Pulau-Pulau Malang! Rumah Enak Ditinggali, Lokasi Dicari Banyak Orang
Diperbarui 3 hari laluFeatured
Rp 1,65 miliar
Pulau-Pulau Malang! Rumah Enak Ditinggali, Lokasi Dicari Banyak Orang
Pulau-pulau, Kota Malang
471
MS-0000354
Pulau-Pulau Malang! Rumah Enak Ditinggali, Lokasi Dicari Banyak Orang
pulau-pulau-malang-rumah-enak-ditinggali-lokasi-dicari-banyak-orang
/detail-properti/MS-0000354/pulau-pulau-malang-rumah-enak-ditinggali-lokasi-dicari-banyak-orang/
2
2
1,65M
130
198
-7.99125090
112.62681380
Jl Mentawai
Kota Malang
Pulau-pulau
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Pulau-pulau_Malang_1660028868744.jpg
53
MS-0000037
Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang
rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang
/detail-properti/MS-0000037/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang/
2
2
1,5M
110
172
-7.93163750
112.66732810
Greenwood Golf
Kabupaten Malang
Araya
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang-1779264858.webp
1007473
MS-0028310
Rumah Hook Dijual di Griya Tanjung Priok Jaya Sukun Kota Malang
rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang
/detail-properti/MS-0028310/rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang/
2
2
850jt
60
129
-8.00372990
112.59990260
Griya Tanjung Priok Jaya
Kota Malang
Sukun
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang-1760932492.webp
1008195
MS-0029001
Rumah Dijual di Perum Gurami Indah Lowokwaru
rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru
/detail-properti/MS-0029001/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru/
2
1
650jt
62
87
-7.92496250
112.62529690
Perum Gurami Indah, Tunjungsekar
Kota Malang
Ikan-ikan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru-1761714666.webp
994334
MS-0016194
Jual Rumah 2 Lantai Full Furnished di Villa Bukit Tidar Malang
jual-rumah-2-lantai-full-furnished-di-villa-bukit-tidar-malang
/detail-properti/MS-0016194/jual-rumah-2-lantai-full-furnished-di-villa-bukit-tidar-malang/
2
1
1,8M
95
105
-7.94311250
112.58082810
Villa Bukit Tidar
Kota Malang
Merjosari
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Jual-Rumah-2-Lantai-Full-Furnished-di-Villa-Bukit-Tidar-Malang-1745558136825.jpg
1008670
MS-0029448
Rumah Minimalis Dijual di The Oz Residences Tidar Malang
rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang
/detail-properti/MS-0029448/rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang/
2
1
650jt
36
78
-7.95181250
112.57592190
The Oz Residences
Kota Malang
Tidar
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang-1767587610.webp
994635
MS-0016451
Dijual Rumah Minimalis Modern di Spring Dale CitraGarden Malang
dijual-rumah-minimalis-modern-di-spring-dale-citragarden-malang
/detail-properti/MS-0016451/dijual-rumah-minimalis-modern-di-spring-dale-citragarden-malang/
2
1
1M
45
84
-8.00888750
112.65964060
Spring Dale
Kota Malang
CitraGarden
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Spring-Dale-CitraGarden-Malang-1748334468571.jpg
986856
MS-0009773
Jual Rumah Austinville Dieng Malang
jual-rumah-austinville-dieng-malang
/detail-properti/MS-0009773/jual-rumah-austinville-dieng-malang/
2
1
1,15M
60
105
-7.96412395
112.58557892
Austinville
Kota Malang
Dieng
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Austinville-Dieng-Malang-1731661215774.jpg
1950
MS-0001214
Rumah Baru di Perum Kubu Pratama Regency Karangploso
rumah-baru-di-perum-kubu-pratama-regency-karangploso
/detail-properti/MS-0001214/rumah-baru-di-perum-kubu-pratama-regency-karangploso/
2
2
825jt
75
98
-7.91278750
112.61573440
Kubu Pratama Regency, Kepuharjo
Kabupaten Malang
Karangploso
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2023/05/medium/Rumah-Baru-di-Perum-Kubu-Pratama-Regency-Karangploso-1684119699011.jpg
1891
MS-0001158
Rumah Baru Dijual The Valley CitraGarden Malang
rumah-baru-dijual-the-valley-citragarden-malang
/detail-properti/MS-0001158/rumah-baru-dijual-the-valley-citragarden-malang/
2
1
850jt
33
72
-8.00836250
112.65754690
The Valley CitraGarden Malang
Kota Malang
CitraGarden
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2023/03/medium/Rumah-Baru-Dijual-The-Valley-CitraGarden-Malang-1680248677437.jpg
1377
MS-0000965
Rumah Hitung Tanah di Wahidin Celaket Malang
rumah-hitung-tanah-di-wahidin-celaket-malang
/detail-properti/MS-0000965/rumah-hitung-tanah-di-wahidin-celaket-malang/
2
1
4M
70
205
-7.96898750
112.63642190
Jl Dr Wahidin
Kota Malang
Rampal Celaket
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Rumah-Hitung-Tanah-di-Wahidin-Celaket-Malang-1675227382324.jpg
984334
MS-0007815
Rumah Minimalis Dijual Perum Taman Permata Asri Wagir
rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir
/detail-properti/MS-0007815/rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir/
2
1
300jt
21
70
-8.02288750
112.60067190
Perum Taman permata asri
Kabupaten Malang
Wagir
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir-1778564613.webp
406
MS-0000310
Rumah Dijual di CitraGarden Malang
rumah-dijual-di-citragarden-malang
/detail-properti/MS-0000310/rumah-dijual-di-citragarden-malang/
2
1
1M
47
96
-8.01063126
112.65762221
CitraGarden cluster Park Hill
Kota Malang
CitraGarden
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Siap_Huni_Dijual_di_CitraGarden_Malang_1660107025784.jpg
1012067
MS-0031386
Dijual Rumah Mewah 2 Lantai di Jl Pahlawan Trip Kota Malang
dijual-rumah-mewah-2-lantai-di-jl-pahlawan-trip-kota-malang
/detail-properti/MS-0031386/dijual-rumah-mewah-2-lantai-di-jl-pahlawan-trip-kota-malang/
2
2
12M
650
506
-7.96561250
112.62139060
Jl Pahlawan Trip
Kota Malang
Malang Kota
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-mewah-2-lantai-di-jl-pahlawan-trip-kota-malang-1778486853.webp
977922
MS-0002905
Rumah Dijual Patraland Place Tasikmadu Kota Malang
rumah-dijual-patraland-place-tasikmadu-kota-malang
/detail-properti/MS-0002905/rumah-dijual-patraland-place-tasikmadu-kota-malang/
2
1
450jt
40
77
-7.92033750
112.62085940
Patraland Place, Tasikmadu
Kota Malang
Tasikmadu
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2024/04/medium/Rumah-Dijual-Patraland-Place-Tasikmadu-Kota-Malang-1714378383003.jpg
1009580
MS-0029887
Rumah Minimalis Dijual Jl Janti Barat Dalam Sukun Kota Malang
rumah-minimalis-dijual-jl-janti-barat-dalam-sukun-kota-malang
/detail-properti/MS-0029887/rumah-minimalis-dijual-jl-janti-barat-dalam-sukun-kota-malang/
2
1
680jt
100
104
-8.00178020
112.62263960
Jl Janti Barat Dalam
Kota Malang
Sukun
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-minimalis-dijual-jl-janti-barat-dalam-sukun-kota-malang-1771487616.webp
991426
MS-0013702
Rumah Dijual Villa Puncak Tidar Malang
rumah-dijual-villa-puncak-tidar-malang
/detail-properti/MS-0013702/rumah-dijual-villa-puncak-tidar-malang/
2
1
2,3M
140
151
-7.96553750
112.59304690
Villa Puncak Tidar
Kabupaten Malang
Villa Puncak Tidar
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/Rumah-Dijual-Villa-Puncak-Tidar-Malang-1739953378645.jpg
265
MS-0000230
Rumah Usaha Strategis Jl Kawi Dijual di Malang
rumah-usaha-strategis-jl-kawi-dijual-di-malang
/detail-properti/MS-0000230/rumah-usaha-strategis-jl-kawi-dijual-di-malang/
2
1
40,3M
1549
500
-7.97991615
112.62658618
Jl Kawi
Kota Malang
Gunung-gunung
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Usaha-Strategis-Jl-Kawi-Dijual-di-Malang-1661245697041.jpg
1011472
MS-0030920
DIJUAL RUMAH TANAH LUAS KARANG PLOSO
dijual-rumah-tanah-luas-karang-ploso
/detail-properti/MS-0030920/dijual-rumah-tanah-luas-karang-ploso/
2
2
4M
200
1636
NGIJO KARANG PLOSO
Kabupaten Malang
Karangploso
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-tanah-luas-karang-ploso-1776516417.webp
994300
MS-0016165
Rumah Modern Minimalis Murah Dieng Malang
rumah-modern-minimalis-murah-dieng-malang
/detail-properti/MS-0016165/rumah-modern-minimalis-murah-dieng-malang/
2
1
1,15M
60
105
-7.96352297
112.58538447
Austinville
Kota Malang
Dieng
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Rumah-Modern-Minimalis-Murah-Dieng-Malang-1745485531304.jpg
Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Malang
539 Hasil
Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Hook Dijual di Griya Tanjung Priok Jaya Sukun Kota Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Dijual di Perum Gurami Indah Lowokwaru
Diperbarui 3 hari lalu
Jual Rumah 2 Lantai Full Furnished di Villa Bukit Tidar Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Minimalis Dijual di The Oz Residences Tidar Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Dijual Rumah Minimalis Modern di Spring Dale CitraGarden Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Jual Rumah Austinville Dieng Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Baru di Perum Kubu Pratama Regency Karangploso
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Baru Dijual The Valley CitraGarden Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Hitung Tanah di Wahidin Celaket Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Minimalis Dijual Perum Taman Permata Asri Wagir
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Dijual di CitraGarden Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Dijual Rumah Mewah 2 Lantai di Jl Pahlawan Trip Kota Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Dijual Patraland Place Tasikmadu Kota Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Minimalis Dijual Jl Janti Barat Dalam Sukun Kota Malang
Diperbarui 6 hari lalu
Rumah Dijual Villa Puncak Tidar Malang
Diperbarui 3 hari lalu
Rumah Usaha Strategis Jl Kawi Dijual di Malang
Diperbarui 3 hari lalu
DIJUAL RUMAH TANAH LUAS KARANG PLOSO
Diperbarui 9 hari lalu
Rumah Modern Minimalis Murah Dieng Malang
Diperbarui 9 hari lalu
Jual rumah 2 kamar tidur second di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai 150,5 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Malang
Harga jual rumah di Malang stabil pada bulan September 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,492 unit menjadi 1,494 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 4,451 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.
Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.
Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.
Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.
Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.
Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.
Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →
Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →
Atau jika properti berada di area kabupaten:
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Tidar.
Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 40,3 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan
Universitas Brawijaya (UB)
68 Rumah
Binus
34 Rumah
UNMER
100 Rumah
Universitas Muhammadiyah (UMM)
33 Rumah
Universitas Islam (UNISMA)
77 Rumah
Universitas Negeri
84 Rumah
Terminal Arjosari
73 Rumah
Stasiun
51 Rumah
Stasiun Kota Baru
51 Rumah
Stasiun Blimbing
107 Rumah
Terminal Landungsari
41 Rumah
Stasiun Kepanjen
Kurang dari 20 Rumah
RSUD Dr. Saiful Anwar
70 Rumah
RS Tk. II dr. Soepraoen
46 Rumah
RS Panti Nirmala
21 Rumah
RS Panti Waluya
45 Rumah
RS Lavalette
85 Rumah
RS Hermina Tangkubanprahu
60 Rumah
RS Persada
89 Rumah
Plaza Araya
99 Rumah
Cyber Mall
90 Rumah
Malang City Point (MCP)
89 Rumah
Town Square
81 Rumah
Mall Olympic Garden (MOG)
65 Rumah
Pasar Besar
30 Rumah
Gajah Mada Plaza
39 Rumah
Sarinah
46 Rumah
Pasar Lawang
Kurang dari 20 Rumah
Pasar Gadang
28 Rumah
Kampung Warna Warni
33 Rumah
Night Paradise
42 Rumah
Sengkaling UMM
Kurang dari 20 Rumah
Hawai Waterpark
42 Rumah
Masjid Jami (Masjid Agung)
48 Rumah
Masjid Sabilillah
100 Rumah
Kelenteng Eng An Kiong
26 Rumah
Katedral (Gereja Ijen)
81 Rumah
Gereja Kayutangan
50 Rumah
Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)
111 Rumah
Gereja Bethany Yestoya
88 Rumah
GPIB Immanuel
47 Rumah
GPdI Lembah Dieng
117 Rumah
