Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

53

MS-0000037

Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang

/detail-properti/MS-0000037/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang/

2

2

1,5M

110

172

-7.93163750

112.66732810

Greenwood Golf

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang-1779264858.webp

1013822

MS-0032697

Dijual & Disewakan Rumah 1 Lantai dekat Bandara ABD Saleh

dijual-disewakan-rumah-1-lantai-dekat-bandara-abd-saleh

/detail-properti/MS-0032697/dijual-disewakan-rumah-1-lantai-dekat-bandara-abd-saleh/

2

1

450jt

80

85

-7.93044150

112.69475330

Istana Bandara, Pakis

Kabupaten Malang

Pakisaji

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-disewakan-rumah-1-lantai-dekat-bandara-abd-saleh-1792030468-6ad03704d1cb6.webp

1013808

MS-0032683

Dijual Rumah One Gate System Dekat Exit Tol & Fasilitas Kota

dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota

/detail-properti/MS-0032683/dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota/

2

1

650jt

40

90

-7.98661610

112.68067430

De Cassablanca Residence, Kedungkandang

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota-1791945387-6aceeaab362fd.webp

1007473

MS-0028310

Rumah Hook Dijual di Griya Tanjung Priok Jaya Sukun Kota Malang

rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang

/detail-properti/MS-0028310/rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang/

2

2

850jt

60

129

-8.00372990

112.59990260

Griya Tanjung Priok Jaya

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang-1760932492.webp

1013799

MS-0032674

Rumah Dijual & Disewakan One Gate System, Club House & Kemanan 24 Jam

rumah-dijual-disewakan-one-gate-system-club-house-kemanan-24-jam

/detail-properti/MS-0032674/rumah-dijual-disewakan-one-gate-system-club-house-kemanan-24-jam/

2

1

2,5M

80

129

-7.97643790

112.60238280

Istana Dieng Utara

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/rumah-dijual-disewakan-one-gate-system-club-house-kemanan-24-jam-1791881190-6acdefe615082.webp

1013797

MS-0032672

Dijual Rumah Lokasi Strategis dalam Perumahan, Dekat Terminal Hamid Rusdi

dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi

/detail-properti/MS-0032672/dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi/

2

1

450jt

45

80

-8.02738020

112.64234600

Puri Cempaka Putih

Kota Malang

Bumiayu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi-1791880001-6acdeb4194712.webp

1008195

MS-0029001

Rumah Dijual di Perum Gurami Indah Lowokwaru

rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru

/detail-properti/MS-0029001/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru/

2

1

650jt

62

87

-7.92496250

112.62529690

Perum Gurami Indah, Tunjungsekar

Kota Malang

Ikan-ikan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru-1761714666.webp

1008743

MS-0029515

RUMAH DEKAT KAMPUS BRAWIJAYA MALANG

rumah-dekat-kampus-brawijaya-malang

/detail-properti/MS-0029515/rumah-dekat-kampus-brawijaya-malang/

2

1

350jt

80

88

Griya Damai Sejahtera Malang

Kota Malang

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-dekat-kampus-brawijaya-malang-1768243424.webp

994635

MS-0016451

Dijual Rumah Minimalis Modern di Spring Dale CitraGarden Malang

dijual-rumah-minimalis-modern-di-spring-dale-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0016451/dijual-rumah-minimalis-modern-di-spring-dale-citragarden-malang/

2

1

1M

45

84

-8.00888750

112.65964060

Spring Dale

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Spring-Dale-CitraGarden-Malang-1748334468571.jpg

986856

MS-0009773

Jual Rumah Austinville Dieng Malang

jual-rumah-austinville-dieng-malang

/detail-properti/MS-0009773/jual-rumah-austinville-dieng-malang/

2

1

1,15M

60

105

-7.96412395

112.58557892

Austinville

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Austinville-Dieng-Malang-1731661215774.jpg

1950

MS-0001214

Rumah Baru di Perum Kubu Pratama Regency Karangploso

rumah-baru-di-perum-kubu-pratama-regency-karangploso

/detail-properti/MS-0001214/rumah-baru-di-perum-kubu-pratama-regency-karangploso/

2

2

825jt

75

98

-7.91278750

112.61573440

Kubu Pratama Regency, Kepuharjo

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/05/medium/Rumah-Baru-di-Perum-Kubu-Pratama-Regency-Karangploso-1684119699011.jpg

1891

MS-0001158

Rumah Baru Dijual The Valley CitraGarden Malang

rumah-baru-dijual-the-valley-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0001158/rumah-baru-dijual-the-valley-citragarden-malang/

2

1

850jt

33

72

-8.00836250

112.65754690

The Valley CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/03/medium/Rumah-Baru-Dijual-The-Valley-CitraGarden-Malang-1680248677437.jpg

1377

MS-0000965

Rumah Hitung Tanah di Wahidin Celaket Malang

rumah-hitung-tanah-di-wahidin-celaket-malang

/detail-properti/MS-0000965/rumah-hitung-tanah-di-wahidin-celaket-malang/

2

1

4M

70

205

-7.96898750

112.63642190

Jl Dr Wahidin

Kota Malang

Rampal Celaket

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Rumah-Hitung-Tanah-di-Wahidin-Celaket-Malang-1675227382324.jpg

471

MS-0000354

Pulau-Pulau Malang! Rumah Enak Ditinggali, Lokasi Dicari Banyak Orang

pulau-pulau-malang-rumah-enak-ditinggali-lokasi-dicari-banyak-orang

/detail-properti/MS-0000354/pulau-pulau-malang-rumah-enak-ditinggali-lokasi-dicari-banyak-orang/

2

2

1,65M

130

198

-7.99125090

112.62681380

Jl Mentawai

Kota Malang

Pulau-pulau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Pulau-pulau_Malang_1660028868744.jpg

994334

MS-0016194

Jual Rumah 2 Lantai Full Furnished di Villa Bukit Tidar Malang

jual-rumah-2-lantai-full-furnished-di-villa-bukit-tidar-malang

/detail-properti/MS-0016194/jual-rumah-2-lantai-full-furnished-di-villa-bukit-tidar-malang/

2

1

1,8M

95

105

-7.94311250

112.58082810

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Jual-Rumah-2-Lantai-Full-Furnished-di-Villa-Bukit-Tidar-Malang-1745558136825.jpg

1009870

MS-0030015

Dijual Rumah Minimalis Modern di Perum De Sapphire Lowokwaru Kota Malang

dijual-rumah-minimalis-modern-di-perum-de-sapphire-lowokwaru-kota-malang

/detail-properti/MS-0030015/dijual-rumah-minimalis-modern-di-perum-de-sapphire-lowokwaru-kota-malang/

2

1

1,4M

120

84

-7.92675830

112.62478370

De Sapphire, Tunjungsekar

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-minimalis-modern-di-perum-de-sapphire-lowokwaru-kota-malang-1772180280.webp

984334

MS-0007815

Rumah Minimalis Dijual Perum Taman Permata Asri Wagir

rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir

/detail-properti/MS-0007815/rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir/

2

1

300jt

21

70

-8.02288750

112.60067190

Perum Taman permata asri

Kabupaten Malang

Wagir

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir-1778564613.webp

406

MS-0000310

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000310/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

2

1

1M

47

96

-8.01063126

112.65762221

CitraGarden cluster Park Hill

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Siap_Huni_Dijual_di_CitraGarden_Malang_1660107025784.jpg

1013790

MS-0032665

Rumah Posisi Hook di Kusuma Exopark - Karangploso, Malang

rumah-posisi-hook-di-kusuma-exopark-karangploso-malang

/detail-properti/MS-0032665/rumah-posisi-hook-di-kusuma-exopark-karangploso-malang/

2

1

450jt

52

77

-7.88904088

112.60609511

Jl. Griya Permata Alam, Kel. Ngijo, Kec. Karangploso, Kab. Malang

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/rumah-posisi-hook-di-kusuma-exopark-karangploso-malang-1791781805.webp

1009267

MS-0029756

Jual SEGERA RUMAH DI BUNGA BUNGA

jual-bunga-bunga

/detail-properti/MS-0029756/jual-bunga-bunga/

2

1

800jt

88

94

BUNGA BUNGA

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-bunga-bunga-1770370765.webp

Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Malang

517 Hasil

Jual rumah 2 kamar tidur second di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai 150,5 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 3.02% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 1,518 unit menjadi 1,405 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,415 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 40,3 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 275 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    64 Rumah

    Harga tengah 2,95 miliar
    Binus

    35 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    UNMER

    96 Rumah

    Harga tengah 4,55 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    32 Rumah

    Harga tengah 1,43 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    72 Rumah

    Harga tengah 2,07 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    73 Rumah

    Harga tengah 4 miliar
    Universitas Negeri

    81 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar

    Terminal Arjosari

    70 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Stasiun

    53 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Stasiun Kota Baru

    53 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Stasiun Blimbing

    97 Rumah

    Harga tengah 1,65 miliar
    Terminal Landungsari

    39 Rumah

    Harga tengah 1,06 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    72 Rumah

    Harga tengah 7,25 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    43 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Panti Nirmala

    20 Rumah

    Harga tengah 2,6 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    RS Lavalette

    84 Rumah

    Harga tengah 3,18 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    61 Rumah

    Harga tengah 9 miliar
    RS Persada

    83 Rumah

    Harga tengah 1,65 miliar

    Plaza Araya

    94 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    86 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Malang City Point (MCP)

    84 Rumah

    Harga tengah 5,75 miliar
    Town Square

    76 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    64 Rumah

    Harga tengah 8,45 miliar
    Pasar Besar

    32 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Gajah Mada Plaza

    41 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Sarinah

    48 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    26 Rumah

    Harga tengah 763,5 juta

    Kampung Warna Warni

    36 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    50 Rumah

    Harga tengah 8,75 miliar
    Masjid Sabilillah

    91 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    27 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    80 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    52 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    101 Rumah

    Harga tengah 1,4 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    83 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    GPIB Immanuel

    49 Rumah

    Harga tengah 9 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    115 Rumah

    Harga tengah 3,4 miliar
    Naik