Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008694

MS-0029469

Rumah Dijual Bridge Hill The Oz Residences Tidar Malang

rumah-dijual-bridge-hill-the-oz-residences-tidar-malang

/detail-properti/MS-0029469/rumah-dijual-bridge-hill-the-oz-residences-tidar-malang/

3

1

1,2M

54

105

-7.96632060

112.60973720

Brigde Hill, The Oz Residences

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-dijual-bridge-hill-the-oz-residences-tidar-malang-1767759593.webp

1010363

MS-0030245

Rumah Dijual di Perum Kenanga Jaya Estate Blimbing

rumah-dijual-di-perum-kenanga-jaya-estate-blimbing

/detail-properti/MS-0030245/rumah-dijual-di-perum-kenanga-jaya-estate-blimbing/

2

1

550jt

54

70

-7.94393750

112.65481250

Perum Kenanga Jaya Estate

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-dijual-di-perum-kenanga-jaya-estate-blimbing-1773044668.webp

348

MS-0000270

Rumah Dijual di Jl Tirto Joyo Merjosari Malang

rumah-dijual-di-jl-tirto-joyo-merjosari-malang

/detail-properti/MS-0000270/rumah-dijual-di-jl-tirto-joyo-merjosari-malang/

2

1

550jt

54

96

-7.93813110

112.57314660

Tirto Joyo Merjosari Kec Lowokwaru

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Tirto_Joyo_Merjosari_Malang_1660195482124.jpg

1011678

MS-0031056

Rumah dijual Sawojajar 1 Malang

rumah-dijual-sawojajar-1-malang

/detail-properti/MS-0031056/rumah-dijual-sawojajar-1-malang/

2

1

750jt

54

72

jl danau sarangan atas sawojajar kota malang

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-dijual-sawojajar-1-malang-1777369041.webp

1006460

MS-0027327

DIJUAL RUMAH BARU SIAP HUNI LOKASI PERUMAHAN SAPTORAYA

dijual-rumah-baru-siap-huni-lokasi-perumahan-saptoraya

/detail-properti/MS-0027327/dijual-rumah-baru-siap-huni-lokasi-perumahan-saptoraya/

2

1

345jt

54

72

saptoraya

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-siap-huni-lokasi-perumahan-saptoraya-1759731785.webp

1010892

MS-0030522

RUMAH DESAIN MODERN MEWAH LOKASI STRATEGIS

rumah-desain-modern-mewah-lokasi-strategis

/detail-properti/MS-0030522/rumah-desain-modern-mewah-lokasi-strategis/

2

1

380jt

54

75

TLOGOWARU

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-desain-modern-mewah-lokasi-strategis-1773729013.webp

1009121

MS-0029648

RUMAH MINIMALIS 300 JUTAAN LOKASI SAWOJAJAR

rumah-minimalis-300-jutaan-lokasi-sawojajar

/detail-properti/MS-0029648/rumah-minimalis-300-jutaan-lokasi-sawojajar/

2

1

380jt

54

75

TLOGOWARU

Kota Malang

Tlogowaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-minimalis-300-jutaan-lokasi-sawojajar-1770106117.webp

1010630

MS-0030366

RUMAH SIAP HUNI 2 LANTAI DESAI MODERN & ESTETIK LOKASI DISUKUN KOTA MALANG

rumah-siap-huni-2-lantai-desai-modern-estetik-lokasi-disukun-kota-malang

/detail-properti/MS-0030366/rumah-siap-huni-2-lantai-desai-modern-estetik-lokasi-disukun-kota-malang/

2

2

609,53jt

54

72

SUKUN

Kota Malang

Malang Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-siap-huni-2-lantai-desai-modern-estetik-lokasi-disukun-kota-malang-1773300349.webp

1010728

MS-0030443

HUNIAN CANTIK COCOK BUAT KELUARGA BARU

hunian-cantik-cocok-buat-keluarga-baru

/detail-properti/MS-0030443/hunian-cantik-cocok-buat-keluarga-baru/

2

2

939jt

54

112

CEMOROKANDANG

Kota Malang

Cemorokandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/hunian-cantik-cocok-buat-keluarga-baru-1773386309.webp

2376

MP-0001537

Harwood+ | Rumah Baru Developer di The OZ, The OZ Residence

harwood

/detail-properti/MP-0001537/harwood/

2

1

791,2jt

54

84

-7.95081250

112.57568750

The OZ Residence

Kabupaten Malang

Dau

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/10/medium/Harwood--zkgnb.jpg

1008599

MS-0029381

Rumah Murah Minimalis Arjosari Terminal Dekat Tol

rumah-murah-minimalis-arjosari-terminal-dekat-tol

/detail-properti/MS-0029381/rumah-murah-minimalis-arjosari-terminal-dekat-tol/

2

1

700jt

54

81

-7.93251618

112.65693337

Jalan Citra Arjosari

Kota Malang

Arjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/rumah-minimalis-arjosari-1766671034.webp

978392

MP-0003144

Aster 2 Lantai | Rumah Baru Developer di Bukit Indah Permai

aster-2-lantai

/detail-properti/MP-0003144/aster-2-lantai/

2

1

624jt

54

60

-7.92518750

112.61656250

Bukit Indah Permai

Kota Malang

Cemorokandang

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/06/medium/Aster-srxor.jpg

978391

MP-0003143

Dahlia | Rumah Baru Developer di Bukit Indah Permai

dahlia

/detail-properti/MP-0003143/dahlia/

2

1

672jt

54

60

-7.92518750

112.61656250

Bukit Indah Permai

Kota Malang

Cemorokandang

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/06/medium/Dahlia-5460-oiivh.jpg

1484

MP-0001058

Jasmine | Rumah Baru Developer di Bukit Indah Permai

jasmine

/detail-properti/MP-0001058/jasmine/

2

2

939jt

54

112

-7.99443750

112.68356250

Bukti Indah Permai

Kota Malang

Cemorokandang

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Jasmine-1675919266414.jpg

425

MP-0000329

Dalton Standard | Rumah Baru Developer di Bridgetown

dalton-standard

/detail-properti/MP-0000329/dalton-standard/

2

1

690jt

54

84

-7.95095350

112.57594870

Bridgetown Tidar

Kabupaten Malang

Dau

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Bridgetown_Tidar_Malang_1660101193241.jpg

1006462

MS-0027329

RUMAH BARU SIAP HUNI LOKASI PERUMAHAN SAPTORAYA

rumah-baru-siap-huni-lokasi-perumahan-saptoraya

/detail-properti/MS-0027329/rumah-baru-siap-huni-lokasi-perumahan-saptoraya/

2

1

345jt

54

72

SAPTORAYA

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-baru-siap-huni-lokasi-perumahan-saptoraya-1759732196.webp

2049

MS-0001292

Rumah Minimalis Siap Huni di Kota Malang

rumah-minimalis-siap-huni-di-kota-malang

/detail-properti/MS-0001292/rumah-minimalis-siap-huni-di-kota-malang/

2

2

1,2M

54

120

-7.93031620

112.66492980

Greenwood golf

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/06/medium/Rumah-Minimalis-Siap-Huni-di-Kota-Malang-1686137590432.jpg

Rumah Tipe 54 Dijual di Malang

17 Hasil

Jual rumah tipe 54 second di Malang ⭐ Rumah siap huni mulai 345 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 345 juta hingga Rp 1,2 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,8 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    102 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    32 Rumah

    Harga tengah 1,43 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    78 Rumah

    Harga tengah 3,95 miliar
    Universitas Negeri

    85 Rumah

    Harga tengah 4,8 miliar

    Terminal Arjosari

    72 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    105 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 1,13 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    71 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    48 Rumah

    Harga tengah 3,6 miliar
    RS Panti Nirmala

    22 Rumah

    Harga tengah 2,45 miliar
    RS Panti Waluya

    46 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Lavalette

    86 Rumah

    Harga tengah 3,08 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    63 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    RS Persada

    88 Rumah

    Harga tengah 1,68 miliar

    Plaza Araya

    98 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    92 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    91 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    82 Rumah

    Harga tengah 4,1 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    67 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    32 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Gajah Mada Plaza

    41 Rumah

    Harga tengah 11 miliar
    Sarinah

    48 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 1,02 miliar

    Kampung Warna Warni

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    50 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Masjid Sabilillah

    98 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    27 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    82 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    52 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    110 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    90 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    49 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik