Rumah dijual Murah ARAYA MALANG
Diperbarui 22 jam laluSignature
1012733
MS-0031839
Rumah dijual Murah ARAYA MALANG
rumah-dijual-murah-araya-malang
/detail-properti/MS-0031839/rumah-dijual-murah-araya-malang/
3
1
1,9M
150
200
-7.93746131
112.65783761
Araya Malang
Kota Malang
Araya
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-araya-malang-1784376722.webp
1009141
MS-0029655
Rumah Dijual Murah di Riverside Malang
rumah-dijual-murah-di-riverside-malang
/detail-properti/MS-0029655/rumah-dijual-murah-di-riverside-malang/
4
2
1,5M
112
320
-7.92163369
112.64397958
Riverside
Kota Malang
Riverside
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-dijual-perum-riverside-residence-blimbing-kota-malang-1770263328.webp
1011863
MS-0031202
Rumah Cantik 2 Lantai di Green Orchid Dekat UB & Soekarno Hatta Malang
rumah-cantik-2-lantai-di-green-orchid-dekat-ub-soekarno-hatta-malang
/detail-properti/MS-0031202/rumah-cantik-2-lantai-di-green-orchid-dekat-ub-soekarno-hatta-malang/
3
2
2,5M
130
121
-7.93052477
112.62204286
Green Orchid Residence
Kota Malang
Lowokwaru
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-cantik-2-lantai-murah-full-furnished-di-green-orchid-residence-siap-huni-dekat-sman-9-dan-pusat-kuliner-di-area-jl-soekarno-hatta-malang-1778055862.webp
4234
MS-0002456
Jual Murah Rumah di The Peak CitraGarden Malang
jual-murah-rumah-di-the-peak-citragarden-malang
/detail-properti/MS-0002456/jual-murah-rumah-di-the-peak-citragarden-malang/
4
3
1,3M
128
160
-8.00889974
112.65341793
The Peak, CitraGarden
Kota Malang
CitraGarden
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/Jual-Rumah-di-The-Peak-CitraGarden-Malang-1708485902853.jpg
1009230
MS-0029719
Jual RUMAH HITUNG TANAH DI ARAYA MALANG
jual-araya-malang
/detail-properti/MS-0029719/jual-araya-malang/
4
3
1,5M
150
240
ARAYA MALANG
Kota Malang
Araya
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-araya-malang-1770356505.webp
1009266
MS-0029755
Jual MURAH RUMAH FULL FURNISH DI SUHAT MALANG
jual-suhat-malang
/detail-properti/MS-0029755/jual-suhat-malang/
3
2
1,45M
110
126
SUHAT MALANG
Kota Malang
Soekarno Hatta
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-suhat-malang-1770370689.webp
1009271
MS-0029760
Jual/Sewa RUMAH MURAH DI PERMATA JINGGA
jual-sewa-permata-jingga
/detail-properti/MS-0029760/jual-sewa-permata-jingga/
3
2
2,25M
100
135
PERMATA JINGGA
Kota Malang
Soekarno Hatta
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jualsewa-permata-jingga-1770371124.webp
1009269
MS-0029758
Jual RUMAH MURAH MINIMALIS DI SUHAT MALANG
jual-suhat-malang
/detail-properti/MS-0029758/jual-suhat-malang/
3
2
1,1M
69
84
SUHAT MALANG
Kota Malang
Soekarno Hatta
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-suhat-malang-1770370914.webp
1009270
MS-0029759
Jual RUMAH MURAH MINIMALIS 2 LANTAI DI SUHAT MALANG
jual-suhat-malang
/detail-properti/MS-0029759/jual-suhat-malang/
3
2
1,7M
92
82
SUHAT MALANG
Kota Malang
Soekarno Hatta
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-suhat-malang-1770371017.webp
1009235
MS-0029724
Jual PEMILIK BUTUH JUAL SEGERA RUMAH DI BUNGA BUNGA
jual-bunga-bunga
/detail-properti/MS-0029724/jual-bunga-bunga/
5
4
4M
400
435
BUNGA BUNGA
Kota Malang
Lowokwaru
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-bunga-bunga-1770357762.webp
1009259
MS-0029748
Jual/Sewa RUMAH TERAWAT DI TIDAR MALANG
jual-sewa-tidar-malang
/detail-properti/MS-0029748/jual-sewa-tidar-malang/
3
2
1,6M
145
174
TIDAR MALANG
Kota Malang
Tidar
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jualsewa-tidar-malang-1770369175.webp
1341
MS-0000931
Rumah Kos Aktif Full Furnished Murah di Jl Tlogo Al-Kautsar Tlogomas
rumah-kos-aktif-full-furnished-murah-di-jl-tlogo-alkautsar-tlogomas
/detail-properti/MS-0000931/rumah-kos-aktif-full-furnished-murah-di-jl-tlogo-alkautsar-tlogomas/
20
20
2,75M
360
165
-7.91843750
112.59206250
Jl Tlogo Al-Kautsar
Kota Malang
Tlogomas
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/11/medium/Rumah-Kos-Aktif-Full-Furnished-Murah-di-Jl-Tlogo-AlKautsar-Tlogomas-1667985842789.jpg
434
MS-0000337
Rumah Murah di CitraGarden Malang Dijual di Buring
rumah-murah-di-citragarden-malang-dijual-di-buring
/detail-properti/MS-0000337/rumah-murah-di-citragarden-malang-dijual-di-buring/
2
1
790jt
41
84
-8.01091800
112.65697000
CitraGarden Malang, Buring
Kota Malang
CitraGarden
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Murah_di_CitraGarden_Malang_Dijual_di_Buring_1660099062245.jpg
186
MS-0000157
Rumah Murah New Minimalis Bocek Karangploso
rumah-murah-new-minimalis-bocek-karangploso
/detail-properti/MS-0000157/rumah-murah-new-minimalis-bocek-karangploso/
4
6
3,5M
289
538
-7.87267010
112.57322240
Bocek, Krajan
Kabupaten Malang
Karangploso
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Murah-New-Minimalis-Bocek-Karangploso-1661416604318.jpg
432
MS-0000335
Rumah Murah CitraGarden Malang Dijual di Buring
rumah-murah-citragarden-malang-dijual-di-buring
/detail-properti/MS-0000335/rumah-murah-citragarden-malang-dijual-di-buring/
3
1
2M
160
180
-8.01091800
112.65697000
CitraGarden Malang, Buring
Kota Malang
CitraGarden
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Murah_CitraGarden_Malang_Dijual_di_Buring_1660099761061.jpg
418
MS-0000322
Rumah Murah CitraGarden Malang Dijual di Buring
rumah-murah-citragarden-malang-dijual-di-buring
/detail-properti/MS-0000322/rumah-murah-citragarden-malang-dijual-di-buring/
2
1
875jt
39
96
-8.01093300
112.65726500
CitraGarden City Malang, Buring
Kota Malang
CitraGarden
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Murah_CitraGarden_Malang_Dijual_di_Buring_1660102824904.jpg
972
MS-0000661
Rumah Murah Dijual di Villa Puncak TIdar Malang
rumah-murah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang
/detail-properti/MS-0000661/rumah-murah-dijual-di-villa-puncak-tidar-malang/
3
2
3,3M
150
380
-7.95790900
112.59354200
Villa Puncak Tidar
Kabupaten Malang
Villa Puncak Tidar
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Murah_Dijual_di_Villa_Puncak_TIdar_Malang_1659340555121.jpg
102
MS-0000082
Rumah Mewah Siap Huni di Bukit Dieng Dijual Murah di Malang
rumah-mewah-siap-huni-di-bukit-dieng-dijual-murah-di-malang
/detail-properti/MS-0000082/rumah-mewah-siap-huni-di-bukit-dieng-dijual-murah-di-malang/
6
5
6,4M
900
1057
-7.97511290
112.60150320
Jl Bukit Dieng
Kota Malang
Dieng
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Mewah-Siap-Huni-di-Bukit-Dieng-Dijual-Murah-di-Malang-1660798420423.jpg
994300
MS-0016165
Rumah Modern Minimalis Murah Dieng Malang
rumah-modern-minimalis-murah-dieng-malang
/detail-properti/MS-0016165/rumah-modern-minimalis-murah-dieng-malang/
2
1
1,15M
60
105
-7.96352297
112.58538447
Austinville
Kota Malang
Dieng
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Rumah-Modern-Minimalis-Murah-Dieng-Malang-1745485531304.jpg
1067
MS-0000707
Rumah Dijual Murah Perum Pondok Wisata Estate Pakis
rumah-dijual-murah-perum-pondok-wisata-estate-pakis
/detail-properti/MS-0000707/rumah-dijual-murah-perum-pondok-wisata-estate-pakis/
3
1
900jt
80
120
-7.94093750
112.69445310
Pondok Wisata Estate, Asrikaton
Kabupaten Malang
Pakis
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2023/10/medium/Rumah-Dijual-Murah-Perum-Pondok-Wisata-Estate-Pakis-1696212456987.jpg
4475
MS-0002583
Rumah Dijual Murah Jl Latimojong Tidar Kota Malang
rumah-dijual-murah-jl-latimojong-tidar-kota-malang
/detail-properti/MS-0002583/rumah-dijual-murah-jl-latimojong-tidar-kota-malang/
3
1
950jt
70
140
-7.96663750
112.60260940
Jl Latimojong
Kota Malang
Tidar
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2024/03/medium/Rumah-Dijual-Jl-Latimojong-Tidar-Kota-Malang-1709966643466.jpg
1011081
MS-0030629
DIJUAL RUMAH BARU MURAH KOTA MALANG
dijual-rumah-baru-murah-kota-malang
/detail-properti/MS-0030629/dijual-rumah-baru-murah-kota-malang/
3
2
700jt
84
72
CEMORO KANDANG DEKAT TOL MADYOPURO DAN PAKIS
Kota Malang
Cemorokandang
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-baru-murah-kota-malang-1774795623.webp
986608
MS-0009545
Rumah Hitung Tanah IJen Nirwana Malang
rumah-hitung-tanah-ijen-nirwana-malang
/detail-properti/MS-0009545/rumah-hitung-tanah-ijen-nirwana-malang/
3
3
2,32M
119
172
-7.97831540
112.61871730
Ijen Nirwana
Kota Malang
Gunung-gunung
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Rumah-Hitung-Tanah-IJen-Nirwana-Malang-1730786949473.jpg
422
MS-0000326
Rumah Dijual Murah di Jl Kepundung Tengah Kota Malang
rumah-dijual-murah-di-jl-kepundung-tengah-kota-malang
/detail-properti/MS-0000326/rumah-dijual-murah-di-jl-kepundung-tengah-kota-malang/
0
0
3,8M
320
303
-7.97605150
112.60589150
Jl Kepundung
Kota Malang
Bareng
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_Murah_di_Jl_Kepundung_Tengah_Kota_Malang_1660101346395.jpg
Jual Rumah Murah di Malang
147 Hasil
Rumah Dijual Murah di Riverside Malang
Diperbarui 5 hari lalu
Rumah Cantik 2 Lantai di Green Orchid Dekat UB & Soekarno Hatta Malang
Diperbarui 1 hari lalu
Rp 2,5 miliar
Rumah Cantik 2 Lantai di Green Orchid Dekat UB & Soekarno Hatta Malang
Lowokwaru, Kota Malang
Jual Murah Rumah di The Peak CitraGarden Malang
Diperbarui 5 hari lalu
Jual RUMAH HITUNG TANAH DI ARAYA MALANG
Diperbarui 19 hari lalu
Jual MURAH RUMAH FULL FURNISH DI SUHAT MALANG
Diperbarui 19 hari lalu
Jual/Sewa RUMAH MURAH DI PERMATA JINGGA
Diperbarui 19 hari lalu
Jual RUMAH MURAH MINIMALIS DI SUHAT MALANG
Diperbarui 19 hari lalu
Jual RUMAH MURAH MINIMALIS 2 LANTAI DI SUHAT MALANG
Diperbarui 19 hari lalu
Jual PEMILIK BUTUH JUAL SEGERA RUMAH DI BUNGA BUNGA
Diperbarui 19 hari lalu
Jual/Sewa RUMAH TERAWAT DI TIDAR MALANG
Diperbarui 19 hari lalu
Rumah Kos Aktif Full Furnished Murah di Jl Tlogo Al-Kautsar Tlogomas
Diperbarui 5 hari lalu
Rp 2,75 miliar
Rumah Kos Aktif Full Furnished Murah di Jl Tlogo Al-Kautsar Tlogomas
Tlogomas, Kota Malang
Rumah Murah di CitraGarden Malang Dijual di Buring
Diperbarui 5 hari lalu
Rumah Murah New Minimalis Bocek Karangploso
Diperbarui 5 hari lalu
Rumah Murah CitraGarden Malang Dijual di Buring
Diperbarui 5 hari lalu
Rumah Murah CitraGarden Malang Dijual di Buring
Diperbarui 5 hari lalu
Rumah Murah Dijual di Villa Puncak TIdar Malang
Diperbarui 5 hari lalu
Rumah Mewah Siap Huni di Bukit Dieng Dijual Murah di Malang
Diperbarui 5 hari lalu
Rumah Modern Minimalis Murah Dieng Malang
Diperbarui 28 hari lalu
Rumah Dijual Murah Perum Pondok Wisata Estate Pakis
Diperbarui 5 hari lalu
Rumah Dijual Murah Jl Latimojong Tidar Kota Malang
Diperbarui 5 hari lalu
DIJUAL RUMAH BARU MURAH KOTA MALANG
Diperbarui 28 hari lalu
Rumah Hitung Tanah IJen Nirwana Malang
Diperbarui 28 hari lalu
Rumah Dijual Murah di Jl Kepundung Tengah Kota Malang
Diperbarui 5 hari lalu
Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah murah di Malang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Malang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 166 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.
Tren Harga Rumah di Malang
Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 2.1% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,443 unit menjadi 1,456 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 4,300 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.
Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.
Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.
Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.
Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.
Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.
Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →
Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →
Atau jika properti berada di area kabupaten:
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.
Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 8 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan
Universitas Brawijaya (UB)
69 Rumah
Binus
34 Rumah
UNMER
102 Rumah
Universitas Muhammadiyah (UMM)
32 Rumah
Universitas Islam (UNISMA)
77 Rumah
Universitas Negeri
85 Rumah
Terminal Arjosari
72 Rumah
Stasiun
51 Rumah
Stasiun Kota Baru
51 Rumah
Stasiun Blimbing
105 Rumah
Terminal Landungsari
40 Rumah
Stasiun Kepanjen
Kurang dari 20 Rumah
RSUD Dr. Saiful Anwar
71 Rumah
RS Tk. II dr. Soepraoen
48 Rumah
RS Panti Nirmala
22 Rumah
RS Panti Waluya
46 Rumah
RS Lavalette
86 Rumah
RS Hermina Tangkubanprahu
63 Rumah
RS Persada
88 Rumah
Plaza Araya
98 Rumah
Cyber Mall
92 Rumah
Malang City Point (MCP)
91 Rumah
Town Square
82 Rumah
Mall Olympic Garden (MOG)
67 Rumah
Pasar Besar
32 Rumah
Gajah Mada Plaza
41 Rumah
Sarinah
48 Rumah
Pasar Lawang
Kurang dari 20 Rumah
Pasar Gadang
27 Rumah
Kampung Warna Warni
33 Rumah
Night Paradise
42 Rumah
Sengkaling UMM
Kurang dari 20 Rumah
Hawai Waterpark
42 Rumah
Masjid Jami (Masjid Agung)
50 Rumah
Masjid Sabilillah
98 Rumah
Kelenteng Eng An Kiong
27 Rumah
Katedral (Gereja Ijen)
82 Rumah
Gereja Kayutangan
52 Rumah
Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)
110 Rumah
Gereja Bethany Yestoya
90 Rumah
GPIB Immanuel
49 Rumah
GPdI Lembah Dieng
117 Rumah
