Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012552

MS-0031661

Rumah Dijual di Permata Jingga Lowokwaru

rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru

/detail-properti/MS-0031661/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru/

3

3

2,1M

102

92

-7.93069210

112.61585770

Permata Jingga

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-permata-jingga-lowokwaru-1781343005-6a2d231d44c01.webp

1009271

MS-0029760

Jual/Sewa RUMAH MURAH DI PERMATA JINGGA

jual-sewa-permata-jingga

/detail-properti/MS-0029760/jual-sewa-permata-jingga/

3

2

2,25M

100

135

PERMATA JINGGA

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jualsewa-permata-jingga-1770371124.webp

1009270

MS-0029759

Jual RUMAH MURAH MINIMALIS 2 LANTAI DI SUHAT MALANG

jual-suhat-malang

/detail-properti/MS-0029759/jual-suhat-malang/

3

2

1,7M

92

82

SUHAT MALANG

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-suhat-malang-1770371017.webp

1009266

MS-0029755

Jual MURAH RUMAH FULL FURNISH DI SUHAT MALANG

jual-suhat-malang

/detail-properti/MS-0029755/jual-suhat-malang/

3

2

1,45M

110

126

SUHAT MALANG

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-suhat-malang-1770370689.webp

1009259

MS-0029748

Jual/Sewa RUMAH TERAWAT DI TIDAR MALANG

jual-sewa-tidar-malang

/detail-properti/MS-0029748/jual-sewa-tidar-malang/

3

2

1,6M

145

174

TIDAR MALANG

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jualsewa-tidar-malang-1770369175.webp

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0031611/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang/

3

3

4,2M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

993759

MS-0015686

Jual Rumah 2 Lantai di Jl Jembawan Sawojajar

jual-rumah-2-lantai-di-jl-jembawan-sawojajar

/detail-properti/MS-0015686/jual-rumah-2-lantai-di-jl-jembawan-sawojajar/

3

3

900jt

97

97

-7.96436250

112.66373440

Jl Jembawan

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Jual-Rumah-2-Lantai-di-Jl-Jembawan-Sawojajar-1744604695956.jpg

266

MS-0000231

Rumah Strategis Dijual di Jl Bromo Malang

rumah-strategis-dijual-di-jl-bromo-malang

/detail-properti/MS-0000231/rumah-strategis-dijual-di-jl-bromo-malang/

3

2

19,15M

460

766

-7.97495680

112.62701160

Jl Bromo

Kota Malang

Gunung-gunung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-strategis-dijual-di-jl-bromo-malang-1777021446.webp

1012545

MS-0031654

Rumah Dijual di Villa Puncak Tidar Malang

rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang

/detail-properti/MS-0031654/rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang/

3

2

2,15M

150

192

-7.96406350

112.59302250

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang-1781238818.webp

1014231

MS-0033106

Rumah Mewah Full Furnished Istana Dieng Malang

rumah-mewah-full-furnished-istana-dieng-malang

/detail-properti/MS-0033106/rumah-mewah-full-furnished-istana-dieng-malang/

3

2

6,5M

240

300

-7.97717740

112.59946510

Istana Dieng Raya

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-mewah-full-furnished-istana-dieng-malang-1793504148-6ae6b39463b93.webp

999017

MS-0020427

Rumah 2 Lantai Dijual Jl Letjend Sutoyo Kota Malang

rumah-2-lantai-dijual-jl-letjend-sutoyo-kota-malang

/detail-properti/MS-0020427/rumah-2-lantai-dijual-jl-letjend-sutoyo-kota-malang/

3

2

500jt

104

52

-7.96041250

112.63610940

Jl Letjend Sutoyo

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rumah-2-Lantai-Dijual-Jl-Letjend-Sutoyo-Kota-Malang-1751859851934.webp

991025

MS-0013351

Dijual Rumah+Toko Poros Jl Raya Singosari Malang

dijual-rumahtoko-poros-jl-raya-singosari-malang

/detail-properti/MS-0013351/dijual-rumahtoko-poros-jl-raya-singosari-malang/

3

2

16M

1000

1595

-7.88658750

112.67076560

Jl Raya Singosari

Kabupaten Malang

Singosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/Dijual-RumahToko-Poros-Jl-Raya-Singosari-Malang-1739243638845.jpg

982603

MS-0006397

Dijual Rumah Minimalis di Villa Bukit Tidar Malang

dijual-rumah-minimalis-di-villa-bukit-tidar-malang

/detail-properti/MS-0006397/dijual-rumah-minimalis-di-villa-bukit-tidar-malang/

3

2

995jt

90

210

-7.94416250

112.58439060

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-di-Villa-Bukit-Tidar-Malang-1725245273856.jpg

981438

MS-0005444

Rumah Dijual di Jl Ikan Hiu Tunjungsekar Lowokwaru

rumah-dijual-di-jl-ikan-hiu-tunjungsekar-lowokwaru

/detail-properti/MS-0005444/rumah-dijual-di-jl-ikan-hiu-tunjungsekar-lowokwaru/

3

2

750jt

83

72

-7.93560277

112.64197023

Jl Ikan Hiu, Tunjungsekar

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/Rumah-Dijual-di-Jl-Ikan-Hiu-Tunjungsekar-Lowokwaru-1755242589008.webp

1409

MS-0000996

Rumah Dijual Villa Puncak Tidar Malang

rumah-dijual-villa-puncak-tidar-malang

/detail-properti/MS-0000996/rumah-dijual-villa-puncak-tidar-malang/

3

2

1,4M

65

132

-7.95491028

112.58666789

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Rumah-Dijual-Villa-Puncak-Tidar-Malang-1675352634096.jpg

1394

MS-0000981

Dijual Rumah 2 Lantai di Green Hill CitraGarden Malang

dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000981/dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang/

3

3

1,6M

79

112

-8.01093750

112.65689060

Green Hill, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/12/medium/dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang-1763350417.webp

1334

MS-0000926

Rumah Dijual di Gamalama Tidar Malang

rumah-dijual-di-gamalama-tidar-malang

/detail-properti/MS-0000926/rumah-dijual-di-gamalama-tidar-malang/

3

2

850jt

100

98

-7.96653750

112.60357810

Jl Gamalama

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/11/medium/Rumah-Dijual-di-Gamalama-Tidar-Malang-1667526701190.jpg

1009269

MS-0029758

Jual RUMAH MURAH MINIMALIS DI SUHAT MALANG

jual-rumah-murah-minimalis-di-suhat-malang

/detail-properti/MS-0029758/jual-rumah-murah-minimalis-di-suhat-malang/

3

2

999jt

69

84

SUHAT MALANG

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-suhat-malang-1770370914.webp

1012100

MS-0031416

JUAL CEPAT RUMAH DI PURI KARTIKA ASRI MALANG

jual-cepat-rumah-di-puri-kartika-asri-malang

/detail-properti/MS-0031416/jual-cepat-rumah-di-puri-kartika-asri-malang/

3

1

1,1M

100

120

PURI KARTIKA ASRI

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-cepat-rumah-di-puri-kartika-asri-malang-1778901771.webp

1499

MS-0001073

Rumah Siap Huni Austinville Malang

rumah-siap-huni-austinville-malang

/detail-properti/MS-0001073/rumah-siap-huni-austinville-malang/

3

2

1,9M

105

170

-7.96342300

112.58528260

Austinville Residence

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/rumah-siap-huni-austinville-malang-1793430743-6ae594d7ce45b.webp

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Malang

447 Hasil

Jual rumah 3 kamar tidur second di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai 345 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 5.6% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,332 unit menjadi 1,416 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,266 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Blimbing, Malang Kota, Pakis, atau Tidar.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 345 juta hingga Rp 60,45 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Binus

    40 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    113 Rumah

    Harga tengah 4 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,37 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    68 Rumah

    Harga tengah 2,07 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    87 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Universitas Negeri

    93 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar

    Terminal Arjosari

    73 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Stasiun

    62 Rumah

    Harga tengah 4,95 miliar
    Stasiun Kota Baru

    62 Rumah

    Harga tengah 4,95 miliar
    Stasiun Blimbing

    101 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 977,5 juta
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    89 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    52 Rumah

    Harga tengah 4,25 miliar
    RS Panti Nirmala

    26 Rumah

    Harga tengah 3,15 miliar
    RS Panti Waluya

    54 Rumah

    Harga tengah 5 miliar
    RS Lavalette

    101 Rumah

    Harga tengah 3 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    74 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Persada

    90 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar

    Plaza Araya

    100 Rumah

    Harga tengah 1,95 miliar
    Cyber Mall

    107 Rumah

    Harga tengah 4,75 miliar
    Malang City Point (MCP)

    106 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Town Square

    87 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    78 Rumah

    Harga tengah 7 miliar
    Pasar Besar

    41 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Gajah Mada Plaza

    52 Rumah

    Harga tengah 6,7 miliar
    Sarinah

    60 Rumah

    Harga tengah 6,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 789 juta

    Kampung Warna Warni

    42 Rumah

    Harga tengah 10,5 miliar
    Night Paradise

    53 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    53 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    62 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    Masjid Sabilillah

    98 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    100 Rumah

    Harga tengah 4,83 miliar
    Gereja Kayutangan

    64 Rumah

    Harga tengah 8,2 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    117 Rumah

    Harga tengah 1,66 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    105 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    GPIB Immanuel

    61 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    138 Rumah

    Harga tengah 3,01 miliar
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install