Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

53

MS-0000037

Rumah Minimalis Modern Dijual Greenwood Golf Araya Malang

rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang

/detail-properti/MS-0000037/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang/

2

2

1,5M

110

172

-7.93163750

112.66732810

Greenwood Golf

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/rumah-minimalis-modern-dijual-greenwood-golf-araya-malang-1779264858.webp

1007473

MS-0028310

Rumah Hook Dijual di Griya Tanjung Priok Jaya Sukun Kota Malang

rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang

/detail-properti/MS-0028310/rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang/

2

2

850jt

60

129

-8.00372990

112.59990260

Griya Tanjung Priok Jaya

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-hook-dijual-di-griya-tanjung-priok-jaya-sukun-kota-malang-1760932492.webp

994334

MS-0016194

Jual Rumah 2 Lantai Full Furnished di Villa Bukit Tidar Malang

jual-rumah-2-lantai-full-furnished-di-villa-bukit-tidar-malang

/detail-properti/MS-0016194/jual-rumah-2-lantai-full-furnished-di-villa-bukit-tidar-malang/

2

1

1,8M

95

105

-7.94311250

112.58082810

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Jual-Rumah-2-Lantai-Full-Furnished-di-Villa-Bukit-Tidar-Malang-1745558136825.jpg

1008195

MS-0029001

Rumah Dijual di Perum Gurami Indah Lowokwaru

rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru

/detail-properti/MS-0029001/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru/

2

1

650jt

62

87

-7.92496250

112.62529690

Perum Gurami Indah, Tunjungsekar

Kota Malang

Ikan-ikan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru-1761714666.webp

1012551

MS-0031660

Rumah perumahan Bedali Indah

rumah-perumahan-bedali-indah

/detail-properti/MS-0031660/rumah-perumahan-bedali-indah/

2

1

210jt

100

100

-7.84697923

112.69928612

JALAN NUSA INDAH BLOK B8 NO 1

Kabupaten Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-perumahan-bedali-indah-1781330988.webp

1950

MS-0001214

Rumah Baru di Perum Kubu Pratama Regency Karangploso

rumah-baru-di-perum-kubu-pratama-regency-karangploso

/detail-properti/MS-0001214/rumah-baru-di-perum-kubu-pratama-regency-karangploso/

2

2

825jt

75

98

-7.91278750

112.61573440

Kubu Pratama Regency, Kepuharjo

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/05/medium/Rumah-Baru-di-Perum-Kubu-Pratama-Regency-Karangploso-1684119699011.jpg

994635

MS-0016451

Dijual Rumah Minimalis Modern di Spring Dale CitraGarden Malang

dijual-rumah-minimalis-modern-di-spring-dale-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0016451/dijual-rumah-minimalis-modern-di-spring-dale-citragarden-malang/

2

1

1M

45

84

-8.00888750

112.65964060

Spring Dale

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Spring-Dale-CitraGarden-Malang-1748334468571.jpg

986856

MS-0009773

Jual Rumah Austinville Dieng Malang

jual-rumah-austinville-dieng-malang

/detail-properti/MS-0009773/jual-rumah-austinville-dieng-malang/

2

1

1,15M

60

105

-7.96412395

112.58557892

Austinville

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Austinville-Dieng-Malang-1731661215774.jpg

1008670

MS-0029448

Rumah Minimalis Dijual di The Oz Residences Tidar Malang

rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang

/detail-properti/MS-0029448/rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang/

2

1

650jt

36

78

-7.95181250

112.57592190

The Oz Residences

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang-1767587610.webp

1008743

MS-0029515

RUMAH DEKAT KAMPUS BRAWIJAYA MALANG

rumah-dekat-kampus-brawijaya-malang

/detail-properti/MS-0029515/rumah-dekat-kampus-brawijaya-malang/

2

1

350jt

80

88

Griya Damai Sejahtera Malang

Kota Malang

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-dekat-kampus-brawijaya-malang-1768243424.webp

471

MS-0000354

Pulau-Pulau Malang! Rumah Enak Ditinggali, Lokasi Dicari Banyak Orang

pulau-pulau-malang-rumah-enak-ditinggali-lokasi-dicari-banyak-orang

/detail-properti/MS-0000354/pulau-pulau-malang-rumah-enak-ditinggali-lokasi-dicari-banyak-orang/

2

2

1,65M

130

198

-7.99125090

112.62681380

Jl Mentawai

Kota Malang

Pulau-pulau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Pulau-pulau_Malang_1660028868744.jpg

1377

MS-0000965

Rumah Hitung Tanah di Wahidin Celaket Malang

rumah-hitung-tanah-di-wahidin-celaket-malang

/detail-properti/MS-0000965/rumah-hitung-tanah-di-wahidin-celaket-malang/

2

1

4M

70

205

-7.96898750

112.63642190

Jl Dr Wahidin

Kota Malang

Rampal Celaket

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Rumah-Hitung-Tanah-di-Wahidin-Celaket-Malang-1675227382324.jpg

1891

MS-0001158

Rumah Baru Dijual The Valley CitraGarden Malang

rumah-baru-dijual-the-valley-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0001158/rumah-baru-dijual-the-valley-citragarden-malang/

2

1

850jt

33

72

-8.00836250

112.65754690

The Valley CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/03/medium/Rumah-Baru-Dijual-The-Valley-CitraGarden-Malang-1680248677437.jpg

406

MS-0000310

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000310/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

2

1

1M

47

96

-8.01063126

112.65762221

CitraGarden cluster Park Hill

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Siap_Huni_Dijual_di_CitraGarden_Malang_1660107025784.jpg

984334

MS-0007815

Rumah Minimalis Dijual Perum Taman Permata Asri Wagir

rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir

/detail-properti/MS-0007815/rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir/

2

1

300jt

21

70

-8.02288750

112.60067190

Perum Taman permata asri

Kabupaten Malang

Wagir

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/rumah-minimalis-dijual-perum-taman-permata-asri-wagir-1778564613.webp

977922

MS-0002905

Rumah Dijual Patraland Place Tasikmadu Kota Malang

rumah-dijual-patraland-place-tasikmadu-kota-malang

/detail-properti/MS-0002905/rumah-dijual-patraland-place-tasikmadu-kota-malang/

2

1

450jt

40

77

-7.92033750

112.62085940

Patraland Place, Tasikmadu

Kota Malang

Tasikmadu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/04/medium/Rumah-Dijual-Patraland-Place-Tasikmadu-Kota-Malang-1714378383003.jpg

1012067

MS-0031386

Dijual Rumah Mewah 2 Lantai di Jl Pahlawan Trip Kota Malang

dijual-rumah-mewah-2-lantai-di-jl-pahlawan-trip-kota-malang

/detail-properti/MS-0031386/dijual-rumah-mewah-2-lantai-di-jl-pahlawan-trip-kota-malang/

2

2

12M

650

506

-7.96561250

112.62139060

Jl Pahlawan Trip

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-mewah-2-lantai-di-jl-pahlawan-trip-kota-malang-1778486853.webp

1009267

MS-0029756

Jual SEGERA RUMAH DI BUNGA BUNGA

jual-bunga-bunga

/detail-properti/MS-0029756/jual-bunga-bunga/

2

1

800jt

88

94

BUNGA BUNGA

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-bunga-bunga-1770370765.webp

991426

MS-0013702

Rumah Dijual Villa Puncak Tidar Malang

rumah-dijual-villa-puncak-tidar-malang

/detail-properti/MS-0013702/rumah-dijual-villa-puncak-tidar-malang/

2

1

2,3M

140

151

-7.96553750

112.59304690

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/Rumah-Dijual-Villa-Puncak-Tidar-Malang-1739953378645.jpg

1012405

MS-0031562

Jual Rumah Hook di Villa Bukit Tidar Malang Dekat Sekolah Thursina IIBS

jual-rumah-hook-di-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs

/detail-properti/MS-0031562/jual-rumah-hook-di-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs/

2

0

425jt

60

151

-7.94113750

112.58142190

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-rumah-hook-di-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs-1779942337.webp

Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Malang

534 Hasil

Jual rumah 2 kamar tidur second di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai 150,5 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malangmengalami kenaikan sebesar 0.29%pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,465 unit menjadi 1,487 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,395 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). GunakanFilter Pencarianuntuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalahLowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Tidar.

    Hargarumah dijual di Malangbervariasi, mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 40,3 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 275 juta. Lihat daftarrumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,8 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    102 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    78 Rumah

    Harga tengah 3,95 miliar
    Universitas Negeri

    85 Rumah

    Harga tengah 4,8 miliar

    Terminal Arjosari

    73 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    107 Rumah

    Harga tengah 1,7 miliar
    Terminal Landungsari

    41 Rumah

    Harga tengah 1,2 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    71 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    47 Rumah

    Harga tengah 3,7 miliar
    RS Panti Nirmala

    21 Rumah

    Harga tengah 2,4 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Lavalette

    86 Rumah

    Harga tengah 3,08 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    62 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    RS Persada

    89 Rumah

    Harga tengah 1,6 miliar

    Plaza Araya

    99 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    92 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    91 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    82 Rumah

    Harga tengah 4,1 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    67 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    31 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Gajah Mada Plaza

    40 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Sarinah

    47 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 1,02 miliar

    Kampung Warna Warni

    32 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    49 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    Masjid Sabilillah

    100 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    26 Rumah

    Harga tengah 13,4 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    82 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    51 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    111 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    90 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    48 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik