Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

845

MS-0000590

Rumah Mewah 2 Lantai Istana Dieng Tengah Malang

rumah-mewah-2-lantai-istana-dieng-tengah-malang

/detail-properti/MS-0000590/rumah-mewah-2-lantai-istana-dieng-tengah-malang/

6

5

12M

718

712

-7.97793090

112.60085910

Istana Dieng Tengah

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Mewah_2_Lantai_Istana_Dieng_Malang_1659429288363.jpg

1008014

MS-0028825

Dijual Rumah 2 Lantai Greenland Tidar Malang

dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang

/detail-properti/MS-0028825/dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang/

3

2

1,55M

110

144

-7.95203866

112.59763710

Greenland

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang-1765333576.webp

471

MS-0000354

Pulau-Pulau Malang! Rumah Enak Ditinggali, Lokasi Dicari Banyak Orang

pulau-pulau-malang-rumah-enak-ditinggali-lokasi-dicari-banyak-orang

/detail-properti/MS-0000354/pulau-pulau-malang-rumah-enak-ditinggali-lokasi-dicari-banyak-orang/

2

2

1,65M

130

198

-7.99125090

112.62681380

Jl Mentawai

Kota Malang

Pulau-pulau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Pulau-pulau_Malang_1660028868744.jpg

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

/detail-properti/MS-0031661/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru/

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

1012546

MS-0031655

Rumah Minimalis Modern Dijual di Green Living Residence Gadang Kota Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang

/detail-properti/MS-0031655/rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang/

5

3

1,28M

248

116

-8.02156250

112.62618750

Green Living Residence, Gadang

Kota Malang

Gadang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang-1781255230.webp

1013450

MP-0029374

30/60 | Baru Developer di Pakis One

30-60-baru-developer-di-pakis-one

/detail-properti/MP-0029374/30-60-baru-developer-di-pakis-one/

2

1

298jt

30

60

-7.96858750

112.72535940

Jl. Dusun Jambon, Krajan Barat, Pakiskembar, Kec. Pakis

Kabupaten Malang

Pakis

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/3060-pnlei.webp

1008547

MS-0029338

Dijual Rumah Kos+Toko Poros Jl Raya Sumbersari Kota Malang

dijual-rumah-kostoko-poros-jl-raya-sumbersari-kota-malang

/detail-properti/MS-0029338/dijual-rumah-kostoko-poros-jl-raya-sumbersari-kota-malang/

54

21

8M

1036

814

-7.95350168

112.61026595

Jl. Raya Sumbersari

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/dijual-rumah-kostoko-poros-jl-raya-sumbersari-kota-malang-1765268753.webp

1008546

MS-0029337

Jual Rumah Minimalis 2 Lantai di Perum Permata Tunggulwulung

jual-rumah-minimalis-2-lantai-di-perum-permata-tunggulwulung

/detail-properti/MS-0029337/jual-rumah-minimalis-2-lantai-di-perum-permata-tunggulwulung/

4

2

1,5M

250

165

-7.92567154

112.61655673

Perum Permata

Kota Malang

Tunggulwulung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/jual-rumah-minimalis-2-lantai-di-perum-permata-tunggulwulung-1765961348.webp

982275

MS-0006148

Dijual Rumah 2 Lantai di The 8 Residence Tasikmadu

dijual-rumah-2-lantai-di-the-8-residence-tasikmadu

/detail-properti/MS-0006148/dijual-rumah-2-lantai-di-the-8-residence-tasikmadu/

3

2

700jt

125

72

-7.91714837

112.62472438

The 8 Residence

Kota Malang

Tasikmadu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Dijual-Rumah-2-Lantai-di-The-8-Residence-Tasikmadu-1745644186335.jpg

978674

MP-0003322

LYVE | Rumah Baru Developer di The Araya

lyve-rumah-baru-developer-di-the-araya

/detail-properti/MP-0003322/lyve-rumah-baru-developer-di-the-araya/

2

1

746jt

49

43

-7.93667428

112.68412492

Araya

Kota Malang

Araya

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/LYVE-ibror.jpg

1009122

MS-0029649

Rumah Minimalis Modern Dijual di Denmoza Hill Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-di-denmoza-hill-araya-malang

/detail-properti/MS-0029649/rumah-minimalis-modern-dijual-di-denmoza-hill-araya-malang/

1

0

750jt

27

75

-7.93334270

112.68796850

Denmoza Hills

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-di-denmoza-hill-araya-malang-1772009165.webp

1001767

MS-0023089

Rumah Dijual Modern 2 Lantai di Jl Pudak Lowokwaru Kota Malang

rumah-dijual-modern-2-lantai-di-jl-pudak-lowokwaru-kota-malang

/detail-properti/MS-0023089/rumah-dijual-modern-2-lantai-di-jl-pudak-lowokwaru-kota-malang/

5

4

3,5M

243

193

-7.95541810

112.63109430

Jl Pudak

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/Rumah-Dijual-Modern-2-Lantai-di-Jl-Pudak-Lowokwaru-Kota-Malang-1755237981253.webp

53

MS-0000037

Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang

/detail-properti/MS-0000037/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang/

2

2

1,5M

110

172

-7.93163750

112.66732810

Greenwood Golf

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang-1779264858.webp

1012603

MS-0031712

Dijual Rumah Minimalis Modern 2 Lantai di Morotanjek Singosari

dijual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-morotanjek-singosari

/detail-properti/MS-0031712/dijual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-morotanjek-singosari/

3

2

550jt

120

60

-7.89102818

112.66799916

Morotanjek

Kabupaten Malang

Singosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-morotanjek-singosari-1782055311.webp

1008963

MS-0029576

Rumah Hook Dijual Jl Sidoagung Candirenggo Singosari

rumah-hook-dijual-jl-sidoagung-candirenggo-singosari

/detail-properti/MS-0029576/rumah-hook-dijual-jl-sidoagung-candirenggo-singosari/

4

2

1,5M

310

198

-7.88811564

112.66658094

Jl Sidoagung, Candirenggo

Kabupaten Malang

Singosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-hook-dijual-jl-sidoagung-candirenggo-singosari-1769417672.webp

1008577

MS-0029364

Rumah Kos Masih Aktif Dijual Jl Bendungan Sengguruh Lowokwaru

rumah-kos-masih-aktif-dijual-jl-bendungan-sengguruh-lowokwaru

/detail-properti/MS-0029364/rumah-kos-masih-aktif-dijual-jl-bendungan-sengguruh-lowokwaru/

10

10

6M

310

440

-7.95909736

112.60915954

Jl Bendungan Sengguruh, Kel. Sumbersari

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/rumah-kos-masih-aktif-dijual-jl-bendungan-sengguruh-lowokwaru-1765959215.webp

1008545

MS-0029336

Dijual Rumah 2 Lantai Strategis Poros Jl Kaliurang Kota Malang

dijual-rumah-2-lantai-strategis-poros-jl-kaliurang-kota-malang

/detail-properti/MS-0029336/dijual-rumah-2-lantai-strategis-poros-jl-kaliurang-kota-malang/

9

3

4,9M

350

288

-7.96342357

112.63295509

Jl. Kaliurang

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/dijual-rumah-2-lantai-strategis-poros-jl-kaliurang-kota-malang-1765956172.webp

1008530

MS-0029321

Rumah Dijual Perum Graha Dewata Estate Dau Malang

rumah-dijual-perum-graha-dewata-estate-dau-malang

/detail-properti/MS-0029321/rumah-dijual-perum-graha-dewata-estate-dau-malang/

3

2

900jt

100

185

-7.93429280

112.57694510

Perum Graha Dewata Estate

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/rumah-dijual-perum-graha-dewata-estate-dau-malang-1765167030.webp

1008926

MS-0029563

Rumah Mewah Dijual Semi Furnished di Jl Slamet Riadi Dekat Pasar Lawang

rumah-mewah-dijual-semi-furnished-di-jl-slamet-riadi-dekat-pasar-lawang

/detail-properti/MS-0029563/rumah-mewah-dijual-semi-furnished-di-jl-slamet-riadi-dekat-pasar-lawang/

5

5

15M

579

1324

-7.83152329

112.69124620

Jl Slamet Riadi

Kabupaten Malang

Lawang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/dijual-rumah-mewah-semi-furnished-di-jl-slamet-riadi-lawang-1769170057.webp

1009580

MS-0029887

Rumah Minimalis Dijual Jl Janti Barat Dalam Sukun Kota Malang

rumah-minimalis-dijual-jl-janti-barat-dalam-sukun-kota-malang

/detail-properti/MS-0029887/rumah-minimalis-dijual-jl-janti-barat-dalam-sukun-kota-malang/

2

1

680jt

100

104

-8.00178020

112.62263960

Jl Janti Barat Dalam

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-minimalis-dijual-jl-janti-barat-dalam-sukun-kota-malang-1771487616.webp

Jual Rumah di Malang

1688 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 150,5 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami penurunan sebesar 0.31% pada bulan September 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,492 unit menjadi 1,509 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,466 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 65 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    68 Rumah

    Harga tengah 2,7 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    100 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    77 Rumah

    Harga tengah 3,9 miliar
    Universitas Negeri

    84 Rumah

    Harga tengah 4,78 miliar

    Terminal Arjosari

    74 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    108 Rumah

    Harga tengah 1,73 miliar
    Terminal Landungsari

    41 Rumah

    Harga tengah 1,2 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    70 Rumah

    Harga tengah 7,75 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    46 Rumah

    Harga tengah 3,85 miliar
    RS Panti Nirmala

    21 Rumah

    Harga tengah 2,4 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    RS Lavalette

    85 Rumah

    Harga tengah 3 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    60 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    RS Persada

    90 Rumah

    Harga tengah 1,58 miliar

    Plaza Araya

    100 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    90 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    89 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    81 Rumah

    Harga tengah 3,9 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    65 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    30 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Gajah Mada Plaza

    39 Rumah

    Harga tengah 11 miliar
    Sarinah

    46 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    28 Rumah

    Harga tengah 1,05 miliar

    Kampung Warna Warni

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    43 Rumah

    Harga tengah 2,35 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    43 Rumah

    Harga tengah 2,35 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    48 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Masjid Sabilillah

    101 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    26 Rumah

    Harga tengah 13,4 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    81 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    50 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    111 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    88 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    47 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik