Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012733

MS-0031839

Rumah dijual Murah ARAYA MALANG

rumah-dijual-murah-araya-malang

3

1

1,9M

150

200

-7.93746131

112.65783761

Araya Malang

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-araya-malang-1784376722.webp

473

MS-0000355

Rumah Dijual Jl Guntur Gunung-gunung Kota Malang

rumah-dijual-jl-guntur-gununggunung-kota-malang

4

2

22,5M

240

651

-7.96801640

112.62514890

Jl Guntur

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Guntur_Oro-oro_Dowo_1660020133864.jpg

1423

MS-0001005

Rumah Strategis di Jalan Tangkuban Perahu Malang, Dekat Ijen dan Alun-Alun

rumah-strategis-di-jalan-tangkuban-perahu-malang-dekat-ijen-dan-alun-alun

10

3

20M

450

590

-7.97696250

112.62507810

Jl Tangkuban Perahu

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/01/medium/Rumah-Dijual-Jalan-Tangkuban-Perahu-Malang-1674811320827.jpg

53

MS-0000037

Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang

2

2

1,5M

110

172

-7.93163750

112.66732810

Greenwood Golf

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang-1779264858.webp

1883

MS-0001152

Rumah 2 Lantai di Jalan Ciliwung Blimbing

rumah-2-lantai-di-jalan-ciliwung-blimbing

4

2

4,75M

400

217

-7.95268750

112.64118750

Jl Ciliwung

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/03/medium/Rumah-2-Lantai-di-Jalan-Ciliwung-Blimbing-1679631769959.jpg

922

MS-0000627

Tempat Usaha Tengah Kota Jl Simpang Ijen Malang

tempat-usaha-tengah-kota-jl-simpang-ijen-malang

5

10

29M

800

1312

-7.96538812

112.62041560

Jl Simpang Ijen

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/09/medium/Tempat-Usaha-Tengah-Kota-Jl-Jakarta-Malang-1664504307952.jpg

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

3

3

5M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

982275

MS-0006148

Dijual Rumah 2 Lantai di The 8 Residence Tasikmadu

dijual-rumah-2-lantai-di-the-8-residence-tasikmadu

3

2

700jt

125

72

-7.91714837

112.62472438

The 8 Residence

Kota Malang

Tasikmadu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Dijual-Rumah-2-Lantai-di-The-8-Residence-Tasikmadu-1745644186335.jpg

1012546

MS-0031655

Rumah Minimalis Modern Dijual di Green Living Residence Gadang Kota Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang

5

3

1,28M

248

116

-8.02156250

112.62618750

Green Living Residence, Gadang

Kota Malang

Gadang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang-1781255230.webp

1012376

MS-0031549

Rumah 2 Lantai Dijual Raya Dermo GG. Kamidin Dau Kab Malang

rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang

5

2

800jt

160

88

-7.92693750

112.58885940

Jl Raya Dermo GG. Kamidin, Mulyoagung

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang-1779784456.webp

84

MS-0000066

Rumah Dijual di Jl Bunga Merak Lowokwaru

rumah-dijual-di-jl-bunga-merak-lowokwaru

5

3

4,8M

320

384

-7.94813610

112.61890810

Jl Bunga Merak

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Dijual-di-Jl-Bunga-Merak-Lowokwaru-1661221986910.jpg

1012797

MS-0031882

Rumah Area Blimbing Posisi Hook Dekat Kuliner Sulfat

rumah-area-blimbing-posisi-hook-dekat-kuliner-sulfat

5

2

3,5M

150

208

0.00000000

0.00000000

blimbing

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-area-blimbing-posisi-hook-dekat-kuliner-sulfat-1784880905.webp

999275

MS-0020683

Rumah Hook Dijual Jl Borobudur Agung Suhat Kota Malang

rumah-hook-dijual-jl-borobudur-agung-suhat-kota-malang

4

3

3,5M

143

260

-7.93611250

112.63264060

Jl Borobudur Agung

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rumah-Hook-Dijual-Jl-Borobudur-Agung-Suhat-Kota-Malang-1752210697571.webp

991912

MS-0014112

Rumah Modern Minimalis 3 Lantai +Rooftop di Perum Dinoyo Royal Park Malang

rumah-modern-minimalis-3-lantai-rooftop-di-perum-dinoyo-royal-park-malang

6

4

1,95M

275

99

Jl Mertojoyo Barat

Kota Malang

Dinoyo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/Rumah-Modern-Minimalis-3-Lantai-Rooftop-di-Perum-Dinoyo-Royal-Park-Malang-1740644396641.jpg

1008010

MS-0028821

Dijual Rumah Baru Minimalis Modern 3 Lantai di Sulfat Agung Malang

dijual-rumah-baru-minimalis-modern-3-lantai-di-sulfat-agung-malang

4

4

1,5M

165

83

-7.95777370

112.65124290

Jl. Sulfat Agung

Kota Malang

Sulfat

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-minimalis-modern-3-lantai-di-sulfat-agung-malang-1766137037.webp

981730

MS-0005700

Dijual Rumah Full Furnished Citraland Puncak Tidar

dijual-rumah-full-furnished-citraland-puncak-tidar

4

3

5,5M

285

210

-7.96163750

112.58701560

Citraland Puncak Tidar cluster Blue Aqua

Kabupaten Malang

Citraland

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/Dijual-Rumah-Full-Furnished-Azurite-Citraland-Puncak-Tidar-1723690871573.jpg

98

MS-0000079

Rumah Pondok Blimbing Indah Dijual di Malang

rumah-pondok-blimbing-indah-dijual-di-malang

5

3

8M

395

540

-7.93833563

112.65521172

Jl Pondok Blimbing Indah

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Pondok-Blimbing-Indah-Dijual-di-Malang-1660796273966.jpg

994334

MS-0016194

Jual Rumah 2 Lantai Full Furnished di Villa Bukit Tidar Malang

jual-rumah-2-lantai-full-furnished-di-villa-bukit-tidar-malang

2

1

1,8M

95

105

-7.94311250

112.58082810

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Jual-Rumah-2-Lantai-Full-Furnished-di-Villa-Bukit-Tidar-Malang-1745558136825.jpg

1009141

MS-0029655

Rumah Dijual Murah di Riverside Malang

rumah-dijual-murah-di-riverside-malang

4

2

1,5M

112

320

-7.92163369

112.64397958

Riverside

Kota Malang

Riverside

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-dijual-perum-riverside-residence-blimbing-kota-malang-1770263328.webp

1125

MS-0000749

Rumah Dijual di Jl Raya Tidar Malang

rumah-dijual-di-jl-raya-tidar-malang

8

6

12M

676

518

-7.96597600

112.60884500

Jl Raya Tidar

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/1659068153861Rumah_Dijual_Jl_Raya_Tidar_Malang.jpeg

986856

MS-0009773

Jual Rumah Austinville Dieng Malang

jual-rumah-austinville-dieng-malang

2

1

1,15M

60

105

-7.96412395

112.58557892

Austinville

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Austinville-Dieng-Malang-1731661215774.jpg

1377

MS-0000965

Rumah Hitung Tanah di Wahidin Celaket Malang

rumah-hitung-tanah-di-wahidin-celaket-malang

2

1

4M

70

205

-7.96898750

112.63642190

Jl Dr Wahidin

Kota Malang

Rampal Celaket

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Rumah-Hitung-Tanah-di-Wahidin-Celaket-Malang-1675227382324.jpg

983635

MS-0007219

Jual Rumah Kos 2 Lantai di Jl Salak Dau Malang

jual-rumah-kos-2-lantai-di-jl-salak-dau-malang

20

5

3M

600

312

-7.92363750

112.58929690

Jl Salak, Jetis

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Jual-Rumah-Kos-2-Lantai-di-Jl-Salak-Dau-Malang-1726023180954.jpg

Jual Rumah di Malang

1633 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 150,5 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang
  • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 60,45 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik