Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

473

MS-0000355

Rumah Dijual Jl Guntur Gunung-gunung Kota Malang

rumah-dijual-jl-guntur-gununggunung-kota-malang

4

2

22,5M

240

651

-7.96801640

112.62514890

Jl Guntur

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Guntur_Oro-oro_Dowo_1660020133864.jpg

1423

MS-0001005

Rumah Strategis di Jalan Tangkuban Perahu Malang, Dekat Ijen dan Alun-Alun

rumah-strategis-di-jalan-tangkuban-perahu-malang-dekat-ijen-dan-alun-alun

10

3

20M

450

590

-7.97696250

112.62507810

Jl Tangkuban Perahu

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/01/medium/Rumah-Dijual-Jalan-Tangkuban-Perahu-Malang-1674811320827.jpg

922

MS-0000627

Tempat Usaha Tengah Kota Jl Simpang Ijen Malang

tempat-usaha-tengah-kota-jl-simpang-ijen-malang

5

10

29M

800

1312

-7.96538812

112.62041560

Jl Simpang Ijen

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/09/medium/Tempat-Usaha-Tengah-Kota-Jl-Jakarta-Malang-1664504307952.jpg

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

3

3

5M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

1003111

MS-0024405

Dijual Rumah 2,5 Lantai Full Furnished di Perum Oma View Cemorokandang

dijual-rumah-25-lantai-full-furnished-di-perum-oma-view-cemorokandang

5

3

2,7M

350

324

-7.93722260

112.71151730

Perum Oma View

Kota Malang

Cemorokandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/Rumah-25-Lantai-Dijual-Perum-Oma-View-Cemorokandang-1756280305211.webp

1011865

MS-0031204

Rumah Siap Huni Harga Menarik Di Green Orchid Malang

rumah-siap-huni-harga-menarik-di-green-orchid-malang

2

1

1,4M

60

90

-7.93238400

112.62282680

GREEN ORCHID

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/must-see-rumah-siap-huni-harga-menarik-di-green-orchid-malang-1778056410.webp

1012521

MS-0031630

Rumah modern luxury baru gress di kawasan premium Araya Malang.

rumah-modern-luxury-baru-gress-di-kawasan-premium-araya-malang

4

5

4,7M

500

250

Cluster Golf Araya Malang

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-modern-luxury-baru-gress-di-kawasan-premium-araya-malang-1780931264.webp

983635

MS-0007219

Jual Rumah Kos 2 Lantai di Jl Salak Dau Malang

jual-rumah-kos-2-lantai-di-jl-salak-dau-malang

20

5

3M

600

312

-7.92363750

112.58929690

Jl Salak, Jetis

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Jual-Rumah-Kos-2-Lantai-di-Jl-Salak-Dau-Malang-1726023180954.jpg

1009995

MS-0030082

Rumah Minimalis 4 Kamar Tidur di Patraland Tasikmadu Malang

rumah-minimalis-4-kamar-tidur-di-patraland-tasikmadu-malang

4

2

850jt

110

84

Perumahan Patraland

Kota Malang

Tasikmadu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-4-kamar-tidur-di-patraland-tasikmadu-malang-1772350788.webp

1012796

MS-0031881

Rumah Asri Kondisi Istimewa Dekat Kampus Ma Chung

rumah-asri-kondisi-istimewa-dekat-kampus-ma-chung

3

2

3M

250

300

0.00000000

0.00000000

Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-asri-kondisi-istimewa-dekat-kampus-ma-chung-1784880688.webp

982275

MS-0006148

Dijual Rumah 2 Lantai di The 8 Residence Tasikmadu

dijual-rumah-2-lantai-di-the-8-residence-tasikmadu

3

2

700jt

125

72

-7.91714837

112.62472438

The 8 Residence

Kota Malang

Tasikmadu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Dijual-Rumah-2-Lantai-di-The-8-Residence-Tasikmadu-1745644186335.jpg

1011863

MS-0031202

Rumah Cantik 2 Lantai di Green Orchid Dekat UB & Soekarno Hatta Malang

rumah-cantik-2-lantai-di-green-orchid-dekat-ub-soekarno-hatta-malang

3

2

2,5M

130

121

-7.93052477

112.62204286

Green Orchid Residence

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-cantik-2-lantai-murah-full-furnished-di-green-orchid-residence-siap-huni-dekat-sman-9-dan-pusat-kuliner-di-area-jl-soekarno-hatta-malang-1778055862.webp

1010083

MS-0030113

Rumah Luas 395m2 dekat Savana Hotel dan RS Saiful Anwar Malang

rumah-luas-395m2-dekat-savana-hotel-dan-rs-saiful-anwar-malang

5

2

3,16M

150

395

-7.96237800

112.63628610

Rampal Celaket

Kota Malang

Rampal Celaket

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-luas-395m2-dekat-savana-hotel-dan-rs-saiful-anwar-malang-1772543019.webp

990371

MS-0012790

Dijual Rumah di Cluster The Peak CitraGarden Malang

dijual-rumah-di-cluster-the-peak-citragarden-malang

4

3

2,38M

116

144

-8.01061250

112.65429690

The Peak, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/Dijual-Rumah-di-Cluster-The-Peak-CitraGarden-Malang-1738227395349.jpg

1011601

MS-0031004

Rumah Cantik Posisi Hook Dekat Lapangan Golf Swimming Pool Araya Dan Binus.

rumah-cantik-posisi-hook-dekat-lapangan-golf-swimming-pool-araya-dan-binus

3

2

2,5M

200

192

Cluster Brassia Hills

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-cantik-posisi-hook-dekat-lapangan-golf-swimming-pool-dan-binus-1777017440.webp

1009674

MS-0029932

Rumah Minimalis 2 kamar di Jalan Saxophone dekat UMM

rumah-minimalis-2-kamar-di-jalan-saxophone-dekat-umm

2

1

792jt

80

805

-7.92832080

112.60714400

JL SAXOPHONE

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-minimalis-2-kamar-di-jalan-saxophone-dekat-umm-1771780016.webp

987672

MS-0010482

Rumah Hook 2 Lantai di SP Sudarmo Malang

rumah-hook-2-lantai-di-sp-sudarmo-malang

5

2

16M

300

934

-7.95718750

112.64398440

Jl Sunandar Priyo Sudarmo

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Rumah-Hook-2-Lantai-di-Jl-Sunandar-Priyo-Sudarmo-Blimbing-1732525042915.jpg

1012765

MS-0031861

Rumah Dijual Villa Puncak Tidar Malang + Kos Dekat Ma Chung

rumah-dijual-villa-puncak-tidar-malang-kos-dekat-ma-chung

12

5

5,5M

373

418

Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-villa-puncak-tidar-malang-kos-dekat-ma-chung-1784780381-6a61965d44044.webp

986192

MS-0009224

Dijual Rumah Hook Siap Huni di Jl Sumbing Gunung-gunung

dijual-rumah-hook-siap-huni-di-jl-sumbing-gununggunung

4

3

13M

527

557

-7.97523750

112.62270310

Jl Sumbing

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/10/medium/Dijual-Rumah-Hook-Siap-Huni-di-Jl-Sumbing-Gununggunung-1729910744871.jpg

1012596

MS-0031705

Rumah Luas SHM di Bandungrejosari Sukun Malang, Dekat Univ Kanjuruhan

rumah-luas-shm-di-bandungrejosari-sukun-malang-dekat-univ-kanjuruhan

4

2

1,35M

135

228

-8.00086250

112.60664060

Jl. Kemantren, Bandungrejosari

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-luas-shm-di-bandungrejosari-sukun-malang-dekat-pasar-mergan-1781958206-6a36863e31ba9.webp

1010228

MS-0030174

Rumah Minimalis 2lt 3KT di Sawojajar II Malang

rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang

3

1

525jt

90

78

-7.96664200

112.66240800

SAWOJAJAR II

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang-1774970893.webp

1008577

MS-0029364

Rumah Kos Masih Aktif Dijual Jl Bendungan Sengguruh Lowokwaru

rumah-kos-masih-aktif-dijual-jl-bendungan-sengguruh-lowokwaru

10

10

6M

310

440

-7.95909736

112.60915954

Jl Bendungan Sengguruh, Kel. Sumbersari

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/rumah-kos-masih-aktif-dijual-jl-bendungan-sengguruh-lowokwaru-1765959215.webp

978403

MS-0003147

Dijual Rumah Mewah 2 Lantai di Jl Seram Pulau-pulau Malang

dijual-rumah-mewah-2-lantai-di-jl-seram-pulaupulau-malang

5

2

2,7M

450

316

-7.98943750

112.62456250

Jl Seram, Kasin

Kota Malang

Pulau-pulau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/06/medium/Dijual-Rumah-Mewah-2-Lantai-di-Jl-Seram-Pulaupulau-Malang-1717469307365.jpg

Jual Rumah Luas di Malang

570 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah luas di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 166 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang
  • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 60,45 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik