Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1006008

MS-0026889

Jual Rumah Minimalis di Perum Pandanwangi Royal Park Blimbing

jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing

/detail-properti/MS-0026889/jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing/

1

1

600jt

75

80

-7.95871140

112.65794590

Perum Pandanwangi Royal Park

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing-1759114633.webp

999017

MS-0020427

Rumah 2 Lantai Dijual Jl Letjend Sutoyo Kota Malang

rumah-2-lantai-dijual-jl-letjend-sutoyo-kota-malang

/detail-properti/MS-0020427/rumah-2-lantai-dijual-jl-letjend-sutoyo-kota-malang/

3

2

500jt

104

52

-7.96041250

112.63610940

Jl Letjend Sutoyo

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Rumah-2-Lantai-Dijual-Jl-Letjend-Sutoyo-Kota-Malang-1751859851934.webp

1012857

MS-0031928

Rumah Hook Dalam Perumahan Dekat Malang Skyland

rumah-hook-dalam-perumahan-dekat-malang-skyland

/detail-properti/MS-0031928/rumah-hook-dalam-perumahan-dekat-malang-skyland/

4

3

525jt

109

109

Argo merpati

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-hook-dalam-perumahan-dekat-malang-skyland-1785214641.webp

348

MS-0000270

Rumah Dijual di Jl Tirto Joyo Merjosari Malang

rumah-dijual-di-jl-tirto-joyo-merjosari-malang

/detail-properti/MS-0000270/rumah-dijual-di-jl-tirto-joyo-merjosari-malang/

2

1

550jt

54

96

-7.93813110

112.57314660

Tirto Joyo Merjosari Kec Lowokwaru

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Jl_Tirto_Joyo_Merjosari_Malang_1660195482124.jpg

980714

MS-0004826

Rumah Minimalis Modern di Perum Puri Raya Pakis

rumah-minimalis-modern-di-perum-puri-raya-pakis

/detail-properti/MS-0004826/rumah-minimalis-modern-di-perum-puri-raya-pakis/

4

2

500jt

50.25

73.7

-7.94433750

112.68689060

Perum Puri Raya, Saptorenggo

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/Rumah-Minimalis-Modern-di-Perum-Puri-Raya-Pakis-1722488644792.jpg

352

MS-0000273

Rumah Dijual di Bridgetown Tidar Malang

rumah-dijual-di-bridgetown-tidar-malang

/detail-properti/MS-0000273/rumah-dijual-di-bridgetown-tidar-malang/

2

1

595jt

144

84

-7.95185560

112.57669050

Bridgetown Tidar

Kabupaten Malang

Dau

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_di_Bridgetown_Tidar_Malang_1660192073129.jpg

415

MS-0000319

Dijual Rumah Hitung Tanah Oma View Kedungkandang

dijual-rumah-hitung-tanah-oma-view-kedungkandang

/detail-properti/MS-0000319/dijual-rumah-hitung-tanah-oma-view-kedungkandang/

2

1

550jt

50

154

-7.98659437

112.67659419

Oma View

Kota Malang

Cemorokandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Dijual_Rumah_Semi_Tanah_Oma_View_Kedungkandang_1660104267734.jpg

1010363

MS-0030245

Rumah Dijual di Perum Kenanga Jaya Estate Blimbing

rumah-dijual-di-perum-kenanga-jaya-estate-blimbing

/detail-properti/MS-0030245/rumah-dijual-di-perum-kenanga-jaya-estate-blimbing/

2

1

550jt

54

70

-7.94393750

112.65481250

Perum Kenanga Jaya Estate

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-dijual-di-perum-kenanga-jaya-estate-blimbing-1773044668.webp

1471

MS-0001046

Rumah Dijual JA Suprapto Celaket Malang

rumah-dijual-ja-suprapto-celaket-malang

/detail-properti/MS-0001046/rumah-dijual-ja-suprapto-celaket-malang/

5

1

500jt

180

140

-7.96643750

112.63098440

Jl JA Suprapto

Kota Malang

Celaket

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/Rumah-Dijual-JA-Suprapto-Celaket-Malang-1675759017544.jpg

1012603

MS-0031712

Dijual Rumah Minimalis Modern 2 Lantai di Morotanjek Singosari

dijual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-morotanjek-singosari

/detail-properti/MS-0031712/dijual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-morotanjek-singosari/

3

2

550jt

120

60

-7.89102818

112.66799916

Morotanjek

Kabupaten Malang

Singosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-rumah-minimalis-modern-2-lantai-di-morotanjek-singosari-1782055311.webp

1010228

MS-0030174

Rumah Minimalis 2lt 3KT di Sawojajar II Malang

rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang

/detail-properti/MS-0030174/rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang/

3

1

525jt

90

78

-7.96664200

112.66240800

SAWOJAJAR II

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-2lt-3kt-di-sawojajar-ii-malang-1774970893.webp

977731

MS-0002790

RUMAH SIAP HUNI BRIDGETOWN TIDAR MALANG

rumah-siap-huni-bridgetown-tidar-malang

/detail-properti/MS-0002790/rumah-siap-huni-bridgetown-tidar-malang/

2

1

525jt

36

83

-7.95104785

112.57845768

Bridgetown Tidar

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/04/medium/RUMAH-SIAP-HUNI-BRIDGETOWN-TIDAR-MALANG--1712217159204.jpg

1011565

MS-0030975

DIJUAL RUMAH DI JL.DANAU KERINCI MALANG

dijual-rumah-di-jldanau-kerinci-malang

/detail-properti/MS-0030975/dijual-rumah-di-jldanau-kerinci-malang/

3

1

600jt

90

96

JL.DANAU KERINCI MALANG

Kota Malang

Lesanpuro

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-di-jldanau-kerinci-malang-1776863564.webp

977688

MS-0002754

RUMAH SIAP HUNI WAGIR

rumah-siap-huni-wagir

/detail-properti/MS-0002754/rumah-siap-huni-wagir/

2

1

580jt

57

77

PERUM. SARI AGUNG JAYA WAGIR

Kabupaten Malang

Wagir

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/04/medium/RUMAH-SIAP-HUNI-WAGIR-1711963013190.jpg

2071

MP-0001309

Tipe 36 - Carindale | Rumah Baru Developer di The Bridge Hill, The OZ Residence

tipe-36-carindale

/detail-properti/MP-0001309/tipe-36-carindale/

2

1

590jt

36

90

-7.95081250

112.57568750

The OZ Residence

Kabupaten Malang

Dau

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/06/medium/Tipe-36--Carindale-sdlqg.jpg

998700

MS-0020116

DIJUAL RUMAH LOKASI JOYOGRAND LOWOKWARU KOTA MALANG

dijual-rumah-lokasi-joyogrand-lowokwaru-kota-malang

/detail-properti/MS-0020116/dijual-rumah-lokasi-joyogrand-lowokwaru-kota-malang/

2

1

600jt

72

82

-7.94228280

112.59508730

Perumahan Joyogrand, Jalan Perum Joyo Grand Jalan J, Merjosari, Malang City, East Java, Indonesia

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/DIJUAL-RUMAH-LOKASI-JOYOGRAND-LOWOKWARU-KOTA-MALANG-1751269882764.webp

999221

MS-0020629

DIJUAL RUMAH BARU SIAP HUNI LOKASI CLUSTER BANDARA PAKIS MALANG

dijual-rumah-baru-siap-huni-lokasi-cluster-bandara-pakis-malang

/detail-properti/MS-0020629/dijual-rumah-baru-siap-huni-lokasi-cluster-bandara-pakis-malang/

4

3

580jt

100

65

-7.93847400

112.70161900

istana bandara pakis malang

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/DIJUAL-RUMAH-BARU-SIAP-HUNI-LOKASI-CLUSTER-BANDARA-PAKIS-MALANG-1752121880537.webp

1000697

MS-0022051

DIJUAL RUMAH LOKASI SAWOJAJAR 2 MALANG

dijual-rumah-lokasi-sawojajar-2-malang

/detail-properti/MS-0022051/dijual-rumah-lokasi-sawojajar-2-malang/

3

2

600jt

98

98

-7.96664200

112.66240800

Jalan Sawojajar II, Keduyo, Mangliawan, Malang Regency, East Java, Indonesia

Kabupaten Malang

Pakis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/DIJUAL-RUMAH-LOKASI-SAWOJAJAR-2-MALANG-1753952969771.webp

1010945

MS-0030553

RUMAH MODERN 2 LANTAI DENGAN HARGA TERJANGKAU

rumah-modern-2-lantai-dengan-harga-terjangkau

/detail-properti/MS-0030553/rumah-modern-2-lantai-dengan-harga-terjangkau/

2

2

549jt

80

40

TLOGOWARU

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-modern-2-lantai-dengan-harga-terjangkau-1773808114.webp

991549

MS-0013803

Cluster spacio di Vila Bukit Tidar

cluster-spacio-di-vila-bukit-tidar

/detail-properti/MS-0013803/cluster-spacio-di-vila-bukit-tidar/

2

1

545jt

35

72

Vila bukit tidar

Kota Malang

Merjosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/02/medium/Cluster-spacio-di-Vila-Bukit-Tidar-1740036546342.jpg

Rumah Dijual Dibawah 600 Juta di Malang

81 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 600 juta di Malang? Temukan berbagai pilihan rumah di Malang dengan harga terjangkau di 600 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malangmengalami kenaikan sebesar 0.29%pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,465 unit menjadi 1,487 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,395 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). GunakanFilter Pencarianuntuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalahLowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Tidar.

    Hargarumah dijual di Malangbervariasi, mulai dari Rp 500 juta hingga Rp 600 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftarrumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,8 miliar
    Binus

    34 Rumah

    Harga tengah 1,46 miliar
    UNMER

    102 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    78 Rumah

    Harga tengah 3,95 miliar
    Universitas Negeri

    85 Rumah

    Harga tengah 4,8 miliar

    Terminal Arjosari

    73 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Stasiun

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Kota Baru

    51 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Stasiun Blimbing

    107 Rumah

    Harga tengah 1,7 miliar
    Terminal Landungsari

    41 Rumah

    Harga tengah 1,2 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    71 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    47 Rumah

    Harga tengah 3,7 miliar
    RS Panti Nirmala

    21 Rumah

    Harga tengah 2,4 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Lavalette

    86 Rumah

    Harga tengah 3,08 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    62 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    RS Persada

    89 Rumah

    Harga tengah 1,6 miliar

    Plaza Araya

    99 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    92 Rumah

    Harga tengah 5,38 miliar
    Malang City Point (MCP)

    91 Rumah

    Harga tengah 5,2 miliar
    Town Square

    82 Rumah

    Harga tengah 4,1 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    67 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Pasar Besar

    31 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Gajah Mada Plaza

    40 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Sarinah

    47 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 1,02 miliar

    Kampung Warna Warni

    32 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,43 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    49 Rumah

    Harga tengah 9,5 miliar
    Masjid Sabilillah

    100 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    26 Rumah

    Harga tengah 13,4 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    82 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    51 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    111 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    90 Rumah

    Harga tengah 5,1 miliar
    GPIB Immanuel

    48 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    117 Rumah

    Harga tengah 3,3 miliar
    Naik