Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1013824

MS-0032699

Dijual Rumah Area Pakis Cocok untuk Hunian Keluarga

dijual-rumah-area-pakis-cocok-untuk-hunian-keluarga

/detail-properti/MS-0032699/dijual-rumah-area-pakis-cocok-untuk-hunian-keluarga/

2

1

400jt

63

79

-7.94302910

112.70048600

Asrikaton Indah

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-area-pakis-cocok-untuk-hunian-keluarga-1792034693-6ad047851f6e3.webp

1013822

MS-0032697

Dijual & Disewakan Rumah 1 Lantai dekat Bandara ABD Saleh

dijual-disewakan-rumah-1-lantai-dekat-bandara-abd-saleh

/detail-properti/MS-0032697/dijual-disewakan-rumah-1-lantai-dekat-bandara-abd-saleh/

2

1

450jt

80

85

-7.93044150

112.69475330

Istana Bandara, Pakis

Kabupaten Malang

Pakisaji

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-disewakan-rumah-1-lantai-dekat-bandara-abd-saleh-1792030468-6ad03704d1cb6.webp

977922

MS-0002905

Rumah Dijual Patraland Place Tasikmadu Kota Malang

rumah-dijual-patraland-place-tasikmadu-kota-malang

/detail-properti/MS-0002905/rumah-dijual-patraland-place-tasikmadu-kota-malang/

2

1

450jt

40

77

-7.92033750

112.62085940

Patraland Place, Tasikmadu

Kota Malang

Tasikmadu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/04/medium/Rumah-Dijual-Patraland-Place-Tasikmadu-Kota-Malang-1714378383003.jpg

83

MS-0000065

Dijual Rumah Minimalis 2 Lantai Cluster M House Araya Malang

dijual-rumah-minimalis-2-lantai-cluster-m-house-araya-malang

/detail-properti/MS-0000065/dijual-rumah-minimalis-2-lantai-cluster-m-house-araya-malang/

1

2

450jt

36

18.55

-7.94200100

112.68499900

Araya cluster M-House

Kota Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/dijual-rumah-minimalis-2-lantai-cluster-m-house-araya-malang-1788419035.webp

1013797

MS-0032672

Dijual Rumah Lokasi Strategis dalam Perumahan, Dekat Terminal Hamid Rusdi

dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi

/detail-properti/MS-0032672/dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi/

2

1

450jt

45

80

-8.02738020

112.64234600

Puri Cempaka Putih

Kota Malang

Bumiayu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi-1791880001-6acdeb4194712.webp

1013272

MS-0032164

Rumah Murah Banget Siap Huni View Gunung di Kota Malang

rumah-murah-banget-siap-huni-view-gunung-di-kota-malang

/detail-properti/MS-0032164/rumah-murah-banget-siap-huni-view-gunung-di-kota-malang/

2

1

400jt

88

88

-7.99542197

112.59920854

Perumahan Griya Sejahtera LPK III, Jalan Joko Lodro

Kabupaten Malang

Wagir

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/rumah-murah-banget-siap-huni-view-gunung-di-kota-malang-1787761011.webp

1012405

MS-0031562

Jual Rumah Hook di Villa Bukit Tidar Malang Dekat Sekolah Thursina IIBS

jual-rumah-hook-di-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs

/detail-properti/MS-0031562/jual-rumah-hook-di-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs/

2

0

425jt

60

151

-7.94113750

112.58142190

Villa Bukit Tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-rumah-hook-di-villa-bukit-tidar-malang-dekat-sekolah-thursina-iibs-1779942337.webp

1013783

MS-0032658

Dijual Rumah Minimalis Lowokwaru Malang | 3 KT Dekat Joyogrand & Thursina

dijual-rumah-minimalis-lowokwaru-malang-3-kt-dekat-joyogrand-thursina

/detail-properti/MS-0032658/dijual-rumah-minimalis-lowokwaru-malang-3-kt-dekat-joyogrand-thursina/

3

1

460jt

48

68

merjosari

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-minimalis-lowokwaru-malang-3-kt-dekat-joyogrand-thursina-1791774597-6acc4f85705f0.webp

1013731

MS-0032606

Dijual Rumah Murah Lowokwaru Malang, Dekat Kuliner Joyogrand & Thursina

dijual-rumah-murah-lowokwaru-malang-dekat-kuliner-joyogrand-thursina

/detail-properti/MS-0032606/dijual-rumah-murah-lowokwaru-malang-dekat-kuliner-joyogrand-thursina/

3

1

460jt

48

68

Lowokwaru

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-murah-lowokwaru-malang-dekat-kuliner-joyogrand-thursina-1791514027-6ac855ab39f5a.webp

1013596

MS-0032482

Rumah Jual Lokasi Strategis Dekat Terminal Hamid Rusdi

rumah-jual-lokasi-strategis-dekat-terminal-hamid-rusdi

/detail-properti/MS-0032482/rumah-jual-lokasi-strategis-dekat-terminal-hamid-rusdi/

2

1

450jt

45

80

Bumiayu

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-jual-lokasi-strategis-dekat-terminal-hamid-rusdi-1790583453-6aba229d4935d.webp

1013426

MS-0032316

RUMAH DIJUAL DALAM PERUMAHAN DEKAT UMM III MALANG – SHM & SIAP HUNI

rumah-dijual-dalam-perumahan-dekat-umm-iii-malang-shm-siap-huni

/detail-properti/MS-0032316/rumah-dijual-dalam-perumahan-dekat-umm-iii-malang-shm-siap-huni/

2

1

465jt

50

60

karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-dijual-dalam-perumahan-dekat-umm-iii-malang-shm-siap-huni-1789373712-6aa7ad10c8c95.webp

1013424

MS-0032314

RUMAH DIJUAL AREA PAKIS – HARGA Rp400 JUTA

rumah-dijual-area-pakis-harga-rp400-juta

/detail-properti/MS-0032314/rumah-dijual-area-pakis-harga-rp400-juta/

2

1

400jt

63

79

pakis

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-dijual-area-pakis-harga-rp400-juta-1789373489-6aa7ac31b461e.webp

1013405

MS-0032295

Rumah Dijual Dekat Bandara Abdul Rachman Saleh Pakis Malang

rumah-dijual-dekat-bandara-abdul-rachman-saleh-pakis-malang

/detail-properti/MS-0032295/rumah-dijual-dekat-bandara-abdul-rachman-saleh-pakis-malang/

2

1

450jt

80

85

Pakis

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-dijual-dekat-bandara-abdul-rachman-saleh-pakis-malang-1789360794-6aa77a9ae839f.webp

1391

MS-0000978

Rumah Dijual Grand Pakis Jajar Permai Malang

rumah-dijual-grand-pakis-jajar-permai-malang

/detail-properti/MS-0000978/rumah-dijual-grand-pakis-jajar-permai-malang/

2

1

450jt

45

98

-7.95746250

112.72801560

Grand Pakis Jajar Permai

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/12/medium/Rumah-Dijual-Grand-Pakis-Jajar-Permai-Malang-1671510241820.jpg

1112

MS-0000738

Rumah Hitung Tanah di Perumahan Villa Sengkaling Dau Malang

rumah-hitung-tanah-di-perumahan-villa-sengkaling-dau-malang

/detail-properti/MS-0000738/rumah-hitung-tanah-di-perumahan-villa-sengkaling-dau-malang/

2

1

400jt

36

108

-7.91892300

112.58641900

Perumahan Villa Sengkaling, Taman Sengkaling

Kota Malang

Sengkaling

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/1658897746904Rumah_Hitung_Tanah_di_Perumahan_Villa_Sengkaling_Dau_Malang.png

1011813

MS-0031165

DIJUAL RUMAH SEBELAH GRAND PERMATA JINGGA

dijual-rumah-sebelah-grand-permata-jingga

/detail-properti/MS-0031165/dijual-rumah-sebelah-grand-permata-jingga/

3

1

425jt

80

84

SAWOJAJAR 2

Kota Malang

Sawojajar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-sebelah-grand-permata-jingga-1777889605.webp

1011626

MS-0031026

DIJUAL RUMAH DIBELAKANG ARAYA

dijual-rumah-dibelakang-araya

/detail-properti/MS-0031026/dijual-rumah-dibelakang-araya/

3

1

432jt

80

80

BELAKANG PERUMAHAN ARAYA

Kabupaten Malang

Araya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-dibelakang-araya-1777132393.webp

1013477

MS-0032365

Rumah Jual Siap Huni Dekat Kampus UMM 3

rumah-jual-siap-huni-dekat-kampus-umm-3

/detail-properti/MS-0032365/rumah-jual-siap-huni-dekat-kampus-umm-3/

2

1

465jt

50

60

Karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-jual-siap-huni-dekat-kampus-umm-3-1789632965-6aaba1c508cee.webp

1013520

MS-0032408

Rumah Jual Area Strategis Di Perumahan Dekat Terminal Hamid Rusdi

rumah-jual-area-strategis-di-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi

/detail-properti/MS-0032408/rumah-jual-area-strategis-di-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi/

2

1

450jt

45

80

Kedungkandang

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-jual-area-strategis-di-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi-1789964352-6ab0b04027943.webp

1013476

MS-0032364

Rumah Juak Area Pakis Cocok untuk Keluarga Kecil

rumah-juak-area-pakis-cocok-untuk-keluarga-kecil

/detail-properti/MS-0032364/rumah-juak-area-pakis-cocok-untuk-keluarga-kecil/

2

1

400jt

63

79

Pakis

Kabupaten Malang

Pakisaji

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-juak-area-pakis-cocok-untuk-keluarga-kecil-1789632503-6aab9ff712de6.webp

Rumah Dijual Dibawah 500 Juta di Malang

111 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 500 juta di Malang? Temukan berbagai pilihan rumah di Malang dengan harga terjangkau di 500 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 5.46% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 1,518 unit menjadi 1,393 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,403 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Tidar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 400 juta hingga Rp 500 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 150,5 juta hingga Rp 275 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    66 Rumah

    Harga tengah 2,55 miliar
    Binus

    35 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    UNMER

    97 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    32 Rumah

    Harga tengah 1,43 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    75 Rumah

    Harga tengah 4 miliar
    Universitas Negeri

    82 Rumah

    Harga tengah 4,85 miliar

    Terminal Arjosari

    64 Rumah

    Harga tengah 2,33 miliar
    Stasiun

    53 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Stasiun Kota Baru

    53 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Stasiun Blimbing

    94 Rumah

    Harga tengah 1,73 miliar
    Terminal Landungsari

    39 Rumah

    Harga tengah 1,06 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    73 Rumah

    Harga tengah 7 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    43 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Panti Nirmala

    20 Rumah

    Harga tengah 2,6 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    RS Lavalette

    86 Rumah

    Harga tengah 3,08 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    61 Rumah

    Harga tengah 9 miliar
    RS Persada

    79 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar

    Plaza Araya

    90 Rumah

    Harga tengah 1,58 miliar
    Cyber Mall

    87 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Malang City Point (MCP)

    85 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    Town Square

    77 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    65 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    32 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Gajah Mada Plaza

    41 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Sarinah

    48 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 789 juta

    Kampung Warna Warni

    36 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Night Paradise

    39 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    39 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    50 Rumah

    Harga tengah 8,75 miliar
    Masjid Sabilillah

    93 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    27 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    81 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    52 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    101 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    84 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    GPIB Immanuel

    49 Rumah

    Harga tengah 9 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install