Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

993759

MS-0015686

Jual Rumah 2 Lantai di Jl Jembawan Sawojajar

jual-rumah-2-lantai-di-jl-jembawan-sawojajar

/detail-properti/MS-0015686/jual-rumah-2-lantai-di-jl-jembawan-sawojajar/

3

3

900jt

97

97

-7.96436250

112.66373440

Jl Jembawan

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Jual-Rumah-2-Lantai-di-Jl-Jembawan-Sawojajar-1744604695956.jpg

983298

MS-0006972

Rumah Dijual Jl Jembawan Sawojajar Malang

rumah-dijual-jl-jembawan-sawojajar-malang

/detail-properti/MS-0006972/rumah-dijual-jl-jembawan-sawojajar-malang/

5

3

900jt

100

135

-7.96626250

112.66301560

Jl Jembawan

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Rumah-Dijual-Jl-Jembawan-Sawojajar-Malang-1725601592924.jpg

982603

MS-0006397

Dijual Rumah Minimalis di Villa Bukit Tidar Malang

dijual-rumah-minimalis-di-villa-bukit-tidar-malang

/detail-properti/MS-0006397/dijual-rumah-minimalis-di-villa-bukit-tidar-malang/

3

2

995jt

90

210

-7.94416250

112.58439060

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-di-Villa-Bukit-Tidar-Malang-1725245273856.jpg

1013327

MS-0032218

Rumah di Jual di Dekat Sekolah Waing Borobudur malang

rumah-di-jual-di-dekat-sekolah-waing-borobudur-malang

/detail-properti/MS-0032218/rumah-di-jual-di-dekat-sekolah-waing-borobudur-malang/

5

2

950jt

180

99

ikan paus

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-di-jual-di-dekat-sekolah-waing-borobudur-malang-1788342579.webp

1146

MS-0000767

Rumah Dijual di Jl Karya Timur Blimbing

rumah-dijual-di-jl-karya-timur-blimbing

/detail-properti/MS-0000767/rumah-dijual-di-jl-karya-timur-blimbing/

4

2

900jt

183

180

-7.95105600

112.64294400

Jl Karya Timur

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Karya_Timur_Blimbing_1659330157532.jpg

1010968

MS-0030572

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI SAWOJAJAR 1

dijual-rumah-siap-huni-sawojajar-1

/detail-properti/MS-0030572/dijual-rumah-siap-huni-sawojajar-1/

4

2

925jt

150

84

JL. DANAU MANINJAU SAWOJAJAR 1

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-siap-huni-sawojajar-1-1773838579.webp

1007845

MS-0028658

Rumah Minimalis Modern dekat Tol

rumah-minimalis-modern-dekat-tol

/detail-properti/MS-0028658/rumah-minimalis-modern-dekat-tol/

3

3

965jt

85

72

Jl l Perdana kusuma

Kota Malang

Cemorokandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-minimalis-modern-dekat-tol-1761228566.webp

1011488

MS-0030928

DIJUAL RUMAH JL.BUNGA KUMIS.K MALANG

dijual-rumah-jlbunga-kumisk-malang

/detail-properti/MS-0030928/dijual-rumah-jlbunga-kumisk-malang/

3

1

1M

160

160

JL.KUMIS KUCING

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-jlbunga-kumisk-malang-1776607110.webp

1013291

MS-0032182

Dijual Rumahategis Tengah Kota dengan View Pegunungan

dijual-rumahategis-tengah-kota-dengan-view-pegunungan

/detail-properti/MS-0032182/dijual-rumahategis-tengah-kota-dengan-view-pegunungan/

3

3

1M

160

124

sukun

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/dijual-rumahategis-tengah-kota-dengan-view-pegunungan-1787970931-6a924573d2409.webp

1013290

MS-0032181

Dijual Rumah Blimbing Siap huni dengan akses mudah dan nyaman

dijual-rumah-blimbing-siap-huni-dengan-akses-mudah-dan-nyaman

/detail-properti/MS-0032181/dijual-rumah-blimbing-siap-huni-dengan-akses-mudah-dan-nyaman/

2

1

950jt

127

36

Blimbing

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/dijual-rumah-blimbing-siap-huni-dengan-akses-mudah-dan-nyaman-1787970236-6a9242bc78204.webp

1013289

MS-0032180

Dijual Rumah siap huni dengan layout optimal, Dekat bandara Abd.Shaleh

dijual-rumah-siap-huni-dengan-layout-optimal-dekat-bandara-abdshaleh

/detail-properti/MS-0032180/dijual-rumah-siap-huni-dengan-layout-optimal-dekat-bandara-abdshaleh/

2

1

950jt

36

127

Blimbing

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/dijual-rumah-siap-huni-dengan-layout-optimal-dekat-bandara-abdshaleh-1787969942-6a9241964b1eb.webp

1013293

MS-0032184

Dijual Rumah strategis Tengah Kota dengan View Pegunungan

dijual-rumah-strategis-tengah-kota-dengan-view-pegunungan

/detail-properti/MS-0032184/dijual-rumah-strategis-tengah-kota-dengan-view-pegunungan/

3

1

1M

160

124

sukun

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/dijual-rumah-strategis-tengah-kota-dengan-view-pegunungan-1787972239-6a924a8f9d327.webp

1011634

MS-0031031

DIJUAL RUMAH DI JL.CAKALANG DEKAT TERMINAL ARJOSARI MALANG

dijual-rumah-di-jlcakalang-dekat-terminal-arjosari-malang

/detail-properti/MS-0031031/dijual-rumah-di-jlcakalang-dekat-terminal-arjosari-malang/

3

2

950jt

156

206

JL CAKALANG

Kota Malang

Arjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-di-jlcakalang-dekat-terminal-arjosari-malang-1777213194.webp

1012856

MS-0031927

Rumah Furnish Dijual Lowokwaru Malang Dekat UB Polinema Harga 950 Juta

rumah-furnish-dijual-lowokwaru-malang-dekat-ub-polinema-harga-950-juta

/detail-properti/MS-0031927/rumah-furnish-dijual-lowokwaru-malang-dekat-ub-polinema-harga-950-juta/

3

1

950jt

85

115

Lowokwaru

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-furnish-dijual-lowokwaru-malang-dekat-ub-polinema-harga-950-juta-1785214339-6a683583e18f6.webp

1012776

MS-0031868

Rumah Dijual Dekat UMM & Kota Batu Akses Tol Singosari

rumah-dijual-dekat-umm-kota-batu-akses-tol-singosari

/detail-properti/MS-0031868/rumah-dijual-dekat-umm-kota-batu-akses-tol-singosari/

3

1

900jt

70

109

karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-dekat-umm-kota-batu-akses-tol-singosari-1784793726-6a61ca7ede915.webp

1012775

MS-0031867

Rumah Dijual Dekat Kota Batu Dalam Perumahan Strategis Dekat UMM

rumah-dijual-dekat-kota-batu-dalam-perumahan-strategis-dekat-umm

/detail-properti/MS-0031867/rumah-dijual-dekat-kota-batu-dalam-perumahan-strategis-dekat-umm/

3

2

900jt

109

70

karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-dekat-kota-batu-dalam-perumahan-strategis-dekat-umm-1784791939-6a61c38330701.webp

1012764

MS-0031860

Rumah Dijual Dalam Perumahan Strategis Dekat Kota Batu Miliki rumah di dal

rumah-dijual-dalam-perumahan-strategis-dekat-kota-batu-miliki-rumah-di-dal

/detail-properti/MS-0031860/rumah-dijual-dalam-perumahan-strategis-dekat-kota-batu-miliki-rumah-di-dal/

3

2

900jt

70

109

karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-dalam-perumahan-strategis-dekat-kota-batu-miliki-rumah-di-dal-1784776271-6a61864f92517.webp

1011882

MS-0031221

Rumah 1 Lantai Semi Furnished Di Pandanwangi Kota Malang

rumah-1-lantai-semi-furnished-di-pandanwangi-kota-malang

/detail-properti/MS-0031221/rumah-1-lantai-semi-furnished-di-pandanwangi-kota-malang/

2

1

985jt

60

103

Pandanwangi

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/hunian-nyaman-semi-furnished-cluster-area-pandanwangi-kota-malang-1778059597.webp

1012858

MS-0031929

Rumah Dijual Bunga-Bunga Lowokwaru Malang SHM Furnish Dekat UB Polinema

rumah-dijual-bunga-bunga-lowokwaru-malang-shm-furnish-dekat-ub-polinema

/detail-properti/MS-0031929/rumah-dijual-bunga-bunga-lowokwaru-malang-shm-furnish-dekat-ub-polinema/

3

2

950jt

85

115

Lowokwaru

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-bunga-bunga-lowokwaru-malang-shm-furnish-dekat-ub-polinema-1785215100-6a68387cec9f5.webp

1012855

MS-0031926

Rumah Dijual Bunga-Bunga Lowokwaru Malang SHM Furnish Dekat UB Polinema

rumah-dijual-bunga-bunga-lowokwaru-malang-shm-furnish-dekat-ub-polinema

/detail-properti/MS-0031926/rumah-dijual-bunga-bunga-lowokwaru-malang-shm-furnish-dekat-ub-polinema/

3

2

950jt

85

115

Lowokwaru

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-dijual-bunga-bunga-lowokwaru-malang-shm-furnish-dekat-ub-polinema-1785214213-6a6835052dbd8.webp

Rumah Dijual Dibawah 1 Miliar di Malang

119 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 1 miliar di Malang? Temukan berbagai pilihan rumah di Malang dengan harga terjangkau di 1 miliaran dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang stabil pada bulan September 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,492 unit menjadi 1,494 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,451 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Tidar.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 900 juta hingga Rp 1 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    68 Rumah

    Harga tengah 2,7 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    100 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    77 Rumah

    Harga tengah 3,9 miliar
    Universitas Negeri

    84 Rumah

    Harga tengah 4,78 miliar

    Terminal Arjosari

    73 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    107 Rumah

    Harga tengah 1,75 miliar
    Terminal Landungsari

    41 Rumah

    Harga tengah 1,2 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    70 Rumah

    Harga tengah 7,75 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    46 Rumah

    Harga tengah 3,85 miliar
    RS Panti Nirmala

    21 Rumah

    Harga tengah 2,4 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    RS Lavalette

    85 Rumah

    Harga tengah 3 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    60 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    RS Persada

    89 Rumah

    Harga tengah 1,65 miliar

    Plaza Araya

    99 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    90 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    89 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    81 Rumah

    Harga tengah 3,9 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    65 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    30 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Gajah Mada Plaza

    39 Rumah

    Harga tengah 11 miliar
    Sarinah

    46 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    28 Rumah

    Harga tengah 1,05 miliar

    Kampung Warna Warni

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    48 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Masjid Sabilillah

    100 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    26 Rumah

    Harga tengah 13,4 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    81 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    50 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    111 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    88 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    47 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik