Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1013800

MS-0032675

Dijual Rumah Kost Lokasi Strategis Area Blimbing

dijual-rumah-kost-lokasi-strategis-area-blimbing

/detail-properti/MS-0032675/dijual-rumah-kost-lokasi-strategis-area-blimbing/

9

3

675jt

84

168

-7.96850230

112.64647210

Binor, Blimbing

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-kost-lokasi-strategis-area-blimbing-1791882004-6acdf31439f15.webp

1013808

MS-0032683

Dijual Rumah One Gate System Dekat Exit Tol & Fasilitas Kota

dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota

/detail-properti/MS-0032683/dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota/

2

1

650jt

40

90

-7.98661610

112.68067430

De Cassablanca Residence, Kedungkandang

Kota Malang

Kedungkandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-one-gate-system-dekat-exit-tol-fasilitas-kota-1791945387-6aceeaab362fd.webp

1008195

MS-0029001

Rumah Dijual di Perum Gurami Indah Lowokwaru

rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru

/detail-properti/MS-0029001/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru/

2

1

650jt

62

87

-7.92496250

112.62529690

Perum Gurami Indah, Tunjungsekar

Kota Malang

Ikan-ikan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-perum-gurami-indah-lowokwaru-1761714666.webp

984771

MS-0008133

Dijual Rumah 2 Lantai di Flav Hill Residence Landungsari

dijual-rumah-2-lantai-di-flav-hill-residence-landungsari

/detail-properti/MS-0008133/dijual-rumah-2-lantai-di-flav-hill-residence-landungsari/

3

2

650jt

130

72

-7.93563750

112.58395310

Flav Hill Residence

Kota Malang

Landungsari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/09/medium/Dijual-Rumah-2-Lantai-di-Flav-Hill-Residence-Landungsari-1727682166749.jpg

1006008

MS-0026889

Jual Rumah Minimalis di Perum Pandanwangi Royal Park Blimbing

jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing

/detail-properti/MS-0026889/jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing/

1

1

600jt

75

80

-7.95871140

112.65794590

Perum Pandanwangi Royal Park

Kota Malang

Blimbing

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/jual-rumah-minimalis-di-perum-pandanwangi-royal-park-blimbing-1759114633.webp

1008670

MS-0029448

Rumah Minimalis Dijual di The Oz Residences Tidar Malang

rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang

/detail-properti/MS-0029448/rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang/

2

1

650jt

36

78

-7.95181250

112.57592190

The Oz Residences

Kota Malang

Tidar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-minimalis-dijual-di-the-oz-residences-tidar-malang-1767587610.webp

986355

MS-0009343

Dijual Rumah Baru 2 Lantai di Perum Grand Samawa Sukun Kota Malang

dijual-rumah-baru-2-lantai-di-perum-grand-samawa-sukun-kota-malang

/detail-properti/MS-0009343/dijual-rumah-baru-2-lantai-di-perum-grand-samawa-sukun-kota-malang/

3

2

615jt

81

60

-8.00381250

112.60656250

Grand Samawa

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/10/medium/Dijual-Rumah-Baru-di-Perum-Grand-Samawa-Sukun-Kota-Malang-1730273246932.jpg

1013589

MS-0032475

Rumah One Gate System Dekat Kapus UB, Kuliner Cocok untuk Pasangan Muda

rumah-one-gate-system-dekat-kapus-ub-kuliner-cocok-untuk-pasangan-muda

/detail-properti/MS-0032475/rumah-one-gate-system-dekat-kapus-ub-kuliner-cocok-untuk-pasangan-muda/

2

1

650jt

45

105

Vila Bukit Tidar

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-one-gate-system-dekat-kapus-ub-kuliner-cocok-untuk-pasangan-muda-1790581701-6aba1bc5c4526.webp

1013588

MS-0032474

Rumah Jual Minimalis Modern VBT Cocok untuk Hunian Keluarga

rumah-jual-minimalis-modern-vbt-cocok-untuk-hunian-keluarga

/detail-properti/MS-0032474/rumah-jual-minimalis-modern-vbt-cocok-untuk-hunian-keluarga/

2

1

695jt

45

105

Vola Bukit Tidar

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-jual-minimalis-modern-vbt-cocok-untuk-hunian-keluarga-1790581487-6aba1aef5b1e6.webp

1013583

MS-0032469

rumah baru jual sekali survey langsung jatuh hati

rumah-baru-jual-sekali-survey-langsung-jatuh-hati

/detail-properti/MS-0032469/rumah-baru-jual-sekali-survey-langsung-jatuh-hati/

3

2

695jt

70

84

-7.95480697

112.59241384

bukit cemara tidar N1

Kota Malang

Sukun

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/rumah-baru-jual-sekali-survey-langsung-jatuh-hati-1790568514.webp

1013704

MS-0032579

Dijual Rumah Asri & Sejuk Dekat Cafe Sontoloyo & Wisata Petik Jeruk Merjo

dijual-rumah-asri-sejuk-dekat-cafe-sontoloyo-wisata-petik-jeruk-merjo

/detail-properti/MS-0032579/dijual-rumah-asri-sejuk-dekat-cafe-sontoloyo-wisata-petik-jeruk-merjo/

2

1

695jt

45

105

Lowokwaru

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-asri-sejuk-dekat-cafe-sontoloyo-wisata-petik-jeruk-merjo-1791252726-6ac458f617000.webp

1013703

MS-0032578

Dijual Rumah Lokasi Strategis Akses Jalan Lebar Dekat UB, Unisma & Dinoyo

dijual-rumah-lokasi-strategis-akses-jalan-lebar-dekat-ub-unisma-dinoyo

/detail-properti/MS-0032578/dijual-rumah-lokasi-strategis-akses-jalan-lebar-dekat-ub-unisma-dinoyo/

2

1

650jt

45

105

Lowokwaru

Kota Malang

Lowokwaru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-lokasi-strategis-akses-jalan-lebar-dekat-ub-unisma-dinoyo-1791252018-6ac456329a78d.webp

1011081

MS-0030629

DIJUAL RUMAH BARU MURAH KOTA MALANG

dijual-rumah-baru-murah-kota-malang

/detail-properti/MS-0030629/dijual-rumah-baru-murah-kota-malang/

3

2

700jt

84

72

CEMORO KANDANG DEKAT TOL MADYOPURO DAN PAKIS

Kota Malang

Cemorokandang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-baru-murah-kota-malang-1774795623.webp

1011079

MS-0030627

DIJUAL RUMAH PERKAMPUNGAN MULYOREJO

dijual-rumah-perkampungan-mulyorejo

/detail-properti/MS-0030627/dijual-rumah-perkampungan-mulyorejo/

3

1

650jt

90

191

AREA MULYOREJO SUKUN

Kota Malang

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-perkampungan-mulyorejo-1774795253.webp

1011738

MS-0031107

Rumah Minimalis di Kepuharjo Karangploso Malang

rumah-minimalis-di-kepuharjo-karangploso-malang

/detail-properti/MS-0031107/rumah-minimalis-di-kepuharjo-karangploso-malang/

2

1

650jt

50

72

-7.90857637

112.62718700

Karangploso

Kabupaten Malang

Karangploso

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-minimalis-di-kepuharjo-karangploso-malang-1777623642.webp

978288

MS-0003098

Rumah Dijual Spring Dale CitraGarden Malang

rumah-dijual-spring-dale-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0003098/rumah-dijual-spring-dale-citragarden-malang/

2

1

640jt

30

60

-8.00948750

112.65932810

Spring Dale, CitraGarden Malang

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/05/medium/Rumah-Dijual-Spring-Dale-CitraGarden-Malang-1716798507984.jpg

761

MS-0000529

Rumah Dijual Park Hill CitraGarden Malang

rumah-dijual-park-hill-citragarden-malang

/detail-properti/MS-0000529/rumah-dijual-park-hill-citragarden-malang/

2

1

690jt

41

84

-8.01163300

112.65778400

CitraGarden Malang, Buring

Kota Malang

CitraGarden

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_Park_Hill_CitraGarden_Malang_1659511906736.jpg

182

MS-0000153

Rumah Dijual di De Cassablanca Residence Kedungkandang Malang

rumah-dijual-di-de-cassablanca-residence-kedungkandang-malang

/detail-properti/MS-0000153/rumah-dijual-di-de-cassablanca-residence-kedungkandang-malang/

2

1

650jt

42

90

-7.98672834

112.68091131

De Cassablanca Residence

Kota Malang

Buring

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah-Dijual-di-De-Cassablanca-Residence-Kedungkandang-Malang-1661157336919.jpg

1010050

MS-0030101

Transaksi

transaksi

/detail-properti/MS-0030101/transaksi/

2

1

625jt

56

96

PERUMAHAN GRAND PURI TEJOSARI INDAH SINGOSARI

Kabupaten Malang

Singosari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/transaksi-1772518527.webp

1011080

MS-0030628

DIJUAL RUMAH DI MERGAN LORI MALANG

dijual-rumah-di-mergan-lori-malang

/detail-properti/MS-0030628/dijual-rumah-di-mergan-lori-malang/

5

3

650jt

120

142

MERGAN LORI

Kota Malang

Mergan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/dijual-rumah-di-mergan-lori-malang-1774795488.webp

Rumah Dijual Dibawah 700 Juta di Malang

105 Hasil
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Diperbarui 20 hari lalu
Rp 625 juta

Transaksi

Singosari, Kabupaten Malang

96 m2
56 m2
2
1

Brighton Excellent

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 700 juta di Malang? Temukan berbagai pilihan rumah di Malang dengan harga terjangkau di 700 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Malang

Tren Harga Rumah di Malang

Harga jual rumah di Malang mengalami kenaikan sebesar 3.02% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 1,518 unit menjadi 1,406 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 4,416 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Malang menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    malang

    Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

    Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

    Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

    Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

    Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

    Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

    Atau jika properti berada di area kabupaten:
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Malang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Lowokwaru, Malang Kota, Blimbing, Sawojajar, atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Malang bervariasi, mulai dari Rp 600 juta hingga Rp 700 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 250 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Malang.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Malang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Malang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Malang Berdasarkan

    Universitas Brawijaya (UB)

    64 Rumah

    Harga tengah 2,95 miliar
    Binus

    35 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    UNMER

    96 Rumah

    Harga tengah 4,55 miliar
    Universitas Muhammadiyah (UMM)

    32 Rumah

    Harga tengah 1,43 miliar
    Universitas Islam (UNISMA)

    69 Rumah

    Harga tengah 2,04 miliar
    Institut Teknologi Nasional (ITN)

    73 Rumah

    Harga tengah 4 miliar
    Universitas Negeri

    81 Rumah

    Harga tengah 4,9 miliar

    Terminal Arjosari

    67 Rumah

    Harga tengah 2,3 miliar
    Stasiun

    53 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Stasiun Kota Baru

    53 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Stasiun Blimbing

    94 Rumah

    Harga tengah 1,73 miliar
    Terminal Landungsari

    39 Rumah

    Harga tengah 1,06 miliar
    Stasiun Kepanjen

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Saiful Anwar

    73 Rumah

    Harga tengah 7 miliar
    RS Tk. II dr. Soepraoen

    43 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    RS Panti Nirmala

    20 Rumah

    Harga tengah 2,6 miliar
    RS Panti Waluya

    45 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    RS Lavalette

    85 Rumah

    Harga tengah 3,16 miliar
    RS Hermina Tangkubanprahu

    61 Rumah

    Harga tengah 9 miliar
    RS Persada

    80 Rumah

    Harga tengah 1,75 miliar

    Plaza Araya

    91 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Cyber Mall

    86 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Malang City Point (MCP)

    84 Rumah

    Harga tengah 5,75 miliar
    Town Square

    76 Rumah

    Harga tengah 4,5 miliar
    Mall Olympic Garden (MOG)

    64 Rumah

    Harga tengah 8,45 miliar
    Pasar Besar

    32 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Gajah Mada Plaza

    41 Rumah

    Harga tengah 10 miliar
    Sarinah

    48 Rumah

    Harga tengah 9,25 miliar
    Pasar Lawang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pasar Gadang

    27 Rumah

    Harga tengah 789 juta

    Kampung Warna Warni

    36 Rumah

    Harga tengah 12 miliar
    Night Paradise

    42 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar
    Sengkaling UMM

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Hawai Waterpark

    42 Rumah

    Harga tengah 2,5 miliar

    Masjid Jami (Masjid Agung)

    50 Rumah

    Harga tengah 8,75 miliar
    Masjid Sabilillah

    92 Rumah

    Harga tengah 1,8 miliar
    Kelenteng Eng An Kiong

    27 Rumah

    Harga tengah 13 miliar
    Katedral (Gereja Ijen)

    80 Rumah

    Harga tengah 6 miliar
    Gereja Kayutangan

    52 Rumah

    Harga tengah 9,75 miliar
    Gereja Yesus Hidup Sejati (YHS)

    99 Rumah

    Harga tengah 1,5 miliar
    Gereja Bethany Yestoya

    83 Rumah

    Harga tengah 5,5 miliar
    GPIB Immanuel

    49 Rumah

    Harga tengah 9 miliar
    GPdI Lembah Dieng

    115 Rumah

    Harga tengah 3,4 miliar
    Naik