Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012583

MS-0031692

Rumah LT 120 di Istana Tegal Besar Jember

rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0031692/rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember/

2

2

395jt

70

120

-8.19333003

113.68467003

Istana Tegal Besar

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember-1781851737.webp

1011092

MS-0030639

Rumah Pojok Minimalis di Bentuyuns garden Sukorambi Jember

rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember

/detail-properti/MS-0030639/rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember/

2

1

425jt

70

92

-8.16729010

113.65553600

Bentuyun's Garden

Kabupaten Jember

Sukorambi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-pojok-minimalis-di-bentuyuns-garden-sukorambi-jember-1774867205.webp

1011182

MS-0030712

Rumah Minimalis Argopuro dekat RS Kaliwates Jember

rumah-minimalis-argopuro-dekat-rs-kaliwates-jember

/detail-properti/MS-0030712/rumah-minimalis-argopuro-dekat-rs-kaliwates-jember/

2

1

850jt

70

96

-8.17687040

113.67139010

The Argopuro

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-argopuro-dekat-rs-kaliwates-jember-1775216441.webp

Rumah Tipe 70 Dijual di Jember

3 Hasil

Jual rumah tipe 70 second di Jember ⭐ Rumah siap huni mulai 395 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Jember

Tren Harga Rumah di Jember

Harga jual rumah di Jember mengalami kenaikan sebesar 8.33% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 76 unit menjadi 70 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 215 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Pakusari, atau Sukorambi.

    Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 395 juta hingga Rp 850 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik