Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

83

MS-0000065

Dijual Rumah Minimalis 2 Lantai Cluster M House Araya Malang

dijual-rumah-minimalis-2-lantai-cluster-m-house-araya-malang

/detail-properti/MS-0000065/dijual-rumah-minimalis-2-lantai-cluster-m-house-araya-malang/

1

2

575jt

36

18.55

-7.94200100

112.68499900

Perumahan Araya cluster M-House

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-2-Lantai-Cluster-M-House-Araya-Malang-1754364167633.webp

1009122

MS-0029649

Rumah Minimalis Modern Dijual di Denmoza Hill Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-di-denmoza-hill-araya-malang

/detail-properti/MS-0029649/rumah-minimalis-modern-dijual-di-denmoza-hill-araya-malang/

1

0

750jt

27

75

-7.93334270

112.68796850

Denmoza Hills

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-di-denmoza-hill-araya-malang-1772009165.webp

1006008

MS-0026889

Jual Rumah Minimalis di Perum Pandanwangi Royal Park Blimbing

jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing

/detail-properti/MS-0026889/jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing/

1

1

600jt

75

80

-7.95871140

112.65794590

Perum Pandanwangi Royal Park

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing-1759114633.webp

978614

MS-0003283

Rumah Dijual Bukit Indah Permai Malang

rumah-dijual-bukit-indah-permai-malang

/detail-properti/MS-0003283/rumah-dijual-bukit-indah-permai-malang/

1

1

385jt

22

71

-7.99443750

112.68356250

Bukit Indah Permai

Kota Malang

Cemorokandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/06/medium/Rumah-Dijual-Bukit-Indah-Permai-Malang-1718264799208.jpg

242

MS-0000208

Rumah Dijual Denmoza Hills The Araya Malang

rumah-dijual-denmoza-hills-the-araya-malang

/detail-properti/MS-0000208/rumah-dijual-denmoza-hills-the-araya-malang/

1

1

750jt

26

75

-7.93427900

112.68836900

Denmoza Hill, The Araya Malang

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Dijual-Denmoza-Hills-The-Araya-Malang-1661318912824.jpg

1010887

MS-0030518

RUMAH SUBSIDI LOKASI POROS JALAN RAYA

rumah-subsidi-lokasi-poros-jalan-raya

/detail-properti/MS-0030518/rumah-subsidi-lokasi-poros-jalan-raya/

1

1

166jt

23

60

TAJINAN

Kabupaten Malang

Tajinan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-subsidi-lokasi-poros-jalan-raya-1773723029.webp

1009479

MS-0029852

HUNIAN DENGAN KONSEP MODERN DENGAN PEMANDANGAN GUNUNG DI MALANG

hunian-dengan-konsep-modern-dengan-pemandangan-gunung-di-malang

/detail-properti/MS-0029852/hunian-dengan-konsep-modern-dengan-pemandangan-gunung-di-malang/

1

2

480jt

36

64

KARANGPLOSO

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/hunian-dengan-konsep-modern-dengan-pemandangan-gunung-di-malang-1771215828.webp

1010828

MS-0030482

RUMAH HUNIAN SUBSIDI 1 LANTAI TYPE 23 AREA KREBET

rumah-hunian-subsidi-1-lantai-type-23-area-krebet

/detail-properti/MS-0030482/rumah-hunian-subsidi-1-lantai-type-23-area-krebet/

1

1

166jt

23

60

Krebet

Kabupaten Malang

Bululawang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-hunian-subsidi-1-lantai-type-23-area-krebet-1773634067.webp

1010854

MS-0030497

Miliki Rumah di Wagir Malang – DP 6,5 Jutaan Saja

miliki-rumah-di-wagir-malang-dp-65-jutaan-saja

/detail-properti/MS-0030497/miliki-rumah-di-wagir-malang-dp-65-jutaan-saja/

1

2

166jt

30

60

WAGIR

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/miliki-rumah-di-wagir-malang-dp-65-jutaan-saja-1773644891.webp

1009336

MS-0029795

rumah siap huni akses cepat dengan lingkungan tetap tenang nyaman.

rumah-siap-huni-akses-cepat-dengan-lingkungan-tetap-tenang-nyaman

/detail-properti/MS-0029795/rumah-siap-huni-akses-cepat-dengan-lingkungan-tetap-tenang-nyaman/

1

0

275jt

36

70

PAKIS

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-siap-huni-akses-cepat-dengan-lingkungan-tetap-tenang-nyaman-1770622655.webp

1010889

MS-0030520

RUMAH SIAP HUNI LOKASI PAKIS DP 0 READY TYPE 36/60

rumah-siap-huni-lokasi-pakis-dp-0-ready-type-36-60

/detail-properti/MS-0030520/rumah-siap-huni-lokasi-pakis-dp-0-ready-type-36-60/

1

2

360jt

36

60

PAKIS

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-siap-huni-lokasi-pakis-dp-0-ready-type-3660-1773723773.webp

1010056

MS-0030104

RUMAH BARU MINIMALIS LOKASI, PAKIS MALANG

rumah-baru-minimalis-lokasi-pakis-malang

/detail-properti/MS-0030104/rumah-baru-minimalis-lokasi-pakis-malang/

1

2

525jt

50

102

PAKIS

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-baru-minimalis-lokasi-pakis-malang-1772519941.webp

1009334

MS-0029793

Rumah modern minimalis dengan dua tipe model Skandivaian dan standard

rumah-modern-minimalis-dengan-dua-tipe-model-skandivaian-dan-standard

/detail-properti/MS-0029793/rumah-modern-minimalis-dengan-dua-tipe-model-skandivaian-dan-standard/

1

2

377jt

36

70

PAKIS

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-modern-minimalis-dengan-dua-tipe-model-skandivaian-dan-standard-1770620630.webp

1010625

MS-0030361

RUMAH SIAP HUNI 1 LANTAI NYAMAN HUNI DESAIN MINIMALIS DAN ESTETIK

rumah-siap-huni-1-lantai-nyaman-huni-desain-minimalis-dan-estetik

/detail-properti/MS-0030361/rumah-siap-huni-1-lantai-nyaman-huni-desain-minimalis-dan-estetik/

1

2

389,42jt

30

60

SUKUN

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-siap-huni-1-lantai-nyaman-huni-desain-minimalis-dan-estetik-1773299784.webp

1009226

MS-0029716

Rumah Siap Huni Lokasi Strategis Dekat Kampus Universitas BINUS, Exit Tol

rumah-siap-huni-lokasi-strategis-dekat-kampus-universitas-binus-exit-tol

/detail-properti/MS-0029716/rumah-siap-huni-lokasi-strategis-dekat-kampus-universitas-binus-exit-tol/

1

2

320jt

40

70

PAKIS

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-siap-huni-lokasi-strategis-dekat-kampus-universitas-binus-exit-tol-1770352095.webp

1010778

MS-0030466

Miliki rumah dengan lingkungan asri di tengah Kota Malang

miliki-rumah-dengan-lingkungan-asri-di-tengah-kota-malang

/detail-properti/MS-0030466/miliki-rumah-dengan-lingkungan-asri-di-tengah-kota-malang/

1

2

731jt

45

80

SUKUN

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/miliki-rumah-dengan-lingkungan-asri-di-tengah-kota-malang-1773462315.webp

1010953

MS-0030561

Hunian dengan nilai investasi yang menawan di kota malang

hunian-dengan-nilai-investasi-yang-menawan-di-kota-malang

/detail-properti/MS-0030561/hunian-dengan-nilai-investasi-yang-menawan-di-kota-malang/

1

2

395jt

36

60

SUKUN

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/hunian-dengan-nilai-investasi-yang-menawan-di-kota-malang-1773814797.webp

1010890

MS-0030521

RUMAH SIAP HUNI DESAIN MINIMALIS 1 LANTAI

rumah-siap-huni-desain-minimalis-1-lantai

/detail-properti/MS-0030521/rumah-siap-huni-desain-minimalis-1-lantai/

1

2

450jt

52

78

SUKUN

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-siap-huni-desain-minimalis-1-lantai-1773728519.webp

1509

MP-0001082

Topaz Eco | Rumah Baru Developer di The Green Diamond Residence

topaz-eco

/detail-properti/MP-0001082/topaz-eco/

1

1

597jt

33

70

-8.02208750

112.62898440

Gadang

Kota Malang

Gadang

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Topaz-Eco-1676276523468.jpg

290

MP-0000248

Orchid | Rumah Baru Developer di Bukit Indah Permai

orchid

/detail-properti/MP-0000248/orchid/

1

1

485,85jt

22

72

-7.99443750

112.68356250

Bukit Indah Permai

Kota Malang

Cemorokandang

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Orchid-1675918104139.jpg

1505

MP-0001078

Zircon Eco | Rumah Baru Developer di The Green Diamond Residence

zircon-eco

/detail-properti/MP-0001078/zircon-eco/

1

1

552jt

29

66

-8.02208750

112.62898440

Gadang

Kota Malang

Gadang

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Zircon-Eco-1676275002252.jpg

978962

MP-0003512

24/60 | Rumah Baru Developer di Subsidi, Panorama Park Singosari

24-60

/detail-properti/MP-0003512/24-60/

1

1

180jt

24

60

-7.89256250

112.70331250

Panorama Park Singosari

Kabupaten Malang

Singosari

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/06/medium/2460-pgyaj.jpg

1507

MP-0001080

Onyx Eco | Rumah Baru Developer di The Green Diamond Residence

onyx-eco

/detail-properti/MP-0001080/onyx-eco/

1

1

582jt

29

72

-8.02208750

112.62898440

Gadang

Kota Malang

Gadang

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Onyx-Eco-1676276202966.jpg

1511

MP-0001084

Jade Eco | Rumah Baru Developer di The Green Diamond Residence

jade-eco

/detail-properti/MP-0001084/jade-eco/

1

1

687jt

33

88

-8.02208750

112.62898440

Gadang

Kota Malang

Gadang

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Jade-Eco-1676277041305.jpg

Rumah 1 Kamar Tidur Dijual di Malang

29 Hasil

Jual rumah 1 kamar tidur second di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai 166 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 2,15 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,8 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    102 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    32 Rumah

    Harga tengah 1,43 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    78 Rumah

    Harga tengah 3,95 miliar
    Universitas Negeri

    85 Rumah

    Harga tengah 4,8 miliar

    Terminal Arjosari

    72 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    105 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 1,13 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    71 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    48 Rumah

    Harga tengah 3,6 miliar
    RS Panti Nirmala

    22 Rumah

    Harga tengah 2,45 miliar
    RS Panti Waluya

    46 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Lavalette

    86 Rumah

    Harga tengah 3,08 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    63 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    RS Persada

    88 Rumah

    Harga tengah 1,68 miliar

    Plaza Araya

    98 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    92 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    91 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    82 Rumah

    Harga tengah 4,1 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    67 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    32 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Gajah Mada Plaza

    41 Rumah

    Harga tengah 11 miliar
    Sarinah

    48 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 1,02 miliar

    Kampung Warna Warni

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    50 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Masjid Sabilillah

    98 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    27 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    82 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    52 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    110 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    90 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    49 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik