Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008008

MS-0028819

Dijual Rumah Minimalis di Jl Esberg Tidar Kota Malang

dijual-rumah-minimalis-di-jl-esberg-tidar-kota-malang

/detail-properti/MS-0028819/dijual-rumah-minimalis-di-jl-esberg-tidar-kota-malang/

3

2

6,5M

346

580

-7.95850210

112.59887800

Jl Esberg

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-minimalis-di-jl-esberg-tidar-kota-malang-1766371641.webp

1008014

MS-0028825

Dijual Rumah 2 Lantai Greenland Tidar Malang

dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang

/detail-properti/MS-0028825/dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang/

3

2

1,55M

110

144

-7.95203866

112.59763710

Greenland

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang-1765333576.webp

999275

MS-0020683

Rumah Hook Dijual Jl Borobudur Agung Suhat Kota Malang

rumah-hook-dijual-jl-borobudur-agung-suhat-kota-malang

/detail-properti/MS-0020683/rumah-hook-dijual-jl-borobudur-agung-suhat-kota-malang/

4

3

3,5M

143

260

-7.93611250

112.63264060

Jl Borobudur Agung

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rumah-Hook-Dijual-Jl-Borobudur-Agung-Suhat-Kota-Malang-1752210697571.webp

1883

MS-0001152

Rumah 2 Lantai di Jalan Ciliwung Blimbing

rumah-2-lantai-di-jalan-ciliwung-blimbing

/detail-properti/MS-0001152/rumah-2-lantai-di-jalan-ciliwung-blimbing/

4

2

4,75M

400

217

-7.95268750

112.64118750

Jl Ciliwung

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/03/medium/Rumah-2-Lantai-di-Jalan-Ciliwung-Blimbing-1679631769959.jpg

277

MS-0000240

Rumah Dijual di Jl Sarangan Lowokwaru Malang

rumah-dijual-di-jl-sarangan-lowokwaru-malang

/detail-properti/MS-0000240/rumah-dijual-di-jl-sarangan-lowokwaru-malang/

11

3

6M

500

479

-7.96070020

112.63188810

Jl Sarangan

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-dijual-di-jl-sarangan-lowokwaru-malang-1773986060.webp

1932

MS-0001197

Rumah Dijual The Peak CitraGarden Malang

rumah-dijual-the-peak-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0001197/rumah-dijual-the-peak-citragarden-malang/

4

3

2,65M

116

198

-8.00988750

112.65342190

CitraGarden cluster the Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Rumah-di-Cluster-The-Peak-CitraGarden-Malang-1727077706820.jpg

978250

MS-0003081

Dijual Rumah Semi Furnished Austinville Dieng Atas Tidar Malang

dijual-rumah-semi-furnished-austinville-dieng-atas-tidar-malang

/detail-properti/MS-0003081/dijual-rumah-semi-furnished-austinville-dieng-atas-tidar-malang/

3

2

1,9M

105

170

-7.96508750

112.58585940

Austinville, Dieng Malang

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/05/medium/Dijual-Rumah-Semi-Furnished-Austinville-Dieng-Atas-Tidar-Malang-1716520398218.jpg

4446

MS-0002558

Rumah 2 Lantai Siap Huni di Cluster Exclusive Araya Malang

rumah-2-lantai-siap-huni-di-cluster-exclusive-araya-malang

/detail-properti/MS-0002558/rumah-2-lantai-siap-huni-di-cluster-exclusive-araya-malang/

4

3

3,7M

250

200

-7.93814020

112.66372990

Nieuw Indie

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/03/medium/RUMAH-2-LANTAI-SIAP-HUNI-DI-CLUSTER-EXCLUSIVE-ARAYA-MALANG-1709875472466.jpg

1014221

MS-0033096

Rumah Dijual di Sawojajar Cocok untuk Buka Usaha

rumah-dijual-di-sawojajar-cocok-untuk-buka-usaha

/detail-properti/MS-0033096/rumah-dijual-di-sawojajar-cocok-untuk-buka-usaha/

4

3

2,9M

275

250

-7.97626613

112.65700042

Jl. Maninjau Raya

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/rumah-dijual-di-sawojajar-cocok-untuk-buka-usaha-1793438437.webp

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

/detail-properti/MS-0031661/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru/

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

53

MS-0000037

Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang

/detail-properti/MS-0000037/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang/

2

2

1,5M

110

172

-7.93163750

112.66732810

Greenwood Golf

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang-1779264858.webp

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0031611/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang/

3

3

4,2M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

1012376

MS-0031549

Rumah 2 Lantai Dijual Raya Dermo GG. Kamidin Dau Kab Malang

rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang

/detail-properti/MS-0031549/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang/

5

2

800jt

160

88

-7.92693750

112.58885940

Jl Raya Dermo GG. Kamidin, Mulyoagung

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang-1779784456.webp

2120

MS-0001346

Rumah 2 Lantai Full Furnished di Ixora Araya Malang

rumah-2-lantai-full-furnished-di-ixora-araya-malang

/detail-properti/MS-0001346/rumah-2-lantai-full-furnished-di-ixora-araya-malang/

4

3

3,75M

227

200

-7.93458750

112.68526560

Ixora, Araya

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/07/medium/Rumah-2-Lantai-Full-Furnished-di-Ixora-Araya-Malang-1688790945214.jpg

428

MS-0000331

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000331/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

4

3

3,8M

213

216

-8.01066100

112.65374200

CitraGarden cluster the Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-dijual-di-citragarden-malang-1789721580-6aacfbecb6664.webp

1009141

MS-0029655

Rumah Dijual Murah di Riverside Malang

rumah-dijual-murah-di-riverside-malang

/detail-properti/MS-0029655/rumah-dijual-murah-di-riverside-malang/

4

2

1,5M

112

320

-7.92163369

112.64397958

Riverside

Kota Malang

Riverside

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-dijual-perum-riverside-residence-blimbing-kota-malang-1770263328.webp

991208

MS-0013512

Dijual Rumah Minimalis di Jl Papan Dayan Kota Malang

dijual-rumah-minimalis-di-jl-papan-dayan-kota-malang

/detail-properti/MS-0013512/dijual-rumah-minimalis-di-jl-papan-dayan-kota-malang/

4

2

8,5M

216

423

-7.96946737

112.62529302

Jl Papan Dayan

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/dijual-rumah-minimalis-di-jl-papan-dayan-kota-malang-1787205869.webp

845

MS-0000590

Rumah Mewah 2 Lantai Istana Dieng Tengah Malang

rumah-mewah-2-lantai-istana-dieng-tengah-malang

/detail-properti/MS-0000590/rumah-mewah-2-lantai-istana-dieng-tengah-malang/

6

5

12M

718

712

-7.97793090

112.60085910

Istana Dieng Tengah

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Mewah_2_Lantai_Istana_Dieng_Malang_1659429288363.jpg

84

MS-0000066

Rumah Dijual di Jl Bunga Merak Lowokwaru

rumah-dijual-di-jl-bunga-merak-lowokwaru

/detail-properti/MS-0000066/rumah-dijual-di-jl-bunga-merak-lowokwaru/

5

3

4,8M

320

384

-7.94813610

112.61890810

Jl Bunga Merak

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Dijual-di-Jl-Bunga-Merak-Lowokwaru-1661221986910.jpg

1014238

MS-0033113

rumah Baru 2 lantai di araya golf malang

rumah-baru-2-lantai-di-araya-golf-malang

/detail-properti/MS-0033113/rumah-baru-2-lantai-di-araya-golf-malang/

4

5

4,7M

400

250

-7.93663181

112.65060101

araya

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-baru-2-lantai-di-araya-golf-malang-1793597012.webp

Jual Rumah di Malang

1529 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 25 dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,332 unit menjadi 1,346 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,196 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Blimbing, Malang Kota, Sawojajar, atau Tidar.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 25 hingga Rp 65 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    74 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Binus

    39 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    UNMER

    107 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,37 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    68 Rumah

    Harga tengah 2,07 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    83 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Universitas Negeri

    91 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar

    Terminal Arjosari

    73 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Stasiun

    61 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar
    Stasiun Kota Baru

    61 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar
    Stasiun Blimbing

    99 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 977,5 juta
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    88 Rumah

    Harga tengah 4,7 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    50 Rumah

    Harga tengah 3,85 miliar
    RS Panti Nirmala

    25 Rumah

    Harga tengah 2,7 miliar
    RS Panti Waluya

    52 Rumah

    Harga tengah 4,75 miliar
    RS Lavalette

    100 Rumah

    Harga tengah 3 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    72 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Persada

    89 Rumah

    Harga tengah 2 miliar

    Plaza Araya

    100 Rumah

    Harga tengah 1,95 miliar
    Cyber Mall

    102 Rumah

    Harga tengah 5 miliar
    Malang City Point (MCP)

    100 Rumah

    Harga tengah 4,68 miliar
    Town Square

    85 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    76 Rumah

    Harga tengah 7 miliar
    Pasar Besar

    40 Rumah

    Harga tengah 6,7 miliar
    Gajah Mada Plaza

    51 Rumah

    Harga tengah 5 miliar
    Sarinah

    58 Rumah

    Harga tengah 6,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 789 juta

    Kampung Warna Warni

    41 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Night Paradise

    53 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    53 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    60 Rumah

    Harga tengah 5,25 miliar
    Masjid Sabilillah

    96 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    32 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    99 Rumah

    Harga tengah 4,75 miliar
    Gereja Kayutangan

    62 Rumah

    Harga tengah 8,2 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    115 Rumah

    Harga tengah 1,66 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    99 Rumah

    Harga tengah 4,6 miliar
    GPIB Immanuel

    59 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    130 Rumah

    Harga tengah 3,11 miliar
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install