Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1006973

MS-0027822

Rumah Siap Huni Dijual di Komplek Green Park Cluster Olive - Medan

rumah-siap-huni-dijual-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan

/detail-properti/MS-0027822/rumah-siap-huni-dijual-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan/

3

2

2,5M

72

144

Komplek Green Park Cluster Olive

Kota Medan

Medan Johor

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-dijual-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan-1760415966.webp

1006096

MS-0026974

Dijual Rumah Baru di Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

dijual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill

/detail-properti/MS-0026974/dijual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill/

2

2

2,5M

42

90

Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill-1759215573.webp

996098

MS-0017724

Dijual Rumah 2,5 Tingkat di Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-grenadines

/detail-properti/MS-0017724/dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-grenadines/

4

4

3,8M

96

144

Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Villa-25-Tingkat-di-Komplek-Citraland-Gama-City-Cluster-Grenadines-1748335112795.jpg

996100

MS-0017726

Dijual Rumah Furnish di Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

dijual-rumah-furnish-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-grenadines

/detail-properti/MS-0017726/dijual-rumah-furnish-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-grenadines/

4

4

3,8M

96

144

Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Villa-Furnish-di-Komplek-Citraland-Gama-City-Cluster-Grenadines-1748336693540.jpg

1006974

MS-0027823

Dijual Rumah 2 Tingkat di Komplek Green Park - Medan Cluster Olive

dijual-rumah-2-tingkat-di-komplek-green-park-medan-cluster-olive

/detail-properti/MS-0027823/dijual-rumah-2-tingkat-di-komplek-green-park-medan-cluster-olive/

3

2

2,5M

72

144

Komplek Green Park Cluster Olive

Kota Medan

Medan Johor

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-2-tingkat-di-komplek-green-park-medan-cluster-olive-1760416311.webp

1006975

MS-0027824

Jual Rumah di Komplek Green Park Cluster Olive - Medan Johor

jual-rumah-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan-johor

/detail-properti/MS-0027824/jual-rumah-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan-johor/

3

2

2,5M

72

144

Komplek Green Park Cluster Olive

Kota Medan

Medan Johor

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan-johor-1760416951.webp

1006100

MS-0026978

Jual Rumah Baru di Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

jual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill

/detail-properti/MS-0026978/jual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill/

2

2

2,5M

42

90

Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/jual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill-1759216308.webp

996099

MS-0017725

Jual Rumah Lux di Komplek Citraland Gama City Medan Cluster Grenadines

jual-rumah-lux-di-komplek-citraland-gama-city-medan-cluster-grenadines

/detail-properti/MS-0017725/jual-rumah-lux-di-komplek-citraland-gama-city-medan-cluster-grenadines/

4

4

3,8M

96

144

Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Jual-Villa-Lux-di-Komplek-Citraland-Gama-City-Cluster-Grenadines-1748335720441.jpg

1006651

MS-0027512

Dijual Rumah Baru Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

dijual-rumah-baru-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill

/detail-properti/MS-0027512/dijual-rumah-baru-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill/

2

2

2,5M

42

90

Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill-1759905706.webp

1006091

MS-0026969

Rumah Baru Dijual di Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

rumah-baru-dijual-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill

/detail-properti/MS-0026969/rumah-baru-dijual-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill/

2

2

2,5M

42

90

Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/rumah-baru-dijual-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill-1759214450.webp

Jual Rumah Cluster di Medan

10 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah cluster di Medan. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Medan. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 2,5 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Sumatera Utara
  5. Medan

Tren Harga Rumah di Medan

Harga jual rumah di Medan stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Medan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 60 unit menjadi 60 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 181 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Medan menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Medan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Medan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Medan Kota, Medan Johor, Medan Timur, Medan Barat, atau Medan Tembung.

    Harga rumah dijual di Medan bervariasi, mulai dari Rp 2,5 miliar hingga Rp 3,8 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Medan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Medan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Medan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik