Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011190

MS-0030720

Rumah 4KT 2 Lantai Pojok dekat RS Soebandi Patrang

rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang

/detail-properti/MS-0030720/rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang/

4

3

1,2M

200

300

-8.14689230

113.72032330

Green Pesona Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-4kt-2-lantai-pojok-dekat-rs-soebandi-patrang-1775224268.webp

1008935

MS-0029566

Rumah 3 Lantai Dijual Jalan Ambulu, Balung Kab Jember

rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember

/detail-properti/MS-0029566/rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember/

5

3

6M

500

214

-8.27781250

113.53601560

Jl Ambulu

Kabupaten Jember

Balung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-3-lantai-dijual-jalan-ambulu-balung-kab-jember-1775799086.webp

1012735

MS-0031841

Rumah Minimalis type 45/72 di Bumi Tegal Besar Jember

rumah-minimalis-type-45-72-di-bumi-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0031841/rumah-minimalis-type-45-72-di-bumi-tegal-besar-jember/

2

1

240jt

45

72

-8.20248379

113.68757285

Bumi Tegal Besar

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-minimalis-type-4572-di-bumi-tegal-besar-jember-1784474764.webp

1012637

MS-0031746

Rumah LT 156 dekat SMAN 1 Jember perum Bukit Permai

rumah-lt-156-dekat-sman-1-jember-perum-bukit-permai

/detail-properti/MS-0031746/rumah-lt-156-dekat-sman-1-jember-perum-bukit-permai/

3

2

650jt

156

156

-8.19498897

113.68580595

Perum. Bukit Permai

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-lt-156-dekat-sman-1-jember-perum-bukit-permai-1782462893.webp

1012744

MS-0031849

Rumah 4KT belakang SMAN 4 Jember

rumah-4kt-belakang-sman-4-jember

/detail-properti/MS-0031849/rumah-4kt-belakang-sman-4-jember/

3

3

1,5M

200

247

-8.18967630

113.65768667

Jl Hayam Wuruk XIX

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-4kt-belakang-sman-4-jember-1784620652.webp

1011105

MS-0030646

Rumah Siap Huni di Kasuari Gebang dekat RS Citra Husada Semi Furnish

rumah-siap-huni-di-kasuari-gebang-dekat-rs-citra-husada-semi-furnish

/detail-properti/MS-0030646/rumah-siap-huni-di-kasuari-gebang-dekat-rs-citra-husada-semi-furnish/

2

1

295jt

60

72

-8.15283682

113.68120596

Jl. Kasuari, Gebang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-siap-huni-di-kasuari-gebang-dekat-rs-citra-husada-semi-furnish-1775004981.webp

1012677

MS-0031786

Rumah 3 Kamar di Ajung Klompangan Jember

rumah-3-kamar-di-ajung-klompangan-jember

/detail-properti/MS-0031786/rumah-3-kamar-di-ajung-klompangan-jember/

3

1

95jt

95

95

-8.23797648

113.66509929

Ajung Klompangan

Kabupaten Jember

Ajung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-3-kamar-di-ajung-klompangan-jember-1783307011.webp

1011435

MS-0030890

Rumah Minimalis LT 117 dekat Indomarco Piere Tendean & SECABA Jember

rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember

/detail-properti/MS-0030890/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember/

2

1

375jt

50

117

-8.19184030

113.72924370

Jl. Piere Tendean

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember-1776318311.webp

1012714

MS-0031822

Rumah 2 KT di Graha Permata Indah Jember

rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember

/detail-properti/MS-0031822/rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember/

2

1

230jt

60

60

-8.19807386

113.71924605

Graha Permata Indah

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember-1783995980.webp

1011259

MS-0030765

Rumah Minimalis di Karangrejo Asri Jember

rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember

/detail-properti/MS-0030765/rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember/

1

1

200jt

40

60

-8.20054480

113.72868206

Karangrejo Asri

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-di-karangrejo-asri-jember-1775583283.webp

978336

MS-0003121

Rumah Dijual Full Furnished di Jl Fatahilah Kota Jember

rumah-dijual-full-furnished-di-jl-fatahilah-kota-jember

/detail-properti/MS-0003121/rumah-dijual-full-furnished-di-jl-fatahilah-kota-jember/

5

3

1,8M

180

198

-8.17156250

113.69943750

Jl Fatahilah

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/05/medium/Rumah-Dijual-Full-Furnished-di-Jl-Fatahilah-Kota-Jember-1717057666931.jpg

1012672

MS-0031781

Rumah 2KT di Alam Hijau dekat Roxy mall Jember

rumah-2kt-di-alam-hijau-dekat-roxy-mall-jember

/detail-properti/MS-0031781/rumah-2kt-di-alam-hijau-dekat-roxy-mall-jember/

2

1

225jt

36

72

-8.17783481

113.65359630

Perumahan Alam Hijau

Kabupaten Jember

Sukorambi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-2kt-di-alam-hijau-dekat-roxy-mall-jember-1783071888.webp

2310

MS-0001477

Dijual Rumah Minimalis di Tegalbesar Kaliwates Jember

dijual-rumah-minimalis-di-tegalbesar-kaliwates-jember

/detail-properti/MS-0001477/dijual-rumah-minimalis-di-tegalbesar-kaliwates-jember/

2

1

375jt

93

93

Tegalbesar Permai

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/09/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-di-Tegalbesar-Kaliwates-Jember-1694486180740.jpg

1011112

MS-0030653

Rumah Lantai Granit dekat Roxy Mall Jember

rumah-lantai-granit-dekat-roxy-mall-jember

/detail-properti/MS-0030653/rumah-lantai-granit-dekat-roxy-mall-jember/

3

2

450jt

144

175

-8.17926630

113.66150240

Jl. Cadika

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-lantai-granit-dekat-roxy-mall-jember-1775016298.webp

1010061

MS-0030107

Dijual Rumah Biru 2 lantai Dekat Lippo Mall Jember

dijual-rumah-biru-2-lantai-dekat-lippo-mall-jember

/detail-properti/MS-0030107/dijual-rumah-biru-2-lantai-dekat-lippo-mall-jember/

3

2

295jt

140

113

-8.16589750

113.68750960

PERUMAHAN GEBANG PERMAI

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-biru-2-lantai-dekat-lippo-mall-jember-1774843425.webp

1011091

MS-0030638

Rumah 2 lantai di Dharma Alam utara Roxy mall Jember

rumah-2-lantai-di-dharma-alam-utara-roxy-mall-jember

/detail-properti/MS-0030638/rumah-2-lantai-di-dharma-alam-utara-roxy-mall-jember/

4

2

300jt

120

84

-8.17796530

113.66118340

Perumahan Dharma Alam

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-2-lantai-di-dharma-alam-utara-roxy-mall-jember-1774866692.webp

1012354

MS-0031528

Rumah 2KT di Perumahan Bedadung Indah Jember

rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember

/detail-properti/MS-0031528/rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember/

2

1

185jt

60

84

-8.18643073

113.69342308

Bedadung Indah

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2kt-di-perumahan-bedadung-indah-jember-1779682757.webp

1011275

MS-0030780

Rumah Ready 2 Unit Bersebelahan di Bukit Permai Jember

rumah-ready-2-unit-bersebelahan-di-bukit-permai-jember

/detail-properti/MS-0030780/rumah-ready-2-unit-bersebelahan-di-bukit-permai-jember/

2

1

700jt

100

130

-8.18461844

113.70938424

Bukit Permai

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-ready-2-unit-bersebelahan-di-bukit-permai-jember-1775645249.webp

1012577

MS-0031686

Rumah 2 lantai full Perabot di Rich Village Jember

rumah-2-lantai-full-perabot-di-rich-village-jember

/detail-properti/MS-0031686/rumah-2-lantai-full-perabot-di-rich-village-jember/

2

2

550jt

44

66

-8.15304126

113.68066281

Rich Village

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-2-lantai-full-perabot-di-rich-village-jember-1781770383.webp

1012636

MS-0031745

Rumah Siap Huni di Perumnas Patrang Jember

rumah-siap-huni-di-perumnas-patrang-jember

/detail-properti/MS-0031745/rumah-siap-huni-di-perumnas-patrang-jember/

2

1

220jt

91

91

-8.15843075

113.70366812

Perumnas Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-siap-huni-di-perumnas-patrang-jember-1782461695.webp

1011129

MS-0030664

Rumah Pinggir Jalan Raya dekat RSUD Soebandi Jember

rumah-pinggir-jalan-raya-dekat-rsud-soebandi-jember

/detail-properti/MS-0030664/rumah-pinggir-jalan-raya-dekat-rsud-soebandi-jember/

4

3

4,25M

700

2992

-8.15843060

113.70366820

Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-pinggir-jalan-raya-dekat-rsud-soebandi-jember-1775057127.webp

1011816

MS-0031168

Rumah 2 lantai Jl Riau dekat UNEJ dan Jember Town Square

rumah-2-lantai-jl-riau-dekat-unej-dan-jember-town-square

/detail-properti/MS-0031168/rumah-2-lantai-jl-riau-dekat-unej-dan-jember-town-square/

5

2

975jt

168

158

-8.16832837

113.72305814

Jl Riau

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-jl-riau-dekat-unej-dan-jember-town-square-1777898167.webp

1011314

MS-0030810

Rumah Ready cukup jalan kaki dari Kampus UIN Jember

rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember

/detail-properti/MS-0030810/rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember/

2

1

500jt

46

90

-8.19127585

113.65921620

Sempusari

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-ready-type-4690-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember-1775964171.webp

1011094

MS-0030641

Rumah dengan Sisa Tanah Samping di Taman Gading Jember

rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember

/detail-properti/MS-0030641/rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember/

2

1

310jt

72

108

-8.20096340

113.70465370

Perumahan Taman Gading

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-dengan-sisa-tanah-samping-di-taman-gading-jember-1774871304.webp

Rumah Dijual di Jember

73 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Jember ⭐ Harga rumah siap huni mulai 95 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Jember

Tren Harga Rumah di Jember

Harga jual rumah di Jember mengalami kenaikan sebesar 4.17% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 76 unit menjadi 72 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 217 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Jember dikenal sebagai salah satu kota penting di wilayah tapal kuda Jawa Timur, dengan karakter yang cukup berbeda dibanding kota besar seperti Surabaya atau Malang. Kota ini memiliki perpaduan antara kawasan perkotaan, pertanian, dan wilayah pesisir, sehingga menciptakan dinamika perkembangan yang cukup unik.

    Secara geografis, Jember dikelilingi oleh pegunungan di sisi barat dan utara, serta memiliki garis pantai panjang di bagian selatan yang menghadap Samudra Hindia. Kondisi ini membuat Jember memiliki variasi lanskap yang luas, dari dataran rendah hingga kawasan perkebunan dan pantai. Lingkungan ini juga berpengaruh terhadap pola pertumbuhan wilayah yang cenderung menyebar mengikuti jalur transportasi utama.

    Perkembangan kota Jember banyak ditopang oleh sektor pendidikan dan agribisnis. Kehadiran Universitas Jember menjadi salah satu penggerak utama aktivitas ekonomi dan hunian, terutama di area sekitar kampus. Selain itu, Jember juga dikenal dengan hasil pertanian dan perkebunannya, seperti tembakau dan kopi, yang sejak lama menjadi bagian penting dari identitas ekonomi daerah ini.

    Dari sisi tata kota, Jember berkembang secara bertahap dengan pusat aktivitas yang terfokus di area kota, namun mulai meluas ke kawasan pinggiran. Beberapa area berkembang karena akses jalan yang semakin baik serta kedekatannya dengan fasilitas umum seperti kampus, pusat perbelanjaan, dan jalur utama antar kota. Hal ini membuat beberapa wilayah baru mulai dilirik sebagai kawasan hunian.

    Selain itu, Jember juga dikenal melalui berbagai event budaya dan pariwisata, salah satunya Jember Fashion Carnaval yang telah menarik perhatian hingga tingkat internasional. Aktivitas ini turut mendorong pertumbuhan sektor ekonomi kreatif dan pariwisata, yang berdampak pada meningkatnya kebutuhan properti di beberapa area tertentu.

    Dengan kombinasi faktor geografis, pendidikan, serta potensi ekonomi lokal, Jember berkembang sebagai kota yang memiliki peluang investasi properti yang cukup menarik di Jawa Timur. Pertumbuhan yang masih berlangsung membuka kesempatan bagi pembeli maupun investor untuk masuk di tahap yang relatif lebih awal.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Jember saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Jember di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Jember →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Sukorambi, atau Pakusari.

    Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 95 juta hingga Rp 6 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik