Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

845

MS-0000590

Rumah Mewah 2 Lantai Istana Dieng Tengah Malang

rumah-mewah-2-lantai-istana-dieng-tengah-malang

/detail-properti/MS-0000590/rumah-mewah-2-lantai-istana-dieng-tengah-malang/

6

5

12M

718

712

-7.97793090

112.60085910

Istana Dieng Tengah

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Mewah_2_Lantai_Istana_Dieng_Malang_1659429288363.jpg

4234

MS-0002456

Jual Murah Rumah di The Peak CitraGarden Malang

jual-murah-rumah-di-the-peak-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0002456/jual-murah-rumah-di-the-peak-citragarden-malang/

4

3

1,3M

128

160

-8.00889974

112.65341793

The Peak, CitraGarden

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/Jual-Rumah-di-The-Peak-CitraGarden-Malang-1708485902853.jpg

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0031611/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang/

3

3

5M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

428

MS-0000331

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000331/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

4

3

2,2M

213

216

-8.01066100

112.65374200

CitraGarden cluster the Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-dijual-di-citragarden-malang-1789721580-6aacfbecb6664.webp

1394

MS-0000981

Dijual Rumah 2 Lantai di Green Hill CitraGarden Malang

dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000981/dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang/

3

3

1,6M

79

112

-8.01093750

112.65689060

Green Hill, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/12/medium/dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang-1763350417.webp

1215

MS-0000814

Rumah Hook Full Furnished di The Peak CitraGarden Malang

rumah-hook-full-furnished-di-the-peak-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000814/rumah-hook-full-furnished-di-the-peak-citragarden-malang/

4

4

2,5M

190

194

-8.00911250

112.65285940

Citra Garden cluster The Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Rumah-Hook-Full-Furnished-di-The-Peak-CitraGarden-Malang-1676954634533.jpg

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

/detail-properti/MS-0031661/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru/

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

1012546

MS-0031655

Rumah Minimalis Modern Dijual di Green Living Residence Gadang Kota Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang

/detail-properti/MS-0031655/rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang/

5

3

1,28M

248

116

-8.02156250

112.62618750

Green Living Residence, Gadang

Kota Malang

Gadang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-di-green-living-residence-gadang-kota-malang-1781255230.webp

53

MS-0000037

Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang

/detail-properti/MS-0000037/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang/

2

2

1,5M

110

172

-7.93163750

112.66732810

Greenwood Golf

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang-1779264858.webp

1012376

MS-0031549

Rumah 2 Lantai Dijual Raya Dermo GG. Kamidin Dau Kab Malang

rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang

/detail-properti/MS-0031549/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang/

5

2

800jt

160

88

-7.92693750

112.58885940

Jl Raya Dermo GG. Kamidin, Mulyoagung

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-dijual-raya-dermo-gg-kamidin-dau-kab-malang-1779784456.webp

2120

MS-0001346

Rumah 2 Lantai Full Furnished di Ixora Araya Malang

rumah-2-lantai-full-furnished-di-ixora-araya-malang

/detail-properti/MS-0001346/rumah-2-lantai-full-furnished-di-ixora-araya-malang/

4

3

3,75M

227

200

-7.93458750

112.68526560

Ixora, Araya

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/07/medium/Rumah-2-Lantai-Full-Furnished-di-Ixora-Araya-Malang-1688790945214.jpg

542

MS-0000412

Rumah Full Furnished Dijual di Villa Puncak Tidar

rumah-full-furnished-dijual-di-villa-puncak-tidar

/detail-properti/MS-0000412/rumah-full-furnished-dijual-di-villa-puncak-tidar/

4

3

3,2M

150

200

-7.96553750

112.59135940

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Full_Furnished_Dijual_di_Villa__Puncak_Tidar_1659670949135.jpg

1009141

MS-0029655

Rumah Dijual Murah di Riverside Malang

rumah-dijual-murah-di-riverside-malang

/detail-properti/MS-0029655/rumah-dijual-murah-di-riverside-malang/

4

2

1,5M

112

320

-7.92163369

112.64397958

Riverside

Kota Malang

Riverside

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-dijual-perum-riverside-residence-blimbing-kota-malang-1770263328.webp

991208

MS-0013512

Dijual Rumah Minimalis di Jl Papan Dayan Kota Malang

dijual-rumah-minimalis-di-jl-papan-dayan-kota-malang

/detail-properti/MS-0013512/dijual-rumah-minimalis-di-jl-papan-dayan-kota-malang/

4

2

8,5M

216

423

-7.96946737

112.62529302

Jl Papan Dayan

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/dijual-rumah-minimalis-di-jl-papan-dayan-kota-malang-1787205869.webp

879

MS-0000617

Rumah Mewah Hook Furnished Dijual di Citra Garden Malang

rumah-mewah-hook-furnished-dijual-di-citra-garden-malang

/detail-properti/MS-0000617/rumah-mewah-hook-furnished-dijual-di-citra-garden-malang/

4

3

3,75M

186

247

-8.00969081

112.65417404

CitraGarden cluster The Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-mewah-hook-furnished-dijual-di-citra-garden-malang-1786347701.webp

1013800

MS-0032675

Dijual Rumah Kost Lokasi Strategis Area Blimbing

dijual-rumah-kost-lokasi-strategis-area-blimbing

/detail-properti/MS-0032675/dijual-rumah-kost-lokasi-strategis-area-blimbing/

9

3

675jt

84

168

-7.96850230

112.64647210

Binor, Blimbing

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-kost-lokasi-strategis-area-blimbing-1791882004-6acdf31439f15.webp

1013799

MS-0032674

Rumah Dijual & Disewakan One Gate System, Club House & Kemanan 24 Jam

rumah-dijual-disewakan-one-gate-system-club-house-kemanan-24-jam

/detail-properti/MS-0032674/rumah-dijual-disewakan-one-gate-system-club-house-kemanan-24-jam/

2

1

2,5M

80

129

-7.97643790

112.60238280

Istana Dieng Utara

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/rumah-dijual-disewakan-one-gate-system-club-house-kemanan-24-jam-1791881190-6acdefe615082.webp

1013797

MS-0032672

Dijual Rumah Lokasi Strategis dalam Perumahan, Dekat Terminal Hamid Rusdi

dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi

/detail-properti/MS-0032672/dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi/

2

1

450jt

45

80

-8.02738020

112.64234600

Puri Cempaka Putih

Kota Malang

Bumiayu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi-1791880001-6acdeb4194712.webp

1009139

MS-0029653

Rumah 2 Lantai Dijual Jl Anggrek Merpati Lowokwaru Kota Malang

rumah-2-lantai-dijual-jl-anggrek-merpati-lowokwaru-kota-malang

/detail-properti/MS-0029653/rumah-2-lantai-dijual-jl-anggrek-merpati-lowokwaru-kota-malang/

4

3

1,8M

200

231

-7.95573750

112.62560940

Jl Anggrek Merpati

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-2-lantai-dijual-jl-anggrek-merpati-lowokwaru-kota-malang-1770191824.webp

1008694

MS-0029469

Rumah Dijual Bridge Hill The Oz Residences Tidar Malang

rumah-dijual-bridge-hill-the-oz-residences-tidar-malang

/detail-properti/MS-0029469/rumah-dijual-bridge-hill-the-oz-residences-tidar-malang/

3

1

1,2M

54

105

-7.96632060

112.60973720

Brigde Hill, The Oz Residences

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-dijual-bridge-hill-the-oz-residences-tidar-malang-1767759593.webp

Jual Rumah Mewah di Malang

1595 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah mewah di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 25 dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 3.02% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 1,518 unit menjadi 1,428 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,438 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 25 hingga Rp 65 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    65 Rumah

    Harga tengah 2,8 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    UNMER

    97 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    32 Rumah

    Harga tengah 1,43 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    73 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    74 Rumah

    Harga tengah 4 miliar
    Universitas Negeri

    82 Rumah

    Harga tengah 4,85 miliar

    Terminal Arjosari

    70 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Stasiun

    53 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Stasiun Kota Baru

    53 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Stasiun Blimbing

    97 Rumah

    Harga tengah 1,65 miliar
    Terminal Landungsari

    39 Rumah

    Harga tengah 1,06 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    72 Rumah

    Harga tengah 7,25 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    42 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Panti Nirmala

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Panti Waluya

    44 Rumah

    Harga tengah 6,75 miliar
    RS Lavalette

    83 Rumah

    Harga tengah 3,2 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    60 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    RS Persada

    83 Rumah

    Harga tengah 1,65 miliar

    Plaza Araya

    94 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    87 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Malang City Point (MCP)

    85 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    Town Square

    77 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    65 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    31 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Gajah Mada Plaza

    40 Rumah

    Harga tengah 10,5 miliar
    Sarinah

    47 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    26 Rumah

    Harga tengah 763,5 juta

    Kampung Warna Warni

    35 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    49 Rumah

    Harga tengah 9 miliar
    Masjid Sabilillah

    91 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    26 Rumah

    Harga tengah 13,4 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    81 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    51 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    100 Rumah

    Harga tengah 1,4 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    84 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    GPIB Immanuel

    48 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    116 Rumah

    Harga tengah 3,35 miliar
    Naik