Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008195

MS-0029001

Rumah Dijual di Perum Gurami Indah Lowokwaru

rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru

/detail-properti/MS-0029001/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru/

2

1

650jt

62

87

-7.92496250

112.62529690

Perum Gurami Indah, Tunjungsekar

Kota Malang

Ikan-ikan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru-1761714666.webp

1014246

MS-0033121

Hunian Modern Pandanwangi Green Park, Malang.Dekat Kawasan SulfatNLMLG00003

hunian-modern-pandanwangi-green-park-malangdekat-kawasan-sulfatnlmlg00003

/detail-properti/MS-0033121/hunian-modern-pandanwangi-green-park-malangdekat-kawasan-sulfatnlmlg00003/

3

2

650jt

75

61

Pandanwangi Green Park, Kota Malang, Jawa Timur.

Kota Malang

Sulfat

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/hunian-modern-pandanwangi-green-park-malangdekat-kawasan-sulfatnlmlg00003-1793675564-6ae9512ca577c.webp

1014150

MS-0033025

Dijual Rumah 2 Lantai Pandanwangi Cluster Tenang&Nyaman Dkat Kuliner Sulfat

dijual-rumah-2-lantai-pandanwangi-cluster-tenangnyaman-dkat-kuliner-sulfat

/detail-properti/MS-0033025/dijual-rumah-2-lantai-pandanwangi-cluster-tenangnyaman-dkat-kuliner-sulfat/

3

3

700jt

120

74

-7.94905290

112.66019900

pandanwangi

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-pandanwangi-cluster-tenangnyaman-dkat-kuliner-sulfat-1793178913-6ae1bd2177bbc.webp

1006008

MS-0026889

Jual Rumah Minimalis di Perum Pandanwangi Royal Park Blimbing

jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing

/detail-properti/MS-0026889/jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing/

1

1

600jt

75

80

-7.95871140

112.65794590

Perum Pandanwangi Royal Park

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing-1759114633.webp

1014082

MS-0032957

Dijual Rumah One Gate System dekat Exit Tol & Fasilitas Kota

dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota

/detail-properti/MS-0032957/dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota/

2

1

650jt

40

90

-7.98661610

112.68067430

De Cassablanca Residence

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota-1793067546-6ae00a1ac6444.webp

1014080

MS-0032955

Dijual Rumah Kost Strategis Area Blimbing Kota Malang

dijual-rumah-kost-strategis-area-blimbing-kota-malang

/detail-properti/MS-0032955/dijual-rumah-kost-strategis-area-blimbing-kota-malang/

9

3

675jt

168

84

-7.96850230

112.64647210

Binor

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-kost-strategis-area-blimbing-kota-malang-1793066484-6ae005f482808.webp

984771

MS-0008133

Dijual Rumah 2 Lantai di Flav Hill Residence Landungsari

dijual-rumah-2-lantai-di-flav-hill-residence-landungsari

/detail-properti/MS-0008133/dijual-rumah-2-lantai-di-flav-hill-residence-landungsari/

3

2

650jt

130

72

-7.93563750

112.58395310

Flav Hill Residence

Kota Malang

Landungsari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Dijual-Rumah-2-Lantai-di-Flav-Hill-Residence-Landungsari-1727682166749.jpg

1011081

MS-0030629

DIJUAL RUMAH BARU MURAH KOTA MALANG

dijual-rumah-baru-murah-kota-malang

/detail-properti/MS-0030629/dijual-rumah-baru-murah-kota-malang/

3

2

700jt

84

72

CEMORO KANDANG DEKAT TOL MADYOPURO DAN PAKIS

Kota Malang

Cemorokandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-baru-murah-kota-malang-1774795623.webp

1011079

MS-0030627

DIJUAL RUMAH PERKAMPUNGAN MULYOREJO

dijual-rumah-perkampungan-mulyorejo

/detail-properti/MS-0030627/dijual-rumah-perkampungan-mulyorejo/

3

1

650jt

90

191

AREA MULYOREJO SUKUN

Kota Malang

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-perkampungan-mulyorejo-1774795253.webp

1014021

MS-0032896

Djijual Rumah One Gate System Dekat Kampus UB Dan Mall Dinoyo

djijual-rumah-one-gate-system-dekat-kampus-ub-dan-mall-dinoyo

/detail-properti/MS-0032896/djijual-rumah-one-gate-system-dekat-kampus-ub-dan-mall-dinoyo/

2

1

650jt

45

105

-7.94309310

112.58125630

Vila Bukit Tidar

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/djijual-rumah-one-gate-system-dekat-kampus-ub-dan-mall-dinoyo-1792824008-6adc52c895f82.webp

1014020

MS-0032895

Dijual Rumah Minimalis Modern Dalam Perumahan Villla Bukit Tidar

dijual-rumah-minimalis-modern-dalam-perumahan-villla-bukit-tidar

/detail-properti/MS-0032895/dijual-rumah-minimalis-modern-dalam-perumahan-villla-bukit-tidar/

2

1

695jt

45

105

-7.94309310

112.58125630

Vila Bukit Tidar

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-minimalis-modern-dalam-perumahan-villla-bukit-tidar-1792823516-6adc50dcd5f03.webp

1014302

MS-0033177

Rumah Murah Siap Huni Di Sukun Malang

rumah-murah-siap-huni-di-sukun-malang

/detail-properti/MS-0033177/rumah-murah-siap-huni-di-sukun-malang/

2

1

650jt

60

84

-8.00455010

112.59706110

Perumahan Atrani

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-murah-siap-huni-di-sukun-malang-1793702108-6ae9b8dc555ec.webp

1014384

MS-0033259

Rumah 2 Lantai di Plaosan Timur, Blimbing Malang.NLMLG00048

rumah-2-lantai-di-plaosan-timur-blimbing-malangnlmlg00048

/detail-properti/MS-0033259/rumah-2-lantai-di-plaosan-timur-blimbing-malangnlmlg00048/

2

2

700jt

90

98

Jl. Plaosan Timur, Kelurahan Purwodadi, Kecamatan Blimbing, Kota Malang, Jawa Timur.

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-2-lantai-di-plaosan-timur-blimbing-malangnlmlg00048-1793767242-6aeab74a5b747.webp

1008670

MS-0029448

Rumah Minimalis Dijual di The Oz Residences Tidar Malang

rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang

/detail-properti/MS-0029448/rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang/

2

1

650jt

36

78

-7.95181250

112.57592190

The Oz Residences

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang-1767587610.webp

1013985

MS-0032860

Dijual Rumah 2 Lantai Pandanwangi Dekat Pusat Kuliner Sulfat

dijual-rumah-2-lantai-pandanwangi-dekat-pusat-kuliner-sulfat

/detail-properti/MS-0032860/dijual-rumah-2-lantai-pandanwangi-dekat-pusat-kuliner-sulfat/

3

3

700jt

120

74

-7.94905290

112.66019900

pandanwangi

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-pandanwangi-dekat-pusat-kuliner-sulfat-1792741482-6adb106a47cf0.webp

1013971

MS-0032846

Dijual Rumah 2 Lantai di Pandanwangi Cocok untuk Keluarga

dijual-rumah-2-lantai-di-pandanwangi-cocok-untuk-keluarga

/detail-properti/MS-0032846/dijual-rumah-2-lantai-di-pandanwangi-cocok-untuk-keluarga/

3

3

700jt

120

74

-7.94905290

112.66019900

Pandanwangi

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-2-lantai-di-pandanwangi-cocok-untuk-keluarga-1792721067-6adac0ab2a115.webp

978288

MS-0003098

Rumah Dijual Spring Dale CitraGarden Malang

rumah-dijual-spring-dale-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0003098/rumah-dijual-spring-dale-citragarden-malang/

2

1

640jt

30

60

-8.00948750

112.65932810

Spring Dale, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/05/medium/Rumah-Dijual-Spring-Dale-CitraGarden-Malang-1716798507984.jpg

1011738

MS-0031107

Rumah Minimalis di Kepuharjo Karangploso Malang

rumah-minimalis-di-kepuharjo-karangploso-malang

/detail-properti/MS-0031107/rumah-minimalis-di-kepuharjo-karangploso-malang/

2

1

650jt

50

72

-7.90857637

112.62718700

Karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-minimalis-di-kepuharjo-karangploso-malang-1777623642.webp

1010050

MS-0030101

Transaksi

transaksi

/detail-properti/MS-0030101/transaksi/

2

1

625jt

56

96

PERUMAHAN GRAND PURI TEJOSARI INDAH SINGOSARI

Kabupaten Malang

Singosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/transaksi-1772518527.webp

1013926

MS-0032801

Dijual Rumah Harga Menarik dalam Perumahan Elite dekat Universitas Machung

dijual-rumah-harga-menarik-dalam-perumahan-elite-dekat-universitas-machung

/detail-properti/MS-0032801/dijual-rumah-harga-menarik-dalam-perumahan-elite-dekat-universitas-machung/

2

1

600jt

36

78

-7.96632060

112.60973720

The OZ

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-harga-menarik-dalam-perumahan-elite-dekat-universitas-machung-1792489157-6ad736c51bc75.webp

Rumah Dijual Dibawah 700 Juta di Malang

109 Hasil
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Diperbarui 10 hari lalu
Rp 625 juta

Transaksi

Singosari, Kabupaten Malang

96 m2
56 m2
2
1

Brighton Excellent

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 700 juta di Malang? Temukan berbagai pilihan rumah di Malang dengan harga terjangkau di 700 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 5.6% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 1,332 unit menjadi 1,406 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,256 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Blimbing, Malang Kota, Pakis, atau Tidar.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 600 juta hingga Rp 700 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    77 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Binus

    39 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    UNMER

    113 Rumah

    Harga tengah 4 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    33 Rumah

    Harga tengah 1,37 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    68 Rumah

    Harga tengah 2,07 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    87 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Universitas Negeri

    93 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar

    Terminal Arjosari

    73 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Stasiun

    62 Rumah

    Harga tengah 4,95 miliar
    Stasiun Kota Baru

    62 Rumah

    Harga tengah 4,95 miliar
    Stasiun Blimbing

    101 Rumah

    Harga tengah 2 miliar
    Terminal Landungsari

    40 Rumah

    Harga tengah 977,5 juta
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    89 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    52 Rumah

    Harga tengah 4,25 miliar
    RS Panti Nirmala

    26 Rumah

    Harga tengah 3,15 miliar
    RS Panti Waluya

    54 Rumah

    Harga tengah 5 miliar
    RS Lavalette

    101 Rumah

    Harga tengah 3 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    74 Rumah

    Harga tengah 8 miliar
    RS Persada

    90 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar

    Plaza Araya

    100 Rumah

    Harga tengah 1,95 miliar
    Cyber Mall

    107 Rumah

    Harga tengah 4,75 miliar
    Malang City Point (MCP)

    106 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Town Square

    87 Rumah

    Harga tengah 3,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    78 Rumah

    Harga tengah 7 miliar
    Pasar Besar

    41 Rumah

    Harga tengah 8,4 miliar
    Gajah Mada Plaza

    52 Rumah

    Harga tengah 6,7 miliar
    Sarinah

    60 Rumah

    Harga tengah 6,75 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 789 juta

    Kampung Warna Warni

    42 Rumah

    Harga tengah 10,5 miliar
    Night Paradise

    53 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    53 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    62 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    Masjid Sabilillah

    98 Rumah

    Harga tengah 2,1 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    33 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    100 Rumah

    Harga tengah 4,83 miliar
    Gereja Kayutangan

    64 Rumah

    Harga tengah 8,2 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    117 Rumah

    Harga tengah 1,66 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    105 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    GPIB Immanuel

    61 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    138 Rumah

    Harga tengah 3,01 miliar
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install