Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012733

MS-0031839

Rumah dijual Murah ARAYA MALANG

rumah-dijual-murah-araya-malang

3

1

1,9M

150

200

-7.93746131

112.65783761

Araya Malang

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-araya-malang-1784376722.webp

1009615

MS-0029907

Rumah LT 249m2 di Jl Saxophone dekat Unibraw Malang

rumah-lt-249m2-di-jl-saxophone-dekat-unibraw-malang

4

3

2,85M

165

249

-7.93108562

112.61085192

Jl. Saxophone

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-lt-249m2-di-jl-saxophone-dekat-unibraw-malang-1771582408.webp

1009995

MS-0030082

Rumah Minimalis 4 Kamar Tidur di Patraland Tasikmadu Malang

rumah-minimalis-4-kamar-tidur-di-patraland-tasikmadu-malang

4

2

850jt

110

84

Perumahan Patraland

Kota Malang

Tasikmadu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-4-kamar-tidur-di-patraland-tasikmadu-malang-1772350788.webp

1008926

MS-0029563

Rumah Mewah Dijual Semi Furnished di Jl Slamet Riadi Dekat Pasar Lawang

rumah-mewah-dijual-semi-furnished-di-jl-slamet-riadi-dekat-pasar-lawang

5

5

15M

579

1324

-7.83152329

112.69124620

Jl Slamet Riadi

Kabupaten Malang

Lawang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/dijual-rumah-mewah-semi-furnished-di-jl-slamet-riadi-lawang-1769170057.webp

1011865

MS-0031204

Rumah Siap Huni Harga Menarik Di Green Orchid Malang

rumah-siap-huni-harga-menarik-di-green-orchid-malang

2

1

1,4M

60

90

-7.93238400

112.62282680

GREEN ORCHID

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/must-see-rumah-siap-huni-harga-menarik-di-green-orchid-malang-1778056410.webp

1010228

MS-0030174

Rumah Minimalis 2lt 3KT di Sawojajar II Malang

rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang

3

1

525jt

90

78

-7.96664200

112.66240800

SAWOJAJAR II

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang-1774970893.webp

1009122

MS-0029649

Rumah Minimalis Modern Dijual di Denmoza Hill Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-di-denmoza-hill-araya-malang

1

0

750jt

27

75

-7.93334270

112.68796850

Denmoza Hills

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-di-denmoza-hill-araya-malang-1772009165.webp

1012747

MS-0031852

Rumah Mewah di Perumahan Green Hills Malang

rumah-mewah-di-perumahan-green-hills-malang

3

3

4,5M

250

565

Bukit Palem Raya

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-mewah-di-perumahan-green-hills-malang-1784629213-6a5f47dd0adba.webp

1011738

MS-0031107

Rumah Minimalis di Kepuharjo Karangploso Malang

rumah-minimalis-di-kepuharjo-karangploso-malang

2

1

650jt

50

72

-7.90857637

112.62718700

Karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-minimalis-di-kepuharjo-karangploso-malang-1777623642.webp

1891

MS-0001158

Rumah Baru Dijual The Valley CitraGarden Malang

rumah-baru-dijual-the-valley-citragarden-malang

2

1

850jt

33

72

-8.00836250

112.65754690

The Valley CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/03/medium/Rumah-Baru-Dijual-The-Valley-CitraGarden-Malang-1680248677437.jpg

277

MS-0000240

Rumah Dijual di Jl Sarangan Lowokwaru Malang

rumah-dijual-di-jl-sarangan-lowokwaru-malang

11

3

6M

500

479

-7.96070020

112.63188810

Jl Sarangan

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-dijual-di-jl-sarangan-lowokwaru-malang-1773986060.webp

428

MS-0000331

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

4

3

2,2M

213

216

-8.01066100

112.65374200

CitraGarden cluster the Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_The_Peak_CitraGarden_Malang_1660100783987.jpg

1012746

MS-0031851

Rumah Modern di Ixora Valley Araya Malang

rumah-modern-di-ixora-valley-araya-malang

4

3

4,3M

227

200

Ixora Valley

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-modern-di-ixora-valley-araya-malang-1784626847-6a5f3e9f0b740.webp

1011171

MS-0030702

Rumah Siap Huni 2 lantai di Tlogomas dekat Universitas Gajayana

rumah-siap-huni-2-lantai-di-tlogomas-dekat-universitas-gajayana

3

2

850jt

80

70

-7.93811100

112.59281260

Villa Tlogomas

Kota Malang

Tlogomas

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-siap-huni-2-lantai-di-tlogomas-dekat-universitas-gajayana-1775200103.webp

3485

MS-0002161

Rumah Dijual Poros Jalan Kawi Kota Kepanjen Malang

rumah-dijual-poros-jalan-kawi-kota-kepanjen-malang

3

2

800jt

60

302

-8.12838750

112.56229690

Jl Kawi, Sukun

Kabupaten Malang

Kepanjen

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/12/medium/Rumah-Dijual-Poros-Jalan-Kawi-Kota-Kepanjen-Malang-1703645055030.jpg

1011871

MS-0031210

RUMAH KOST AREA BUNGA², DEKAT DENGAN JALAN SOEKARNO HATTA - TAMAN KRID

rumah-kost-area-bunga-dekat-dengan-jalan-soekarno-hatta-taman-krid

11

5

3,5M

400

326

JALAN BUNGA BUNGA

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-kost-area-bunga2-dekat-dengan-jalan-soekarno-hatta-taman-krid-1778058448.webp

1012096

MS-0031412

RUMAH DESAIN KLASIK DI DEKAT JL IJEN KOTA MALANG

rumah-desain-klasik-di-dekat-jl-ijen-kota-malang

5

3

15M

354

808

JL GUNUNG-GUNUNG

Kota Malang

Klojen

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-desain-klasik-di-dekat-jl-ijen-kota-malang-1778901380.webp

422

MS-0000326

Rumah Dijual Murah di Jl Kepundung Tengah Kota Malang

rumah-dijual-murah-di-jl-kepundung-tengah-kota-malang

0

0

3,8M

320

303

-7.97605150

112.60589150

Jl Kepundung

Kota Malang

Bareng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_Murah_di_Jl_Kepundung_Tengah_Kota_Malang_1660101346395.jpg

1011866

MS-0031205

RUMAH 1 LANTAI SIAP HUNI DI GREEN ORCHID RESIDENCE MALANG – 3 KAMAR TIDUR, LOKASI STRATEGIS!

rumah-1-lantai-siap-huni-di-green-orchid-residence-malang-3-kamar-tidur-lokasi-strategis

3

1

1,45M

90

90

GREEN ORCHID

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-1-lantai-siap-huni-di-green-orchid-residence-malang-3-kamar-tidur-lokasi-strategis-1778057416.webp

978788

MS-0003393

Rumah Usaha Dijual Jl Ciliwung Kota Malang

rumah-usaha-dijual-jl-ciliwung-kota-malang

3

1

15,59M

600

693

-7.95443750

112.64506250

Jl Ciliwung

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/06/medium/Rumah-Usaha-Dijual-Jl-Ciliwung-Kota-Malang-1718947729508.jpg

1222

MS-0000821

Rumah Dijual Jalan Rukem Malang

rumah-dijual-jalan-rukem-malang

3

3

4,5M

200

318

-7.97643750

112.61343750

Jl Rukem

Kota Malang

Buah-buahan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/09/medium/Rumah-Dijual-Jalan-Rukem-Malang-1662527209349.jpg

1011177

MS-0030708

Rumah Mewah di Permata Jingga dekat UB dan Polinema

rumah-mewah-di-permata-jingga-dekat-ub-dan-polinema

6

4

6M

600

450

-7.93508190

112.61886660

Permata Jingga

Kota Malang

Mojolangu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-mewah-di-permata-jingga-dekat-ub-dan-polinema-1775204945.webp

1011173

MS-0030704

Rumah Minimalis dekat Wisata Sengkaling dan Bwalk Hotel

rumah-minimalis-dekat-wisata-sengkaling-dan-bwalk-hotel

3

2

700jt

70

100

-7.91741170

112.58258640

Sengkaling

Kota Malang

Sengkaling

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-dekat-wisata-sengkaling-dan-bwalk-hotel-1775203879.webp

1011179

MS-0030710

Rumah dekat jl.Soehat Siap huni

rumah-dekat-jlsoehat-siap-huni

4

3

4,5M

200

300

-7.93508190

112.61886660

Permata Jingga

Kota Malang

Mojolangu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-dekat-jlsoehat-siap-huni-1775205308.webp

Jual Rumah Nego di Malang

297 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah nego di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 210 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang
  • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 210 juta hingga Rp 30 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik