Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012733

MS-0031839

Rumah dijual Murah ARAYA MALANG

rumah-dijual-murah-araya-malang

/detail-properti/MS-0031839/rumah-dijual-murah-araya-malang/

3

1

1,9M

150

200

-7.93746131

112.65783761

Araya Malang

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-araya-malang-1784376722.webp

1012747

MS-0031852

Rumah Mewah di Perumahan Green Hills Malang

rumah-mewah-di-perumahan-green-hills-malang

/detail-properti/MS-0031852/rumah-mewah-di-perumahan-green-hills-malang/

3

3

4,5M

250

565

Bukit Palem Raya

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-mewah-di-perumahan-green-hills-malang-1784629213-6a5f47dd0adba.webp

1008008

MS-0028819

Dijual Rumah Minimalis di Jl Esberg Tidar Kota Malang

dijual-rumah-minimalis-di-jl-esberg-tidar-kota-malang

/detail-properti/MS-0028819/dijual-rumah-minimalis-di-jl-esberg-tidar-kota-malang/

3

2

6,5M

346

580

-7.95850210

112.59887800

Jl Esberg

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-minimalis-di-jl-esberg-tidar-kota-malang-1766371641.webp

1005963

MS-0026847

Dijual Rumah 2 Lantai Semi Furnished di Nieuw Indie Araya

dijual-rumah-2-lantai-semi-furnished-di-nieuw-indie-araya

/detail-properti/MS-0026847/dijual-rumah-2-lantai-semi-furnished-di-nieuw-indie-araya/

4

4

4,98M

350

240

-7.93731250

112.66406250

Jl. Taman Srigunting Golf, Nieuw Indie Araya

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-2-lantai-semi-furnished-di-nieuw-indie-araya-1758940618.webp

1008014

MS-0028825

Dijual Rumah 2 Lantai Greenland Tidar Malang

dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang

/detail-properti/MS-0028825/dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang/

3

2

1,65M

110

144

-7.95203866

112.59763710

Greenland

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang-1765333576.webp

1010361

MS-0030244

Rumah Minimalis Dijual di Nieuw Indie Araya

rumah-minimalis-dijual-di-nieuw-indie-araya

/detail-properti/MS-0030244/rumah-minimalis-dijual-di-nieuw-indie-araya/

3

2

3M

235

216

-7.93631250

112.66293750

Jl. Batavia Golf Harmoni

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-dijual-jl-batavia-golf-harmoni-araya-1773041451.webp

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0031611/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang/

3

3

5M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

977685

MS-0002751

RUMAH 2 LANTAI DEKAT MACHUNG TIDAR MALANG

rumah-2-lantai-dekat-machung-tidar-malang

/detail-properti/MS-0002751/rumah-2-lantai-dekat-machung-tidar-malang/

5

4

4M

330

400

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/04/medium/RUMAH-2-LANTAI-DEKAT-MACHUNG-TIDAR-MALANG-1711962573404.jpg

4468

MS-0002578

RUMAH DI ISTANA DIENG TIMUR

rumah-di-istana-dieng-timur

/detail-properti/MS-0002578/rumah-di-istana-dieng-timur/

3

2

3,7M

150

200

-7.97934490

112.60336450

ISTANA DIENG

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/03/medium/rumah-di-istana-dieng-timur-1781169646.webp

978317

MS-0003111

Dijual Rumah Minimalis Modern di Villa Puncak Tidar Malang

dijual-rumah-minimalis-modern-di-villa-puncak-tidar-malang

/detail-properti/MS-0003111/dijual-rumah-minimalis-modern-di-villa-puncak-tidar-malang/

8

3

1,85M

162

160

-7.96676040

112.59412800

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/05/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Villa-Puncak-Tidar-Malang-1716959349284.jpg

986608

MS-0009545

Rumah Hitung Tanah IJen Nirwana Malang

rumah-hitung-tanah-ijen-nirwana-malang

/detail-properti/MS-0009545/rumah-hitung-tanah-ijen-nirwana-malang/

3

3

2,32M

119

172

-7.97831540

112.61871730

Ijen Nirwana

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Rumah-Hitung-Tanah-IJen-Nirwana-Malang-1730786949473.jpg

1000408

MS-0021784

RUMAH CANTIK SIAP HUNI ARAYA KOTA MALANG

rumah-cantik-siap-huni-araya-kota-malang

/detail-properti/MS-0021784/rumah-cantik-siap-huni-araya-kota-malang/

3

1

1,35M

80

120

-7.94176740

112.66153270

Puri Palma

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/RUMAH-CANTIK-SIAP-HUNI-ARAYA-KOTA-MALANG-1753686087184.webp

1007554

MS-0028380

Rumah Dijual Tidar Malang

rumah-dijual-tidar-malang

/detail-properti/MS-0028380/rumah-dijual-tidar-malang/

3

2

2,5M

180

200

-7.96626070

112.60979410

Bukit Tanggul

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-tidar-malang-1760970325.webp

1012545

MS-0031654

Rumah Dijual di Villa Puncak Tidar Malang

rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang

/detail-properti/MS-0031654/rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang/

3

2

2,35M

150

192

-7.96406350

112.59302250

VILLA PUNCAK TIDAR - Malang

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang-1781238818.webp

986984

MS-0009885

Rumah pojok hitung tanah cocok untuk usaha kost-kost an di Suhat Malang

rumah-pojok-hitung-tanah-cocok-untuk-usaha-kost-kost-an-di-suhat-malang

/detail-properti/MS-0009885/rumah-pojok-hitung-tanah-cocok-untuk-usaha-kost-kost-an-di-suhat-malang/

3

1

1,9M

225

296

-7.94315400

112.61035000

Jl. Flamboyan

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Rumah-pojok-hitung-tanah-cocok-untuk-usaha-kostkost-an-di-Suhat-Malang-1731314197098.jpg

473

MS-0000355

Rumah Dijual Jl Guntur Gunung-gunung Kota Malang

rumah-dijual-jl-guntur-gununggunung-kota-malang

/detail-properti/MS-0000355/rumah-dijual-jl-guntur-gununggunung-kota-malang/

4

2

22,5M

240

651

-7.96801640

112.62514890

Jl Guntur

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Guntur_Oro-oro_Dowo_1660020133864.jpg

1423

MS-0001005

Rumah Strategis di Jalan Tangkuban Perahu Malang, Dekat Ijen dan Alun-Alun

rumah-strategis-di-jalan-tangkuban-perahu-malang-dekat-ijen-dan-alun-alun

/detail-properti/MS-0001005/rumah-strategis-di-jalan-tangkuban-perahu-malang-dekat-ijen-dan-alun-alun/

10

3

20M

450

590

-7.97696250

112.62507810

Jl Tangkuban Perahu

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/01/medium/Rumah-Dijual-Jalan-Tangkuban-Perahu-Malang-1674811320827.jpg

53

MS-0000037

Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang

/detail-properti/MS-0000037/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang/

2

2

1,5M

110

172

-7.93163750

112.66732810

Greenwood Golf

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang-1779264858.webp

1883

MS-0001152

Rumah 2 Lantai di Jalan Ciliwung Blimbing

rumah-2-lantai-di-jalan-ciliwung-blimbing

/detail-properti/MS-0001152/rumah-2-lantai-di-jalan-ciliwung-blimbing/

4

2

4,75M

400

217

-7.95268750

112.64118750

Jl Ciliwung

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/03/medium/Rumah-2-Lantai-di-Jalan-Ciliwung-Blimbing-1679631769959.jpg

922

MS-0000627

Tempat Usaha Tengah Kota Jl Simpang Ijen Malang

tempat-usaha-tengah-kota-jl-simpang-ijen-malang

/detail-properti/MS-0000627/tempat-usaha-tengah-kota-jl-simpang-ijen-malang/

5

10

29M

800

1312

-7.96538812

112.62041560

Jl Simpang Ijen

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/09/medium/Tempat-Usaha-Tengah-Kota-Jl-Jakarta-Malang-1664504307952.jpg

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

/detail-properti/MS-0031661/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru/

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

981730

MS-0005700

Dijual Rumah Full Furnished Citraland Puncak Tidar

dijual-rumah-full-furnished-citraland-puncak-tidar

/detail-properti/MS-0005700/dijual-rumah-full-furnished-citraland-puncak-tidar/

4

3

5,5M

285

210

-7.96163750

112.58701560

Citraland Puncak Tidar cluster Blue Aqua

Kabupaten Malang

Citraland

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/Dijual-Rumah-Full-Furnished-Azurite-Citraland-Puncak-Tidar-1723690871573.jpg

999275

MS-0020683

Rumah Hook Dijual Jl Borobudur Agung Suhat Kota Malang

rumah-hook-dijual-jl-borobudur-agung-suhat-kota-malang

/detail-properti/MS-0020683/rumah-hook-dijual-jl-borobudur-agung-suhat-kota-malang/

4

3

3,5M

143

260

-7.93611250

112.63264060

Jl Borobudur Agung

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rumah-Hook-Dijual-Jl-Borobudur-Agung-Suhat-Kota-Malang-1752210697571.webp

1012376

MS-0031549

Rumah 2 Lantai Dijual Raya Dermo GG. Kamidin Dau Kab Malang

rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang

/detail-properti/MS-0031549/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang/

5

2

800jt

160

88

-7.92693750

112.58885940

Jl Raya Dermo GG. Kamidin, Mulyoagung

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang-1779784456.webp

Jual Rumah di Malang

1639 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 150,5 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,462 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,306 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 60,45 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,8 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    102 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    78 Rumah

    Harga tengah 3,95 miliar
    Universitas Negeri

    85 Rumah

    Harga tengah 4,8 miliar

    Terminal Arjosari

    72 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    105 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Terminal Landungsari

    41 Rumah

    Harga tengah 1,2 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    71 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    47 Rumah

    Harga tengah 3,7 miliar
    RS Panti Nirmala

    21 Rumah

    Harga tengah 2,4 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Lavalette

    86 Rumah

    Harga tengah 3,08 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    62 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    RS Persada

    88 Rumah

    Harga tengah 1,68 miliar

    Plaza Araya

    98 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    92 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    91 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    82 Rumah

    Harga tengah 4,1 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    67 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    31 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Gajah Mada Plaza

    40 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Sarinah

    47 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 1,02 miliar

    Kampung Warna Warni

    32 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    49 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    Masjid Sabilillah

    98 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    26 Rumah

    Harga tengah 13,4 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    82 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    51 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    110 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    90 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    48 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik