Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

922

MS-0000627

Tempat Usaha Tengah Kota Jl Simpang Ijen Malang

tempat-usaha-tengah-kota-jl-simpang-ijen-malang

/detail-properti/MS-0000627/tempat-usaha-tengah-kota-jl-simpang-ijen-malang/

5

10

29M

800

1312

-7.96538812

112.62041560

Jl Simpang Ijen

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/09/medium/Tempat-Usaha-Tengah-Kota-Jl-Jakarta-Malang-1664504307952.jpg

1011979

MS-0031312

RUMAH KOLONIAL BELANDA KAWASAN PRESTIGIOUS BERGENGSI DI JALAN BESAR IJEN KLOJEN KOTA MALANG

rumah-kolonial-belanda-kawasan-prestigious-bergengsi-di-jalan-besar-ijen-klojen-kota-malang

/detail-properti/MS-0031312/rumah-kolonial-belanda-kawasan-prestigious-bergengsi-di-jalan-besar-ijen-klojen-kota-malang/

8

3

38M

600

865

JL BESAR IJEN

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-kolonial-belanda-kawasan-prestigious-bergengsi-di-jalan-besar-ijen-klojen-kota-malang-1778222753.webp

1011957

MS-0031290

RUMAH RETRO KOLONIAL PUSAT AREA GUNUNG GUNUNG KOTA MALANG

rumah-retro-kolonial-pusat-area-gunung-gunung-kota-malang

/detail-properti/MS-0031290/rumah-retro-kolonial-pusat-area-gunung-gunung-kota-malang/

4

2

14M

400

647

50 METER DARI JL RAYA IJEN

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-retro-kolonial-pusat-area-gunung-gunung-kota-malang-1778222022.webp

1011966

MS-0031299

RUMAH KOLONIAL SUPER STRATEGIS ORO ORO DOWO IJEN KOTA MALANG

rumah-kolonial-super-strategis-oro-oro-dowo-ijen-kota-malang

/detail-properti/MS-0031299/rumah-kolonial-super-strategis-oro-oro-dowo-ijen-kota-malang/

5

3

8M

350

486

GUNUNG GUNUNG IJEN

Kota Malang

Oro-oro Dowo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-kolonial-super-strategis-oro-oro-dowo-ijen-kota-malang-1778222327.webp

1011959

MS-0031292

RUMAH BANGUNAN KOLONIAL DI AREA GUNUNG GUNUNG JL IJEN PUSAT KOTA MALANG

rumah-bangunan-kolonial-di-area-gunung-gunung-jl-ijen-pusat-kota-malang

/detail-properti/MS-0031292/rumah-bangunan-kolonial-di-area-gunung-gunung-jl-ijen-pusat-kota-malang/

7

2

11M

220

578

AREA JL GUNTUR

Kota Malang

Oro-oro Dowo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-bangunan-kolonial-di-area-gunung-gunung-jl-ijen-pusat-kota-malang-1778222092.webp

1011964

MS-0031297

RUMAH KOLONIAL BELANDA DEKAT JLN KAWI KAWI, SEMERU IJEN SEKITARNYA

rumah-kolonial-belanda-dekat-jln-kawi-kawi-semeru-ijen-sekitarnya

/detail-properti/MS-0031297/rumah-kolonial-belanda-dekat-jln-kawi-kawi-semeru-ijen-sekitarnya/

7

3

14M

200

518

GUNUNG GUNUNG

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-kolonial-belanda-dekat-jln-kawi-kawi-semeru-ijen-sekitarnya-1778222270.webp

1011536

MS-0030963

HUNIAN EKSKLUSIF BERGAYA KOLONIAL, KOKOH, TERAWAT, KELURAHAN KASIN, MALANG

hunian-eksklusif-bergaya-kolonial-kokoh-terawat-kelurahan-kasin-malang

/detail-properti/MS-0030963/hunian-eksklusif-bergaya-kolonial-kokoh-terawat-kelurahan-kasin-malang/

4

2

4,7M

140

352

KELURAHAN KASIN

Kota Malang

Klojen

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/hunian-eksklusif-bergaya-kolonial-kokoh-terawat-kelurahan-kasin-malang-1776754872.webp

317

MP-0000254

Aspial | Rumah Baru Developer di Blue Aqua, Citraland Puncak Tidar

aspial

/detail-properti/MP-0000254/aspial/

2

1

2,01M

65

130

-7.96230390

112.58912610

Citraland Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Citraland

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Citraland_Puncak_Tidar_1660206862502.jpg

4126

MS-0002413

Rumah dijual di araya kota malang

rumah-dijual-di-araya-kota-malang

/detail-properti/MS-0002413/rumah-dijual-di-araya-kota-malang/

4

3

3,7M

258

200

NIEUW INDIE DAGO GOLF

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/Rumah-dijual-di-araya-kota-malang--1707722565478.jpg

4128

MS-0002415

rumah dijual di area Araya kota malang

rumah-dijual-di-area-araya-kota-malang

/detail-properti/MS-0002415/rumah-dijual-di-area-araya-kota-malang/

3

2

2,35M

160

180

Graha Golf

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/rumah-dijual-di-area-Araya-kota-malang-1707723841519.jpg

Jual Rumah Kolonial di Malang

10 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah kolonial di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 2,01 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 2,01 miliar hingga Rp 38 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,8 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    102 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    32 Rumah

    Harga tengah 1,43 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    78 Rumah

    Harga tengah 3,95 miliar
    Universitas Negeri

    85 Rumah

    Harga tengah 4,8 miliar

    Terminal Arjosari

    72 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    105 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 1,13 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    71 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    48 Rumah

    Harga tengah 3,6 miliar
    RS Panti Nirmala

    22 Rumah

    Harga tengah 2,45 miliar
    RS Panti Waluya

    46 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Lavalette

    86 Rumah

    Harga tengah 3,08 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    63 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    RS Persada

    88 Rumah

    Harga tengah 1,68 miliar

    Plaza Araya

    98 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    92 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    91 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    82 Rumah

    Harga tengah 4,1 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    67 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    32 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Gajah Mada Plaza

    41 Rumah

    Harga tengah 11 miliar
    Sarinah

    48 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 1,02 miliar

    Kampung Warna Warni

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    50 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Masjid Sabilillah

    98 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    27 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    82 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    52 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    110 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    90 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    49 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik