Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

984334

MS-0007815

Rumah Minimalis Dijual Perum Taman Permata Asri Wagir

rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir

/detail-properti/MS-0007815/rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir/

2

1

300jt

21

70

-8.02288750

112.60067190

Perum Taman permata asri

Kabupaten Malang

Wagir

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir-1778564613.webp

1013450

MP-0029374

30/60 | Baru Developer di Pakis One

30-60-baru-developer-di-pakis-one

/detail-properti/MP-0029374/30-60-baru-developer-di-pakis-one/

2

1

298jt

30

60

-7.96858750

112.72535940

Jl. Dusun Jambon, Krajan Barat, Pakiskembar, Kec. Pakis

Kabupaten Malang

Pakis

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/3060-pnlei.webp

1012404

MS-0031561

Rumah Minimalis Dijual Villa Bukit Tidar Malang Dekat Sekolah Thursina IIBS

rumah-minimalis-dijual-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs

/detail-properti/MS-0031561/rumah-minimalis-dijual-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs/

2

1

280jt

30

60

-7.94131250

112.58123440

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-minimalis-dijual-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs-1779937248.webp

1012382

MS-0031555

Rumah Minimalis Siap Huni Dijual Villa Bukit Tidar Malang

rumah-minimalis-siap-huni-dijual-villa-bukit-tidar-malang

/detail-properti/MS-0031555/rumah-minimalis-siap-huni-dijual-villa-bukit-tidar-malang/

2

1

300jt

36

60

-7.94176250

112.58067190

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-minimalis-siap-huni-dijual-villa-bukit-tidar-malang-1779785209.webp

1012551

MS-0031660

Rumah perumahan Bedali Indah

rumah-perumahan-bedali-indah

/detail-properti/MS-0031660/rumah-perumahan-bedali-indah/

2

1

210jt

100

100

-7.84697923

112.69928612

JALAN NUSA INDAH BLOK B8 NO 1

Kabupaten Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-perumahan-bedali-indah-1781330988.webp

1008707

MS-0029482

Pakis One perumahan baru Pakis

pakis-one-perumahan-baru-pakis

/detail-properti/MS-0029482/pakis-one-perumahan-baru-pakis/

2

1

288jt

30

60

-7.96863363

112.72535954

jl Jambon

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/pakis-one-perumahan-baru-pakis-1782964747.webp

1011886

MS-0031225

RUMAH MINIMALIS LOKASI STRATEGIS

rumah-minimalis-lokasi-strategis

/detail-properti/MS-0031225/rumah-minimalis-lokasi-strategis/

2

1

265jt

40

60

-7.95198487

112.71549001

Jl Vensya Land, Pakis Jajar, Pakis Malang

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-minimalis-lokasi-strategis-1778123433.webp

995754

MS-0017419

DIJUAL RUMAH LOKASI SAPTORENGGO PAKIS MALANG

dijual-rumah-lokasi-saptorenggo-pakis-malang

/detail-properti/MS-0017419/dijual-rumah-lokasi-saptorenggo-pakis-malang/

2

1

295jt

40

60

-7.92955210

112.70031500

perumahan saptorenggo pakis malang

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/DIJUAL-RUMAH-LOKASI-SAPTORENGGO-PAKIS-MALANG-1747802017235.jpg

1010881

MS-0030512

KAPAN LAGI BISA DAPATIN RUMAH DENGAN HARGA MURAH

kapan-lagi-bisa-dapatin-rumah-dengan-harga-murah

/detail-properti/MS-0030512/kapan-lagi-bisa-dapatin-rumah-dengan-harga-murah/

2

1

295jt

30

60

CEMOROKANDANG

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/kapan-lagi-bisa-dapatin-rumah-dengan-harga-murah-1773720903.webp

1010609

MS-0030347

RUMAH IMPIAN LOKASI STRATEGIS

rumah-impian-lokasi-strategis

/detail-properti/MS-0030347/rumah-impian-lokasi-strategis/

2

1

270jt

40

72

KARANGPLOSO

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-impian-lokasi-strategis-1773289118.webp

1009418

MS-0029830

RUMAH SIAP HUNI SEDERHANA MINIMALIS

rumah-siap-huni-sederhana-minimalis

/detail-properti/MS-0029830/rumah-siap-huni-sederhana-minimalis/

2

1

285jt

36

76

KEDUNGREJO,PAKIS

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-siap-huni-sederhana-minimalis-1770966719.webp

1010894

MS-0030524

RUMAH KOMERSIL DENGAN HARGA TERJANGKAU

rumah-komersil-dengan-harga-terjangkau

/detail-properti/MS-0030524/rumah-komersil-dengan-harga-terjangkau/

2

1

213,5jt

28

74

TAJINAN

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-komersil-dengan-harga-terjangkau-1773729936.webp

1009414

MS-0029826

RUMAH CANTIK STYLE SCANDINAVIAN MODERN KARANGPLOSO

rumah-cantik-style-scandinavian-modern-karangploso

/detail-properti/MS-0029826/rumah-cantik-style-scandinavian-modern-karangploso/

2

1

300jt

36

60

KARANGPLOSO

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-cantik-style-scandinavian-modern-karangploso-1770954077.webp

1009221

MP-0000002

RUBY | Rumah Baru Developer di Lavanaa Land

ruby

/detail-properti/MP-0000002/ruby/

2

1

295jt

36

60

-8.00046250

112.70048440

Kedungboto Pakis

Kota Malang

Pakis

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/RUBY-rcbxg.webp

982847

MP-0006603

36/60 | Rumah Baru Developer di Komersil, Panorama Park Singosari

36-60

/detail-properti/MP-0006603/36-60/

2

1

265jt

36

60

-7.89256250

112.70331250

Panorama Park Singosari

Kabupaten Malang

Singosari

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/Non-Subsidi-2460-nfgke.jpg

983177

MP-0006882

30/60 | Rumah Baru Developer di Rengganis Residence

30-60

/detail-properti/MP-0006882/30-60/

2

1

299jt

30

60

-7.98966250

112.60757810

Rengganis Residence

Kota Malang

Bandulan

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/3060-rncrk.jpg

1010899

MS-0030529

RUMAH MINIMALIS LOKASI TLOGOWARU DEKAT KANTOR TERPADU

rumah-minimalis-lokasi-tlogowaru-dekat-kantor-terpadu

/detail-properti/MS-0030529/rumah-minimalis-lokasi-tlogowaru-dekat-kantor-terpadu/

2

1

299jt

36

74

TAJINAN

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-lokasi-tlogowaru-dekat-kantor-terpadu-1773731083.webp

1010790

MS-0030476

RUMAH HUNIAN KOMERSIAL MODERN MINIMALIS 1 LANTAI

rumah-hunian-komersial-modern-minimalis-1-lantai

/detail-properti/MS-0030476/rumah-hunian-komersial-modern-minimalis-1-lantai/

2

1

288jt

30

84

Permanu

Kabupaten Malang

Pakisaji

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-hunian-komersial-modern-minimalis-1-lantai-1773469850.webp

1010781

MS-0030469

RUMAH HUNIAN MINIMALIS MURAH 4 MENIT KE PASAR KEPANJEN

rumah-hunian-minimalis-murah-4-menit-ke-pasar-kepanjen

/detail-properti/MS-0030469/rumah-hunian-minimalis-murah-4-menit-ke-pasar-kepanjen/

2

1

250jt

23

77

Ngadilangkung

Kabupaten Malang

Kepanjen

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-hunian-minimalis-murah-4-menit-ke-pasar-kepanjen-1773462650.webp

1009570

MS-0029878

HUNIAN KONSEP MODERN MINIMALIS KARANGPLOSO

hunian-konsep-modern-minimalis-karangploso

/detail-properti/MS-0029878/hunian-konsep-modern-minimalis-karangploso/

2

1

240jt

30

66

KARANGPLOSO

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/hunian-konsep-modern-minimalis-karangploso-1771471288.webp

Rumah Dijual Dibawah 300 Juta di Malang

43 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 300 juta di Malang? Temukan berbagai pilihan rumah di Malang dengan harga terjangkau di 300 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami penurunan sebesar 0.31% pada bulan September 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,492 unit menjadi 1,527 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,484 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 210 juta hingga Rp 300 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 275 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    68 Rumah

    Harga tengah 2,7 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    101 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    78 Rumah

    Harga tengah 3,88 miliar
    Universitas Negeri

    84 Rumah

    Harga tengah 4,78 miliar

    Terminal Arjosari

    73 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    108 Rumah

    Harga tengah 1,73 miliar
    Terminal Landungsari

    41 Rumah

    Harga tengah 1,2 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    70 Rumah

    Harga tengah 7,75 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    46 Rumah

    Harga tengah 3,85 miliar
    RS Panti Nirmala

    21 Rumah

    Harga tengah 2,4 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    RS Lavalette

    85 Rumah

    Harga tengah 3 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    60 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    RS Persada

    89 Rumah

    Harga tengah 1,65 miliar

    Plaza Araya

    99 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    90 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    89 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    81 Rumah

    Harga tengah 3,9 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    65 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    30 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Gajah Mada Plaza

    39 Rumah

    Harga tengah 11 miliar
    Sarinah

    46 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    28 Rumah

    Harga tengah 1,05 miliar

    Kampung Warna Warni

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    43 Rumah

    Harga tengah 2,35 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    43 Rumah

    Harga tengah 2,35 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    48 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Masjid Sabilillah

    101 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    26 Rumah

    Harga tengah 13,4 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    81 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    50 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    110 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    88 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    47 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    118 Rumah

    Harga tengah 3,28 miliar
    Naik