-batu-permai-jember-1775015101.webp

1011641

MS-0031037

Rumah LT 250 dekat SMP 6 Jember dan Roxy Mall

rumah-lt-250-dekat-smp-6-jember-dan-roxy-mall

/detail-properti/MS-0031037/rumah-lt-250-dekat-smp-6-jember-dan-roxy-mall/

4

3

1,5M

200

250

-8.18929666

113.65368985

Jalan Hayam Wuruk

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-lt-250-dekat-smp-6-jember-dan-roxy-mal-1777269852.webp

1011259

MS-0030765

Rumah Minimalis di Karangrejo Asri Jember

rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember

/detail-properti/MS-0030765/rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember/

1

1

200jt

40

60

-8.20054480

113.72868206

Karangrejo Asri

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember-1775583283.webp

1011314

MS-0030810

Rumah Ready cukup jalan kaki dari Kampus UIN Jember

rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember

/detail-properti/MS-0030810/rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember/

2

1

500jt

46

90

-8.19127585

113.65921620

Sempusari

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-ready-type-4690-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember-1775964171.webp

1011091

MS-0030638

Rumah 2 lantai di Dharma Alam utara Roxy mall Jember

rumah-2-lantai-di-dharma-alam-utara-roxy-mall-jember

/detail-properti/MS-0030638/rumah-2-lantai-di-dharma-alam-utara-roxy-mall-jember/

4

2

300jt

120

84

-8.17796530

113.66118340

Perumahan Dharma Alam

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-2-lantai-di-dharma-alam-utara-roxy-mall-jember-1774866692.webp

1011632

MS-0031029

Rumah Pojok di Jl Tidar dekat Jember Town Square

rumah-pojok-di-jl-tidar-dekat-jember-town-square

/detail-properti/MS-0031029/rumah-pojok-di-jl-tidar-dekat-jember-town-square/

3

1

600jt

99

99

-8.17488683

113.72984983

Jl. Tidar

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-pojok-di-jl-tidar-dekat-jember-town-square-1777212302.webp

1012822

MS-0031901

Rumah Mewah 2 Lantai di Jl Mastrip Jember dekat Poltek

rumah-mewah-2-lantai-di-jl-mastrip-jember-dekat-poltek

/detail-properti/MS-0031901/rumah-mewah-2-lantai-di-jl-mastrip-jember-dekat-poltek/

4

3

1,3M

200

115

-8.16623390

113.72495715

Jl. Mastrip

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-mewah-2-lantai-di-jl-mastrip-jember-dekat-poltek-1785137018.webp

1011428

MS-0030886

Rumah 2 lantai Pojok di Kodam Mangli Jember dekat UIN

rumah-2-lantai-pojok-di-kodam-mangli-jember-dekat-uin

/detail-properti/MS-0030886/rumah-2-lantai-pojok-di-kodam-mangli-jember-dekat-uin/

3

2

650jt

150

180

-8.18830972

113.64724584

Kodam Mangli

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-pojok-di-kodam-mangli-jember-dekat-uin-1776240045.webp

1011112

MS-0030653

Rumah Lantai Granit dekat Roxy Mall Jember

rumah-lantai-granit-dekat-roxy-mall-jember

/detail-properti/MS-0030653/rumah-lantai-granit-dekat-roxy-mall-jember/

3

2

450jt

144

175

-8.17926630

113.66150240

Jl. Cadika

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-lantai-granit-dekat-roxy-mall-jember-1775016298.webp

1012751

MS-0031855

Rumah 3KT full Granit Jl S Parman dekat Kantor Perhutani Jember

rumah-3kt-full-granit-jl-s-parman-dekat-kantor-perhutani-jember

/detail-properti/MS-0031855/rumah-3kt-full-granit-jl-s-parman-dekat-kantor-perhutani-jember/

3

2

950jt

145

167

-8.18360825

113.71508662

Jl. S. Parman

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-3kt-full-granit-jl-s-parman-dekat-kantor-perhutani-jember-1784680384.webp

1011190

MS-0030720

Rumah 4KT 2 Lantai Pojok dekat RS Soebandi Patrang

rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang

/detail-properti/MS-0030720/rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang/

4

3

1,2M

200

300

-8.14689230

113.72032330

Green Pesona Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang-1775224268.webp

1011148

MS-0030683

Rumah Plus Kolam Renang indoor di Rich Village Gebang Jember

rumah-plus-kolam-renang-indoor-di-rich-village-gebang-jember

/detail-properti/MS-0030683/rumah-plus-kolam-renang-indoor-di-rich-village-gebang-jember/

2

1

595jt

110

132

-8.15304130

113.68066280

Rich Village

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-plus-kolam-renang-indoor-di-rich-village-gebang-jember-1775127758.webp

1011352

MS-0030833

Rumah 3KT di Graha Citra Mas Tegal Besar Jember

rumah-3kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0030833/rumah-3kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember/

3

1

320jt

84

84

-8.20820776

113.68184801

Graha Citra Mas

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-3kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember-1776058067.webp

Jual Rumah Baru di Jember

77 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah baru di Jember. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Jember. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 95 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Jember

Tren Harga Rumah di Jember

Harga jual rumah di Jember stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 76 unit menjadi 77 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 222 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Jember dikenal sebagai salah satu kota penting di wilayah tapal kuda Jawa Timur, dengan karakter yang cukup berbeda dibanding kota besar seperti Surabaya atau Malang. Kota ini memiliki perpaduan antara kawasan perkotaan, pertanian, dan wilayah pesisir, sehingga menciptakan dinamika perkembangan yang cukup unik.

    Secara geografis, Jember dikelilingi oleh pegunungan di sisi barat dan utara, serta memiliki garis pantai panjang di bagian selatan yang menghadap Samudra Hindia. Kondisi ini membuat Jember memiliki variasi lanskap yang luas, dari dataran rendah hingga kawasan perkebunan dan pantai. Lingkungan ini juga berpengaruh terhadap pola pertumbuhan wilayah yang cenderung menyebar mengikuti jalur transportasi utama.

    Perkembangan kota Jember banyak ditopang oleh sektor pendidikan dan agribisnis. Kehadiran Universitas Jember menjadi salah satu penggerak utama aktivitas ekonomi dan hunian, terutama di area sekitar kampus. Selain itu, Jember juga dikenal dengan hasil pertanian dan perkebunannya, seperti tembakau dan kopi, yang sejak lama menjadi bagian penting dari identitas ekonomi daerah ini.

    Dari sisi tata kota, Jember berkembang secara bertahap dengan pusat aktivitas yang terfokus di area kota, namun mulai meluas ke kawasan pinggiran. Beberapa area berkembang karena akses jalan yang semakin baik serta kedekatannya dengan fasilitas umum seperti kampus, pusat perbelanjaan, dan jalur utama antar kota. Hal ini membuat beberapa wilayah baru mulai dilirik sebagai kawasan hunian.

    Selain itu, Jember juga dikenal melalui berbagai event budaya dan pariwisata, salah satunya Jember Fashion Carnaval yang telah menarik perhatian hingga tingkat internasional. Aktivitas ini turut mendorong pertumbuhan sektor ekonomi kreatif dan pariwisata, yang berdampak pada meningkatnya kebutuhan properti di beberapa area tertentu.

    Dengan kombinasi faktor geografis, pendidikan, serta potensi ekonomi lokal, Jember berkembang sebagai kota yang memiliki peluang investasi properti yang cukup menarik di Jawa Timur. Pertumbuhan yang masih berlangsung membuka kesempatan bagi pembeli maupun investor untuk masuk di tahap yang relatif lebih awal.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Jember saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Jember di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Jember →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Sukorambi, atau Pakusari.

    Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 95 juta hingga Rp 6 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik