Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

993759

MS-0015686

Jual Rumah 2 Lantai di Jl Jembawan Sawojajar

jual-rumah-2-lantai-di-jl-jembawan-sawojajar

/detail-properti/MS-0015686/jual-rumah-2-lantai-di-jl-jembawan-sawojajar/

3

3

900jt

97

97

-7.96436250

112.66373440

Jl Jembawan

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Jual-Rumah-2-Lantai-di-Jl-Jembawan-Sawojajar-1744604695956.jpg

982603

MS-0006397

Dijual Rumah Minimalis di Villa Bukit Tidar Malang

dijual-rumah-minimalis-di-villa-bukit-tidar-malang

/detail-properti/MS-0006397/dijual-rumah-minimalis-di-villa-bukit-tidar-malang/

3

2

995jt

90

210

-7.94416250

112.58439060

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-di-Villa-Bukit-Tidar-Malang-1725245273856.jpg

1009269

MS-0029758

Jual RUMAH MURAH MINIMALIS DI SUHAT MALANG

jual-rumah-murah-minimalis-di-suhat-malang

/detail-properti/MS-0029758/jual-rumah-murah-minimalis-di-suhat-malang/

3

2

999jt

69

84

SUHAT MALANG

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-suhat-malang-1770370914.webp

1014154

MS-0033029

Dijual Rumah Lokasi Strategis Tengah Kota Dekat RS Lavalette&Saiful Anwar

dijual-rumah-lokasi-strategis-tengah-kota-dekat-rs-lavalettesaiful-anwar

/detail-properti/MS-0033029/dijual-rumah-lokasi-strategis-tengah-kota-dekat-rs-lavalettesaiful-anwar/

3

2

900jt

100

195

-7.96123040

112.63969390

kapuas

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-lokasi-strategis-tengah-kota-dekat-rs-lavalettesaiful-anwar-1793179935-6ae1c11f7fe28.webp

1014131

MS-0033006

Dijual Rumah HOOK Strategis Asrikaton Dekat Exit Tol&One Gate System

dijual-rumah-hook-strategis-asrikaton-dekat-exit-tolone-gate-system

/detail-properti/MS-0033006/dijual-rumah-hook-strategis-asrikaton-dekat-exit-tolone-gate-system/

3

3

1M

120

94

-7.93710840

112.69903050

the arya bandara

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-hook-strategis-asrikaton-dekat-exit-tolone-gate-system-1793152645-6ae156853cfb4.webp

1009628

MS-0029917

Dijual Rumah 3 Lantai Semi Furnished di Royal Piranha Residence Lowokwaru

dijual-rumah-3-lantai-semi-furnished-di-royal-piranha-residence-lowokwaru

/detail-properti/MS-0029917/dijual-rumah-3-lantai-semi-furnished-di-royal-piranha-residence-lowokwaru/

5

3

990jt

154

64

-7.93286060

112.63501240

Royal Piranha Residence, Tunjungsekar

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/dijual-rumah-3-lantai-semi-furnished-di-royal-piranha-residence-lowokwaru-1771643493.webp

983298

MS-0006972

Rumah Dijual Jl Jembawan Sawojajar Malang

rumah-dijual-jl-jembawan-sawojajar-malang

/detail-properti/MS-0006972/rumah-dijual-jl-jembawan-sawojajar-malang/

5

3

900jt

100

135

-7.96626250

112.66301560

Jl Jembawan

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Rumah-Dijual-Jl-Jembawan-Sawojajar-Malang-1725601592924.jpg

982470

MS-0006289

Dijual Rumah Minimalis di Jl Terusan Sudimoro Suhat

dijual-rumah-minimalis-di-jl-terusan-sudimoro-suhat

/detail-properti/MS-0006289/dijual-rumah-minimalis-di-jl-terusan-sudimoro-suhat/

3

1

950jt

60

98

-7.93423750

112.62392190

Jl Terusan Sudimoro

Kota Malang

Soekarno Hatta

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/Dijual-Rumah-Minimalis-di-Jl-Terusan-Sudimoro-Suhat-1724467813447.jpg

979056

MS-0003553

Dijual Rumah 2 Lantai di Springhill Sawojajar Malang

dijual-rumah-2-lantai-di-springhill-sawojajar-malang

/detail-properti/MS-0003553/dijual-rumah-2-lantai-di-springhill-sawojajar-malang/

3

2

900jt

173

111

-7.96631250

112.66668750

Springhill Garden

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/07/medium/Dijual-Rumah-2-Lantai-di-Springhill-Sawojajar-Malang-1719908314646.jpg

2111

MS-0001339

Rumah Dijual Park Hill CitraGarden Malang

rumah-dijual-park-hill-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0001339/rumah-dijual-park-hill-citragarden-malang/

2

1

900jt

40

96

-8.01048750

112.65732810

Park Hill, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/07/medium/Rumah-Dijual-Park-Hill-CitraGarden-Malang-1688371687808.jpg

1014248

MS-0033123

Rumah Ideal Keluarga di Titan Asri 10.NLMLG00005

rumah-ideal-keluarga-di-titan-asri-10nlmlg00005

/detail-properti/MS-0033123/rumah-ideal-keluarga-di-titan-asri-10nlmlg00005/

3

2

900jt

150

90

Jl. Titan Asri, Kota Malang, Jawa Timur

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-ideal-keluarga-di-titan-asri-10nlmlg00005-1793676768-6ae955e0ebdc5.webp

1010968

MS-0030572

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI SAWOJAJAR 1

dijual-rumah-siap-huni-sawojajar-1

/detail-properti/MS-0030572/dijual-rumah-siap-huni-sawojajar-1/

4

2

925jt

150

84

JL. DANAU MANINJAU SAWOJAJAR 1

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-siap-huni-sawojajar-1-1773838579.webp

1014265

MS-0033140

Rumah Design Minimalis Modern Di Area Dieng Atas Malang

rumah-design-minimalis-modern-di-area-dieng-atas-malang

/detail-properti/MS-0033140/rumah-design-minimalis-modern-di-area-dieng-atas-malang/

2

2

1M

88

120

-7.95308790

112.56553480

Noor Residence

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-design-minimalis-modern-di-area-dieng-atas-malang-1793709560-6ae9d5f81235b.webp

1014304

MS-0033179

Rumah Sulfat Malang

rumah-sulfat-malang

/detail-properti/MS-0033179/rumah-sulfat-malang/

3

1

950jt

75

97

-7.96404450

112.65451540

Perum Sulfat Greenland

Kota Malang

Sulfat

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-sulfat-malang-1793701893-6ae9b805dc26c.webp

1014348

MS-0033223

Rumah Strategis Pinggir Jalan Besar di Saptorenggo Malang. NLMLG00030

rumah-strategis-pinggir-jalan-besar-di-saptorenggo-malang-nlmlg00030

/detail-properti/MS-0033223/rumah-strategis-pinggir-jalan-besar-di-saptorenggo-malang-nlmlg00030/

2

1

1M

1

77

Jalan Bamban, Saptorenggo.

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-strategis-pinggir-jalan-besar-di-saptorenggo-malang-nlmlg00030-1793757818-6aea927a5e911.webp

1014087

MS-0032962

Dijual Rumah di Area Blimbing, Lingkungan Elit & Strategis

dijual-rumah-di-area-blimbing-lingkungan-elit-strategis

/detail-properti/MS-0032962/dijual-rumah-di-area-blimbing-lingkungan-elit-strategis/

4

2

950jt

150

85

-7.92489550

112.65084610

Riverside

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-di-area-blimbing-lingkungan-elit-strategis-1793074991-6ae0272f22038.webp

1013989

MS-0032864

Rumah Dijual Lokasi Strategis Tengah Kota Dekat RS Saiful Anwar

rumah-dijual-lokasi-strategis-tengah-kota-dekat-rs-saiful-anwar

/detail-properti/MS-0032864/rumah-dijual-lokasi-strategis-tengah-kota-dekat-rs-saiful-anwar/

3

2

900jt

100

195

-7.96123040

112.63969390

kapuas

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/rumah-dijual-lokasi-strategis-tengah-kota-dekat-rs-saiful-anwar-1792743333-6adb17a52a56c.webp

2149

MS-0001360

Rumah Dijual Puncak Dieng Riverview Malang

rumah-dijual-puncak-dieng-riverview-malang

/detail-properti/MS-0001360/rumah-dijual-puncak-dieng-riverview-malang/

2

1

900jt

71

105

-7.96986250

112.59889060

Riverview Puncak Dieng

Kota Malang

Dieng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/07/medium/Rumah-Dijual-Puncak-Dieng-Riverview-Malang-1689650505508.jpg

1947

MS-0001212

Rumah Minimalis Modern The Valley CitraGarden Malang

rumah-minimalis-modern-the-valley-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0001212/rumah-minimalis-modern-the-valley-citragarden-malang/

2

1

900jt

33

84

-8.00868750

112.65732810

The Valley CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/05/medium/Rumah-Minimalis-Modern-The-Valley-CitraGarden-Malang-1683950058644.jpg

1008530

MS-0029321

Rumah Dijual Perum Graha Dewata Estate Dau Malang

rumah-dijual-perum-graha-dewata-estate-dau-malang

/detail-properti/MS-0029321/rumah-dijual-perum-graha-dewata-estate-dau-malang/

3

2

900jt

100

185

-7.93429280

112.57694510

Perum Graha Dewata Estate

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/rumah-dijual-perum-graha-dewata-estate-dau-malang-1765167030.webp

Rumah Dijual Dibawah 1 Miliar di Malang

98 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 1 miliar di Malang? Temukan berbagai pilihan rumah di Malang dengan harga terjangkau di 1 miliaran dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 5.6% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,332 unit menjadi 1,416 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,266 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Blimbing, Malang Kota, Pakis, atau Tidar.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 900 juta hingga Rp 1 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Binus

    39 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    UNMER

    113 Rumah

    Harga tengah 4 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,37 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    68 Rumah

    Harga tengah 2,07 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    87 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Universitas Negeri

    93 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar

    Terminal Arjosari

    73 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Stasiun

    62 Rumah

    Harga tengah 4,95 miliar
    Stasiun Kota Baru

    62 Rumah

    Harga tengah 4,95 miliar
    Stasiun Blimbing

    101 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 977,5 juta
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    89 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    52 Rumah

    Harga tengah 4,25 miliar
    RS Panti Nirmala

    26 Rumah

    Harga tengah 3,15 miliar
    RS Panti Waluya

    54 Rumah

    Harga tengah 5 miliar
    RS Lavalette

    101 Rumah

    Harga tengah 3 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    74 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Persada

    90 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar

    Plaza Araya

    100 Rumah

    Harga tengah 1,95 miliar
    Cyber Mall

    107 Rumah

    Harga tengah 4,75 miliar
    Malang City Point (MCP)

    106 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Town Square

    87 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    78 Rumah

    Harga tengah 7 miliar
    Pasar Besar

    41 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Gajah Mada Plaza

    52 Rumah

    Harga tengah 6,7 miliar
    Sarinah

    60 Rumah

    Harga tengah 6,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 789 juta

    Kampung Warna Warni

    42 Rumah

    Harga tengah 10,5 miliar
    Night Paradise

    53 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    53 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    62 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    Masjid Sabilillah

    98 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    100 Rumah

    Harga tengah 4,83 miliar
    Gereja Kayutangan

    64 Rumah

    Harga tengah 8,2 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    117 Rumah

    Harga tengah 1,66 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    105 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    GPIB Immanuel

    61 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    138 Rumah

    Harga tengah 3,01 miliar
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install