Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012733

MS-0031839

Rumah dijual Murah ARAYA MALANG

rumah-dijual-murah-araya-malang

3

1

1,9M

150

200

-7.93746131

112.65783761

Araya Malang

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-araya-malang-1784376722.webp

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

3

3

5M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

982275

MS-0006148

Dijual Rumah 2 Lantai di The 8 Residence Tasikmadu

dijual-rumah-2-lantai-di-the-8-residence-tasikmadu

3

2

700jt

125

72

-7.91714837

112.62472438

The 8 Residence

Kota Malang

Tasikmadu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Dijual-Rumah-2-Lantai-di-The-8-Residence-Tasikmadu-1745644186335.jpg

1011863

MS-0031202

Rumah Cantik 2 Lantai di Green Orchid Dekat UB & Soekarno Hatta Malang

rumah-cantik-2-lantai-di-green-orchid-dekat-ub-soekarno-hatta-malang

3

2

2,5M

130

121

-7.93052477

112.62204286

Green Orchid Residence

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-cantik-2-lantai-murah-full-furnished-di-green-orchid-residence-siap-huni-dekat-sman-9-dan-pusat-kuliner-di-area-jl-soekarno-hatta-malang-1778055862.webp

989080

MS-0011671

Jual Rumah Minimalis Modern 2 Lantai di Jl Sunan Muria Dinoyo

jual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-jl-sunan-muria-dinoyo

3

2

1,35M

126

84

-7.95263750

112.60407810

Jl Sunan Muria, Dinoyo

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/Jual-Rumah-Minimalis-Modern-2-Lantai-di-Jl-Sunan-Muria-Dinoyo-1735791518044.jpg

1012796

MS-0031881

Rumah Asri Kondisi Istimewa Dekat Kampus Ma Chung

rumah-asri-kondisi-istimewa-dekat-kampus-ma-chung

3

2

3M

250

300

0.00000000

0.00000000

Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-asri-kondisi-istimewa-dekat-kampus-ma-chung-1784880688.webp

1010361

MS-0030244

Rumah Minimalis Dijual di Nieuw Indie Araya

rumah-minimalis-dijual-di-nieuw-indie-araya

3

2

3M

235

216

-7.93631250

112.66293750

Jl. Batavia Golf Harmoni

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-dijual-jl-batavia-golf-harmoni-araya-1773041451.webp

1012603

MS-0031712

Dijual Rumah Minimalis Modern 2 Lantai di Morotanjek Singosari

dijual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-morotanjek-singosari

3

2

550jt

120

60

-7.89102818

112.66799916

Morotanjek

Kabupaten Malang

Singosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-morotanjek-singosari-1782055311.webp

1394

MS-0000981

Dijual Rumah 2 Lantai di Green Hill CitraGarden Malang

dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang

3

3

1,6M

79

112

-8.01093750

112.65689060

Green Hill, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/12/medium/dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang-1763350417.webp

60

MS-0000044

Rumah Dijual Jalan Sambas Malang

rumah-dijual-jalan-sambas-malang

3

2

2,9M

110

389

-7.96353740

112.63778190

Jl Sambas, Rampal Celaket

Kota Malang

Sungai-sungai

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/Rumah-Dijual-Jalan-Sambas-Malang-1740630373264.jpg

1011864

MS-0031203

Rumah Siap Huni Full Furnished Di Green Orchid, Aranthera - Malang

rumah-siap-huni-full-furnished-di-green-orchid-aranthera-malang

3

2

2,45M

100

120

Cluster Aranthera

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-siap-huni-full-furnished-di-green-orchid-aranthera-malang-1778056153.webp

266

MS-0000231

Rumah Strategis Dijual di Jl Bromo Malang

rumah-strategis-dijual-di-jl-bromo-malang

3

2

19,15M

460

766

-7.97495680

112.62701160

Jl Bromo

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-strategis-dijual-di-jl-bromo-malang-1777021446.webp

999017

MS-0020427

Rumah 2 Lantai Dijual Jl Letjend Sutoyo Kota Malang

rumah-2-lantai-dijual-jl-letjend-sutoyo-kota-malang

3

2

500jt

104

52

-7.96041250

112.63610940

Jl Letjend Sutoyo

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rumah-2-Lantai-Dijual-Jl-Letjend-Sutoyo-Kota-Malang-1751859851934.webp

1008008

MS-0028819

Dijual Rumah Minimalis di Jl Esberg Tidar Kota Malang

dijual-rumah-minimalis-di-jl-esberg-tidar-kota-malang

3

2

6,5M

346

580

-7.95850210

112.59887800

Jl Esberg

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-minimalis-di-jl-esberg-tidar-kota-malang-1766371641.webp

984771

MS-0008133

Dijual Rumah 2 Lantai di Flav Hill Residence Landungsari

dijual-rumah-2-lantai-di-flav-hill-residence-landungsari

3

2

650jt

130

72

-7.93563750

112.58395310

Flav Hill Residence

Kota Malang

Landungsari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Dijual-Rumah-2-Lantai-di-Flav-Hill-Residence-Landungsari-1727682166749.jpg

1008014

MS-0028825

Dijual Rumah 2 Lantai Greenland Tidar Malang

dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang

3

2

1,65M

110

144

-7.95203866

112.59763710

Greenland

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-greenland-tidar-malang-1765333576.webp

1012775

MS-0031867

Rumah Dijual Dekat Kota Batu Dalam Perumahan Strategis Dekat UMM

rumah-dijual-dekat-kota-batu-dalam-perumahan-strategis-dekat-umm

3

2

900jt

109

70

karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-dekat-kota-batu-dalam-perumahan-strategis-dekat-umm-1784791939-6a61c38330701.webp

1010228

MS-0030174

Rumah Minimalis 2lt 3KT di Sawojajar II Malang

rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang

3

1

525jt

90

78

-7.96664200

112.66240800

SAWOJAJAR II

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang-1774970893.webp

1012383

MS-0031556

Rumah Minimalis Modern Dijual Villa Bukit Tidar Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-villa-bukit-tidar-malang

3

1

750jt

80

90

-7.94216250

112.58157810

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-villa-bukit-tidar-malang-1779786558.webp

1011601

MS-0031004

Rumah Cantik Posisi Hook Dekat Lapangan Golf Swimming Pool Araya Dan Binus.

rumah-cantik-posisi-hook-dekat-lapangan-golf-swimming-pool-araya-dan-binus

3

2

2,5M

200

192

Cluster Brassia Hills

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-cantik-posisi-hook-dekat-lapangan-golf-swimming-pool-dan-binus-1777017440.webp

992645

MS-0014747

Dijual Rumah Semi Furnished di Villa Puncak Tidar Malang

dijual-rumah-semi-furnished-di-villa-puncak-tidar-malang

3

3

1,6M

126

147

-7.95501250

112.58535940

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/03/medium/Dijual-Rumah-Semi-Furnished-di-Villa-Puncak-Tidar-Malang-1741834764923.jpg

991025

MS-0013351

Dijual Rumah+Toko Poros Jl Raya Singosari Malang

dijual-rumahtoko-poros-jl-raya-singosari-malang

3

2

16M

1000

1595

-7.88658750

112.67076560

Jl Raya Singosari

Kabupaten Malang

Singosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/Dijual-RumahToko-Poros-Jl-Raya-Singosari-Malang-1739243638845.jpg

1008989

MS-0029580

Rumah Dijual di Perum Graha Kencana Blimbing Kota Malang

rumah-dijual-di-perum-graha-kencana-blimbing-kota-malang

3

2

4M

300

325

-7.92431880

112.65659640

Graha Kencana Cluster 3, Blimbing

Kota Malang

Balearjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-dijual-di-perum-graha-kencana-blimbing-kota-malang-1769573678.webp

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Malang

445 Hasil

Jual rumah 3 kamar tidur second di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai 345 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang
  • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 345 juta hingga Rp 60,45 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik