Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012470

MS-0031611

Rumah Mewah Exclusive Full Furnished IKEA Avenue Homes CitraGarden Malang

rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0031611/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang/

3

3

5M

170

245

-8.01006250

112.65579690

Avenue Homes, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-mewah-exclusive-full-furnished-ikea-avenue-homes-citragarden-malang-1780475161.webp

1011864

MS-0031203

Rumah Siap Huni Full Furnished Di Green Orchid, Aranthera - Malang

rumah-siap-huni-full-furnished-di-green-orchid-aranthera-malang

/detail-properti/MS-0031203/rumah-siap-huni-full-furnished-di-green-orchid-aranthera-malang/

3

2

2,45M

100

120

Cluster Aranthera

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-siap-huni-full-furnished-di-green-orchid-aranthera-malang-1778056153.webp

83

MS-0000065

Dijual Rumah Minimalis 2 Lantai Cluster M House Araya Malang

dijual-rumah-minimalis-2-lantai-cluster-m-house-araya-malang

/detail-properti/MS-0000065/dijual-rumah-minimalis-2-lantai-cluster-m-house-araya-malang/

1

2

575jt

36

18.55

-7.94200100

112.68499900

Perumahan Araya cluster M-House

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-2-Lantai-Cluster-M-House-Araya-Malang-1754364167633.webp

1394

MS-0000981

Dijual Rumah 2 Lantai di Green Hill CitraGarden Malang

dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000981/dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang/

3

3

1,6M

79

112

-8.01093750

112.65689060

Green Hill, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/12/medium/dijual-rumah-2-lantai-di-green-hill-citragarden-malang-1763350417.webp

1932

MS-0001197

Rumah Dijual The Peak CitraGarden Malang

rumah-dijual-the-peak-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0001197/rumah-dijual-the-peak-citragarden-malang/

4

3

2,65M

116

198

-8.00988750

112.65342190

CitraGarden cluster the Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Rumah-di-Cluster-The-Peak-CitraGarden-Malang-1727077706820.jpg

1012746

MS-0031851

Rumah Modern di Ixora Valley Araya Malang

rumah-modern-di-ixora-valley-araya-malang

/detail-properti/MS-0031851/rumah-modern-di-ixora-valley-araya-malang/

4

3

4,3M

227

200

Ixora Valley

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-modern-di-ixora-valley-araya-malang-1784626847-6a5f3e9f0b740.webp

428

MS-0000331

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000331/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

4

3

2,2M

213

216

-8.01066100

112.65374200

CitraGarden cluster the Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_The_Peak_CitraGarden_Malang_1660100783987.jpg

990371

MS-0012790

Dijual Rumah di Cluster The Peak CitraGarden Malang

dijual-rumah-di-cluster-the-peak-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0012790/dijual-rumah-di-cluster-the-peak-citragarden-malang/

4

3

2,38M

116

144

-8.01061250

112.65429690

The Peak, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/Dijual-Rumah-di-Cluster-The-Peak-CitraGarden-Malang-1738227395349.jpg

2210

MS-0001396

Rumah 2 Lantai Dijual Villa Puncak Tidar Malang

rumah-2-lantai-dijual-villa-puncak-tidar-malang

/detail-properti/MS-0001396/rumah-2-lantai-dijual-villa-puncak-tidar-malang/

10

8

8,8M

650

415

-7.95784161

112.58600559

Villa Puncak Tidar

Kabupaten Malang

Villa Puncak Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/08/medium/Rumah-2-Lantai-Dijual-Villa-Puncak-Tidar-Malang-1691985721951.jpg

4234

MS-0002456

Jual Murah Rumah di The Peak CitraGarden Malang

jual-murah-rumah-di-the-peak-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0002456/jual-murah-rumah-di-the-peak-citragarden-malang/

4

3

1,3M

128

160

-8.00889974

112.65341793

The Peak, CitraGarden

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/Jual-Rumah-di-The-Peak-CitraGarden-Malang-1708485902853.jpg

439

MS-0000342

Rumah Sultan di Citra Garden Malang

rumah-sultan-di-citra-garden-malang

/detail-properti/MS-0000342/rumah-sultan-di-citra-garden-malang/

4

3

1,55M

116

144

-8.00889200

112.65310000

CitraGarden cluster The Peak

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Mewah_Dijual_di_CitraGarden_Malang_1660033877161.jpg

1011880

MS-0031219

RUMAH HOOK SEMI FURNISHED DI CLUSTER AREA BLIMBING, KOTA MALANG.

rumah-hook-semi-furnished-di-cluster-area-blimbing-kota-malang

/detail-properti/MS-0031219/rumah-hook-semi-furnished-di-cluster-area-blimbing-kota-malang/

3

2

1,35M

945

120

L. A. SUCIPTO

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-hook-semi-furnished-di-cluster-area-blimbing-kota-malang-1778059342.webp

435

MS-0000338

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000338/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

2

1

1M

40

96

-8.01091800

112.65697000

CitraGarden City Malang, Buring

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_CitraGarden_Malang_1660035487980.jpg

1011874

MS-0031213

Rumah 1 Lantai Di Graha Kencana Dekat Hawai Waterpark & Pintu Tol Karanglo

rumah-1-lantai-di-graha-kencana-dekat-hawai-waterpark-pintu-tol-karanglo

/detail-properti/MS-0031213/rumah-1-lantai-di-graha-kencana-dekat-hawai-waterpark-pintu-tol-karanglo/

2

2

2M

200

153

Graha Kencana

Kota Malang

Balearjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-semi-furnished-di-graha-kencana-malang-dekat-exit-tol-hawai-waterpark-1778058790.webp

377

MS-0000292

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000292/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

2

1

850jt

41

84

-8.01092100

112.65725600

CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_CitraGarden_Malang_1660122497310.jpg

745

MS-0000522

Rumah Dijual CitraGarden Malang

rumah-dijual-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000522/rumah-dijual-citragarden-malang/

0

0

1,7M

116

144

-8.01013300

112.65420400

CitraGarden Malang, Buring

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_CitraGarden_Malang_1659514749951.jpg

1011191

MS-0030721

Rumah 3KT dekat Soehat Jl. Saxophone Malang

rumah-3kt-dekat-soehat-jl-saxophone-malang

/detail-properti/MS-0030721/rumah-3kt-dekat-soehat-jl-saxophone-malang/

3

1

1,2M

90

100

-7.92832080

112.60714400

Jl. Saxophone

Kota Malang

Tunggulwulung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-3kt-dekat-soehat-jl-saxophone-malang-1775225616.webp

77

MS-0000060

CitraGarden City Malang di Cluster Park Hill

citragarden-city-malang-di-cluster-park-hill

/detail-properti/MS-0000060/citragarden-city-malang-di-cluster-park-hill/

2

1

1,2M

47

96

CitraGarden

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/CitraGarden-City-Malang-di-Cluster-Park-Hill-1660551395438.jpg

109

MS-0000089

Rumah Minimalis Modern di Bridge Town Tidar

rumah-minimalis-modern-di-bridge-town-tidar

/detail-properti/MS-0000089/rumah-minimalis-modern-di-bridge-town-tidar/

2

1

800jt

65

105

-7.95110827

112.57729922

Bridgetown

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Minimalis-Modern-di-Bridge-Town-Tidar-1660748748602.jpg

437

MS-0000340

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000340/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

2

1

1,1M

47

96

-8.01091800

112.65697000

CitraGarden cluster Park Hill

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_CitraGarden_Malang_1660035286427.jpg

432

MS-0000335

Rumah Murah CitraGarden Malang Dijual di Buring

rumah-murah-citragarden-malang-dijual-di-buring

/detail-properti/MS-0000335/rumah-murah-citragarden-malang-dijual-di-buring/

3

1

2M

160

180

-8.01091800

112.65697000

CitraGarden Malang, Buring

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Murah_CitraGarden_Malang_Dijual_di_Buring_1660099761061.jpg

1012100

MS-0031416

JUAL CEPAT RUMAH DI PURI KARTIKA ASRI MALANG

jual-cepat-rumah-di-puri-kartika-asri-malang

/detail-properti/MS-0031416/jual-cepat-rumah-di-puri-kartika-asri-malang/

3

1

1,1M

100

120

PURI KARTIKA ASRI

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-cepat-rumah-di-puri-kartika-asri-malang-1778901771.webp

188

MS-0000159

Rumah Dijual di Wisata Bukit Sentul Lawang

rumah-dijual-di-wisata-bukit-sentul-lawang

/detail-properti/MS-0000159/rumah-dijual-di-wisata-bukit-sentul-lawang/

2

1

900jt

65

145

-7.82353370

112.70472966

Jl Wisata Bukit Sentul

Kabupaten Malang

Lawang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Dijual-di-Wisata-Bukit-Sentul-Lawang-1661414777870.jpg

431

MS-0000334

Rumah Dijual di CitraGarden Malang

rumah-dijual-di-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000334/rumah-dijual-di-citragarden-malang/

2

1

750jt

29

72

-8.01094600

112.65728600

CitraGarden City Malang, Buring

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_CitraGarden_Malang_1660099887714.jpg

Jual Rumah Cluster di Malang

86 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah cluster di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 360 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 360 juta hingga Rp 8,8 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,8 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    102 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    32 Rumah

    Harga tengah 1,43 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    78 Rumah

    Harga tengah 3,95 miliar
    Universitas Negeri

    85 Rumah

    Harga tengah 4,8 miliar

    Terminal Arjosari

    72 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    105 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 1,13 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    71 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    48 Rumah

    Harga tengah 3,6 miliar
    RS Panti Nirmala

    22 Rumah

    Harga tengah 2,45 miliar
    RS Panti Waluya

    46 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Lavalette

    86 Rumah

    Harga tengah 3,08 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    63 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    RS Persada

    88 Rumah

    Harga tengah 1,68 miliar

    Plaza Araya

    98 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    92 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    91 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    82 Rumah

    Harga tengah 4,1 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    67 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    32 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Gajah Mada Plaza

    41 Rumah

    Harga tengah 11 miliar
    Sarinah

    48 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 1,02 miliar

    Kampung Warna Warni

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    50 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Masjid Sabilillah

    98 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    27 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    82 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    52 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    110 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    90 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    49 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik