Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011198

MS-0030725

Rumah Dijual Jl. Imam Bonjol Atas Kota Batu

rumah-dijual-jl-imam-bonjol-atas-kota-batu

/detail-properti/MS-0030725/rumah-dijual-jl-imam-bonjol-atas-kota-batu/

4

1

4M

100

695

-7.88191250

112.52657810

Jl Imam Bonjol Atas

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-dijual-jl-imam-bonjol-atas-kota-batu-1775269325.webp

1008523

MS-0029317

Dijual Rumah Villa Full Furnished di Jl Abdul Ghani Kota Batu

dijual-rumah-villa-full-furnished-di-jl-abdul-ghani-kota-batu

/detail-properti/MS-0029317/dijual-rumah-villa-full-furnished-di-jl-abdul-ghani-kota-batu/

2

3

899jt

120

71

-7.88158750

112.51898440

Jl Abdul Ghani

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/dijual-rumah-villa-full-furnished-di-jl-abdul-ghani-kota-batu-1764839730.webp

430

MS-0000333

Rumah Dijual di Jl Mawar Hijau Batu

rumah-dijual-di-jl-mawar-hijau-batu

/detail-properti/MS-0000333/rumah-dijual-di-jl-mawar-hijau-batu/

0

3

8M

264

1545

-7.84330220

112.52612360

Jl Mawar Hijau Batu

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Mawar_Hijau_Batu_1660100116051.jpg

561

MS-0000428

Rumah Dijual di Jl Mawar Batu

rumah-dijual-di-jl-mawar-batu

/detail-properti/MS-0000428/rumah-dijual-di-jl-mawar-batu/

5

3

25M

2300

2470

-7.86632140

112.50438520

Jl Mawar, Songgokerto

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Mawar_Batu_1659665550096.jpg

1010125

MS-0030123

Transaksi

transaksi

/detail-properti/MS-0030123/transaksi/

0

0

12,8M

880

4452

BORONGAN PERUMAHAN ORO-ORO OMBO BATU JATIM

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/transaksi-1772581488.webp

4462

MS-0002572

RUMAH VILLA DI BATU DENGAN HALAMAN LUAS

rumah-villa-di-batu-dengan-halaman-luas

/detail-properti/MS-0002572/rumah-villa-di-batu-dengan-halaman-luas/

3

3

6,5M

300

931

JL MAWAR

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/03/medium/RUMAH-VILLA-DI-BATU-DENGAN-HALAMAN-LUAS--1709958477590.jpg

997862

MS-0019334

DIJUAL VILLA LOKASI BELAKANG MUSEUM ANGKUT & VILLA KUSUMA AGRO KOTA BATU

dijual-villa-lokasi-belakang-museum-angkut-villa-kusuma-agro-kota-batu

/detail-properti/MS-0019334/dijual-villa-lokasi-belakang-museum-angkut-villa-kusuma-agro-kota-batu/

3

4

5,28M

135

1087

-7.88459680

112.51738730

Jalan Abdul Gani Atas, Ngaglik, Batu City, East Java, Indonesia

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/DIJUAL-VILLA-LOKASI-BELAKANG-MUSEUM-ANGKUT--VILLA-KUSUMA-AGRO-KOTA-BATU-1750064216883.webp

1003907

MS-0025166

DIJUAL RUMAH VILLA FULL FURNISH LOKASI TEMAS KOTA BATU

dijual-rumah-villa-full-furnish-lokasi-temas-kota-batu

/detail-properti/MS-0025166/dijual-rumah-villa-full-furnish-lokasi-temas-kota-batu/

3

3

1,7M

165

120

-7.88272890

112.53940910

Temas, Batu City, East Java, Indonesia

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/DIJUAL-RUMAH-VILLA-FULL-FURNISH-LOKASI-TEMAS-KOTA-BATU-1756796465057.webp

1009337

MS-0029796

RUMAH HUNIAN 2 LANTAI MODERN TYPE 80 LOKASI STRATEGIS

rumah-hunian-2-lantai-modern-type-80-lokasi-strategis

/detail-properti/MS-0029796/rumah-hunian-2-lantai-modern-type-80-lokasi-strategis/

2

2

888jt

80

68

Batu

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-hunian-2-lantai-modern-type-80-lokasi-strategis-1771908352.webp

1010886

MS-0030517

VILA SIAP HUNI DI BATU FREE FURNISH DEKAT BNS DAN JATIM PARK

vila-siap-huni-di-batu-free-furnish-dekat-bns-dan-jatim-park

/detail-properti/MS-0030517/vila-siap-huni-di-batu-free-furnish-dekat-bns-dan-jatim-park/

2

1

999jt

71

93

Junrejo

Kota Batu

Junrejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/vila-siap-huni-di-batu-free-furnish-dekat-bns-dan-jatim-park-1773722528.webp

1010904

MS-0030534

VILLA MODERN DI BATU DENGAN VOID TINGGI DAN LOKASI STRATEGIS

villa-modern-di-batu-dengan-void-tinggi-dan-lokasi-strategis

/detail-properti/MS-0030534/villa-modern-di-batu-dengan-void-tinggi-dan-lokasi-strategis/

2

1

750jt

53

70

Oro Oro Ombo

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/villa-modern-di-batu-dengan-void-tinggi-dan-lokasi-strategis-1773732916.webp

1009771

MS-0029946

RUMAH HUNIAN MODERN AMERICAN CLASSIC DEKAT BERBAGAI WISATA BATU

rumah-hunian-modern-american-classic-dekat-berbagai-wisata-batu

/detail-properti/MS-0029946/rumah-hunian-modern-american-classic-dekat-berbagai-wisata-batu/

4

4

1,4M

180

113

Batu

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-hunian-modern-american-classic-dekat-berbagai-wisata-batu-1771914857.webp

1009333

MS-0029792

RUMAH VILLA HUNIAN MODERN 2 LANTAI DEKAT JATIMPARK 3

rumah-villa-hunian-modern-2-lantai-dekat-jatimpark-3

/detail-properti/MS-0029792/rumah-villa-hunian-modern-2-lantai-dekat-jatimpark-3/

2

2

790jt

65

66

Batu

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-villa-hunian-modern-2-lantai-dekat-jatimpark-3-1770620436.webp

1010882

MS-0030513

VILA BATU TYPE 40/66 DEKAT TEMPAT WISATA FAVORIT KOTA BATU

vila-batu-type-40-66-dekat-tempat-wisata-favorit-kota-batu

/detail-properti/MS-0030513/vila-batu-type-40-66-dekat-tempat-wisata-favorit-kota-batu/

2

1

595jt

40

66

Junrejo

Kota Batu

Junrejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/vila-batu-type-4066-dekat-tempat-wisata-favorit-kota-batu-1773721240.webp

1010885

MS-0030516

UNIT TERBATAS VILA MEWAH DI BATU PRIVATE POOL DEKAT JATIM PARK 3

unit-terbatas-vila-mewah-di-batu-private-pool-dekat-jatim-park-3

/detail-properti/MS-0030516/unit-terbatas-vila-mewah-di-batu-private-pool-dekat-jatim-park-3/

3

3

920jt

85

72

Junrejo

Kota Batu

Junrejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/unit-terbatas-vila-mewah-di-batu-private-pool-dekat-jatim-park-3-1773722163.webp

1009331

MS-0029790

RUMAH VILLA EXCLUSIVE MINIMALIS DEKAT DENGAN PREDATOR PARK

rumah-villa-exclusive-minimalis-dekat-dengan-predator-park

/detail-properti/MS-0029790/rumah-villa-exclusive-minimalis-dekat-dengan-predator-park/

2

1

600jt

56

91

Batu

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-villa-exclusive-minimalis-dekat-dengan-predator-park-1770617928.webp

1010905

MS-0030535

RUMAH HUNIAN COCOK DIPAKAI UNTUK HOMESTAY ATAU HUNIAN KOST

rumah-hunian-cocok-dipakai-untuk-homestay-atau-hunian-kost

/detail-properti/MS-0030535/rumah-hunian-cocok-dipakai-untuk-homestay-atau-hunian-kost/

9

9

3,5M

375

425

JL RIDWAN KOTA BATU

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-hunian-cocok-dipakai-untuk-homestay-atau-hunian-kost-1773732981.webp

1009328

MS-0029788

DIJUAL CEPAT RUMAH/VILLA AKTIF BATU PLUS FURNISHED

dijual-cepat-rumah-villa-aktif-batu-plus-furnished

/detail-properti/MS-0029788/dijual-cepat-rumah-villa-aktif-batu-plus-furnished/

4

2

2,9M

131

144

Villa Batu, Malang. Jatim

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-cepat-rumahvilla-aktif-batu-plus-furnished-1770609111.webp

1009224

MS-0029714

Murahh.. BU!! Dijual Rumah atau Villa Lokasi Batu Malang

murahh-bu-dijual-rumah-atau-villa-lokasi-batu-malang

/detail-properti/MS-0029714/murahh-bu-dijual-rumah-atau-villa-lokasi-batu-malang/

4

2

850jt

236

118

Villa Batu, Malang. Jatim

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/murahh-bu-dijual-rumah-atau-villa-lokasi-batu-malang-1770351754.webp

1007517

MS-0028346

DIJUAL RUMAH LOKASI JL DIPONEGORO KOTA BATU

dijual-rumah-lokasi-jl-diponegoro-kota-batu

/detail-properti/MS-0028346/dijual-rumah-lokasi-jl-diponegoro-kota-batu/

2

1

650jt

84

84

-7.87507490

112.53066070

JL DIPONEGORO SISIR KOTA BATU

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-lokasi-jl-diponegoro-kota-batu-1760944073.webp

1006827

MS-0027682

Rumah Villa Pesanggrahan Batu Malang

rumah-villa-pesanggrahan-batu-malang

/detail-properti/MS-0027682/rumah-villa-pesanggrahan-batu-malang/

3

3

2M

75

78

-7.87423110

112.50960930

Pesanggrahan Batu

Kota Batu

Bumiaji

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-villa-pesanggrahan-batu-malang-1760132721.webp

1008376

MS-0029180

Rumah strategis halaman luas di Temas Kota Batu

rumah-strategis-halaman-luas-di-temas-kota-batu

/detail-properti/MS-0029180/rumah-strategis-halaman-luas-di-temas-kota-batu/

2

2

9M

180

523

Temas

Kota Batu

Batu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-strategis-halaman-luas-di-temas-kota-batu-1761918261.webp

Jual Rumah Luas di Batu

22 Hasil
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Diperbarui 15 hari lalu
Rp 12,8 miliar

Transaksi

Batu, Kota Batu

4452 m2
880 m2
0
0

Brighton Excellent

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah luas di Batu. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Batu. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 595 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Batu

Tren Harga Rumah di Batu

Harga jual rumah di Batu mengalami kenaikan sebesar 2.87% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Batu dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 46 unit menjadi 47 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 138 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Batu menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Batu saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Batu

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Batu, Junrejo, Oro Oro Ombo, atau Bumiaji.

    Harga rumah dijual di Batu bervariasi, mulai dari Rp 595 juta hingga Rp 25 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Batu tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Batu, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Batu termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik